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婚后购房房产证上只有夫妻一方的名字,在共有栏是单独所有的话,属于个人财产,可以单方出售房产。否则无权处分。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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