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订立合同时的胁迫有哪些构成要件
01-31
胁迫有以下构成要件:1.胁迫人有胁迫的故意;2.胁迫人实施胁迫行为;3.胁迫不法;4.受胁迫人陷于恐惧,且其恐惧与胁迫行为之间有因果关系;5.受胁迫人基于恐慎而订立合同,且该缔约行为致使其自身利益受损失,显失公平。《民法典》第...
合伙协议需要公证吗
08-28
不需要公证,只要是本人签订的就有效,就对各方具有约束力。合伙协议是依法由全体合伙人协商一致、以书面形式订立的合伙企业的契约。协商一致,没有争议,就没有公证的必要。由国家法律规定必须公证的合同才要求公证,否则没必...
违法的合同可以成立吗
02-01
日常生活中,当我们与他人针对某种交易或行为协商一致并通过签订合同来确保双方的合法权益。从合同成立到合同生效是一个过程,二者是不同的概念。合同成立是指订约当事人就合同的主要条款达成合意,完成了要约和承诺的过程...
租赁合同怎样写
08-24
租赁合同标准如下:一、明确双方当事人的个人信息,二,明确租赁部的具体信息,比如说租赁物的面积,租赁物地理位置,三,明确租赁的期限,以及资金的多少,四,双方当事人的权利义务,五,违约的处理,或者是纠纷的解决方式。《民法典》第七百...
抵押权登记是什么意思
07-24
抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看,抵押权登记包括形式登记和实质登记。所谓形式登记,是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的...
公租房合同期内怎么退租
01-02
公租房合同期内退租如下:承租人腾空住房,并向市租赁中心提出退房申请;市租赁中心现场验房,房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形,承租人需承担维修或赔偿责任,验房后承租人持本人身份证、租赁合同、...
如何避免购房定金陷阱
02-16
1.不要与开发商签订认购协议书,不要交定金。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序,双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签...
担保合同成立条件是什么
05-08
担保合同成立条件,根据我国担保法(自2021年1月1日起废止)及其司法解释的规定,担保合同成立要符合以下三个条件。第一因为担保合同是从合同,它从属于主合同。因此担保合同要成立之前,前提是有有合法有效的组合同存在。第二...
合同类型
02-14
合同类型分为: 第一,双务合同和单务合同。根据当事人双方权利义务的分担方式,可把合同分为双务合同和单务合同。 第二,有偿合同和无偿合同。 第三,诺成合同与实践合同。根据合同的成立是否以交付标的物为要件,可将合同分...
合同发票条款怎么写
06-05
建议咨询税务部门,在合同上你可以写这些产品是含税价的,含税价就是代表着含发票的价格的,如果怕偷税漏税,比较费钱的方式是直接把票据开具出来,对方要不要都不重要,如果要避开出具发票,那么在需要通过其他人账户或者名义签订...
续签劳动合同时间规定是多久
01-31
劳动合同到期的,用人单位最迟应在劳动合同到期后的一个月内与员工续签劳动合同,如果超过一个月的,用人单位应当向劳动者支付双倍工资。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不...
合同一般条款有哪些
03-17
合同法(自2021年1月1日起废止)规定,合同的主要条款有九项:(1)当事人的名称或者姓名和住所。(2)标的。(3)数量。(4)质量。(5)价款或者报酬。(6)履行期限。(7)履行的地点和方式。(8)违约责任。(9)争议解决的方法。《民法典...
定金合同是实践合同吗
05-31
是。1、定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。属于实践合同。2、定金合同是一种...
合同法52条规定是什么
06-22
我国《合同法》(自2021年1月1日起废止)第52条规定:“有下列情形之一的,合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共...
附条件的合同是什么
07-13
附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件,以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。《中华人民共和国合同法》第45条(自2021年1月1日起废止)规定:“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合...
合同中的不可抗力因素有哪些
01-02
合同不可抗力主要包括以下几种情形:(1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹;(2)政府行为,如征收、征用;(3)社会异常事件,如罢工、骚乱。在不可抗力的适用上,有以下问题值得注意:(1)合同中是否约定不可抗力条款,不影响直接援用法律...
货运合同订立的注意事项
07-18
一、审查承运人主体的运输资格和合同履行能力;二、合同订立的形式和内容规范;三、货物包装要求;四、托运人注意事项;五、双方权利义务;六、货损赔偿方面;七、承运人的免责条件。...
施工合同的主要条款是什么
08-02
施工合同的主要条款有:(1)建设工程施工工程名称和地点;(2)建设工程施工工程范围和内容;(3)建设工程施工开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期;(4)建设工程施工工程质量保修期及保修条件;(5)建设工程施工工程造价;(6...
店铺转让纠纷的案由
11-16
1、当事人提起民事诉讼,应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的,还应提交委托代理资格证明。2、当事人应提交由本人签名或盖章的起诉状正本一份,并按对方当事人人数提交副...
钢材购销合同范本简版怎么写
02-05
供方(甲方)_______________________需方(乙方)_______________________甲乙双方就钢材购销事宜经协商一致,订立合同如下:一、品名、品种、规格、材质、数量__________________________________________________________...
请律师需要签合同吗
01-02
1、委托律师需要到律师事务所办理委托手续律师事务所认为可以接受聘请的,应当与当事人签订聘请律师合同,办理委托手续,明确当事人和律师事务所的权利、义务关系,应写明由律师事务所指派办理此案的律师姓名,并由当事人和律...
悬赏广告属于要约吗
01-19
悬赏广告属于要约。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》(自2021年1月1日起废止)第三条规定:“悬赏人以公开方式声明对完成一定行为的人支付报酬,完成特定行为的人请求悬赏人支付...
外包用工合同怎么写
07-02
甲方(用人单位)名称:单位劳动保障代码:法定代表人:邮编:甲方注册登记地址:乙方(劳动者)姓名:个人劳动保障代码:居民身份证号码:户口所在地:户口性质:现居住地址:邮编:联系方式依据《劳动法》、《劳动合同法》以及有关法律、法...
购房合同签订后多久备案
03-20
根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。...
反担保合同的要点是什么
02-03
反担保合同是指为了保障保证人承担担保责任后实现债务人追偿权而设定的担保合同。反担保的成立必须具备以下几个条件:一是第三人先向债权人提供了担保,才能有权要求债务人提供反担保;二是债务人或债务人之外的其他人向...
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