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工程分包和劳务分包的区别都有什么?
04-02
律师解析:工程分包和劳务分包具有下列区别:工程分包发生在总包人和专业承包人之间,而劳务分包发生在总包人或专业承包人与劳务分包人之间;工程分包的对象是承发包合同中建设工程的全部,劳务分包的对象是工程施工中的劳务部...
一般建筑工程分包要求是什么
02-04
建筑工程分包要求:(一)可以将承包工程中的部分工程进行分包,但实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;(二)分包单位应当具有相应的资质条件;(三)除总承包合同约定的分包外,其他分包须经建设单位认可;(四...
劳务分包个人怎么开票
02-07
开票的具体方法是:总包方开一张代扣代收税款凭证给分包方,并把自己的完税凭证复印件提供给分包方一份。分包方拿分包合同和自己的地税税务登记副本复印件,以及机构所在地地税机关出具的外出经营证明到工程所在地地税机关...
转包合同的效力有哪些
04-26
一、转包合同的效力有哪些1、我国农业法第十三条规定:在承包期内,经发包方同意,承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,也可以将农业承包合同的权利义务转让给第三者。2、根据建设部、国家工商局《建...
工程发包的方式包括什么有哪些
03-09
一、工程发包的方式包括什么有哪些(1)按承发包范围(内容)划分可分为:建设全过程承发包;阶段承发包和专项(业)承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为:包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。(2)按承包人所...
法律规定发包人有哪些义务
04-22
一、发包人有哪些义务1、按照合同约定做好施工前准备工作,提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工的损失。来源:考试大的美女编...
中标项目如何可以合法转让
07-03
律师解答:中标人不得向他人转让中标项目。律师解析:1、中标人不得向他人转让中标项目。2、将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的,或者分包人再次分包的,转让、分包无效,处转让、分包项目金额5‰以上10‰以下的罚...
工程分包犯法吗
05-25
视具体情况而定。如果是将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可,建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的,那么工程分包是合法的,不存在犯法行为。《中华人民共和国建...
那该怎么界定 - 住建部处罚违法分包
09-20
存在下列情形之一的,属于违法发包:(一)建设单位将工程发包给个人的;(二)建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的;(三)依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的;(四)建设单位设置不合理的招标投标条件,限制、排斥潜在投标...
目前劳务分包中存在哪些问题
03-04
目前劳务分包中主要存在以下问题:1、合同主体不符合法定要求。很多都是“包工头”直接与施工企业签订劳务合同。一个工程项目,在开工领取施工许可证时,应当提供施工企业与具有劳务分包资质企业单位之间的劳务合同,但实际...
农民可以非法将承包的土地转给开发商盖楼吗
03-31
不可以。根据我国民法典及相关土地管理法的规定,土地承包经营权人应当根据土地的性质,合理使用土地,不能将耕地、林地等农业用地转变为建设用地等。因此,在将土地承包经营权转让给他人时,也应该考虑他人受让土地承包经营权...
关于发包人的义务都有哪些
02-02
一、发包人的义务都有哪些1、按照合同约定做好施工前准备工作,提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工的损失。来源:考试大的美...
建筑工程专业分包合同需要备案吗
02-02
不需要。总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包,并不需要发包人的同意,也不需要备案。《建筑法》第二十八条规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工...
土建工程能否分包
04-04
能,依据法律规定进行分包的就是合法分包,是有效的。不符合法律规定而进行分包的,就不合法。分包必须取得发包人的同意;分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去。《建筑法》第二十九条规定:建筑工程总承...
工程公司把工程分包合法吗
12-27
视具体情况而定。如果是将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可,建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的,那么分包是合法的。《中华人民共和国建筑法》第二十九条,建...
请问发包方是不是可以以个人的名义做发包方的
04-22
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在实务当中,发包人不只包括建设单位,还可以是总承包单位、分包单位、个人等,但一般见到的是发包人就是建设单位。【法律依...
工程转包与分包的区别是什么?
04-02
律师解析:一、工程转包和分包的区别如下:1、分包是指总承包单位自行完成建设项目的主要部分,其非主要的部分或专业性较强的工程分包给施工条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。转包是指承包单位承包建设工程后,然后将...
发包人的主要义务有哪些
03-17
一、发包人的主要义务有哪些1、按照合同约定做好施工前准备工作,提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工的损失。来源:考试大的...
违法分包的承包合同法律支持吗
09-29
一、违法分包的承包合同法律支持吗按照《合同法》的规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效合同。违法分包的合同因为其违反建筑法及有关法规的规定,所以是无效合同。从维护社会利益的角度来看,违法分包往往是...
分包工程发包人是否需要承担连带责任?
04-01
律师解析:总承包人将部分工程分包给承包人的,总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。一、分包工程是指施工企业承包某总包工程中的部分专业工程。总包施工单位根据需要,可以将部分专业工程分包给其他...
企业中标后再转包是否应招标
12-14
不能,任何工程都不可以转包,转包是违法的。转包人会承担法律责任,被建筑主管部门惩罚。轻的罚款,重的吊销资质。《建筑法》第六十七条第一款规定:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所...
建设工程发包方具有合法资格的条件是什么
03-29
根据我国法律规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是,建设工程发包至少必须具备下列条件:1、招标人已经依法成立。2、项目已经审批通过。项目已经审批通过,包括项目本...
工程分包的法律规定是什么
11-19
律师解析:(1)总承包人对建设工程进行分包的,应当征得发包人的同意,总包合同中另有约定的除外。(2)总包单位必须自行完成建设项目的主要部分,其非主要部分或专业性较强的工程可分包给营业条件符合该工程技术要求的建筑安装...
工程分包商管理的原则是什么?
02-02
一、工程分包商管理的原则是什么?在分包工程管理中,收方计量工作是核心。总的原则:1、强调合同的严肃性;2、强调票据的合法性和时效性;3、强调各业务部门执行制度的严肃性;4、强调公平、公正、公开;5、强调台帐的完整和...
发包人的义务有哪一些
04-22
发包人的义务:1、遵守法律。发包人在履行合同过程中应遵守法律,并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。2、发出开工通知。发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。3、发包人应按专用合同...
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