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合同成立的基本条件有哪些
11-02
根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第9条、16条、25条等的规定,合同成立的条件,一般认为应具备以下条件:1、订约主体应为双方或多方当事人且当时人具有相应的民事行为能力和民事权利能力,2、具备法律规定的要约与承诺这...
订立合同时的胁迫有哪些构成要件
01-31
胁迫有以下构成要件:1.胁迫人有胁迫的故意;2.胁迫人实施胁迫行为;3.胁迫不法;4.受胁迫人陷于恐惧,且其恐惧与胁迫行为之间有因果关系;5.受胁迫人基于恐慎而订立合同,且该缔约行为致使其自身利益受损失,显失公平。《民法典》第...
购房合同书的范本是怎样的
07-29
卖房方(甲方):身份证号码:购房方(乙方):身份证号码:一、关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区________________________________________________________的房...
小孩订立的合同有效吗
02-17
未成年人签订的合同是否有效,按照年龄分为三大类:1.8岁以下未成年人是无民事行为能力人,其签订的合同不论情况,皆为无效合同。2.8岁以上,不满16周岁的未成年人。在此阶段的未成年人皆属于限制民事行为能力人,其作出民事法律...
购房合同备案后想更名怎么办
01-31
购房合同备案后更名的方法:1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由;2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请,由开发企业签写意见并盖章同意;3、购房者本人持合同备案注销或更...
合同主体变更需要重新签订吗
01-02
建议重新签订合同,不要变更合同主体。合同主体发生变更,即由新的合同当事人代替旧的合同当事人,但合同的客体,即合同的标的并没有发生变化。实际是合同的转让。合同转让有两种情形:一是债权转让,即由原债权人将债权转让给新...
合同内容一般包括哪些
01-18
合同主要条款是订立合同时所必须具备的内容,它主要包括以下几项,一,合同标的它只合同双方权利义务关系的对象,不同种类的合同有不同的标的,另外在合同中必须对标的作出严格规定,且不可违反国家法律政策规定获得无效。二,数量...
签订合伙合同注意事项有哪些
01-16
订立合伙合同,除了遵循合同订立的一般原则外,还应注意下列有关事项:(1)合伙人的主体资格必须合法。(2)合伙合同的形式必须是书面形式。(3)在合伙合同中不得以“有限”或者“有限责任”字样命名合伙企业。(4)合伙合同须由...
买卖合同要怎么写
01-27
一、主体资格审核当事人的名称或者姓名和住址。二、货物的参数,货物的质量要求,货物的包装标准。三、合同履行的期限、地点、方式,交货的时间、地点、方式。四、检验标准,时间,方法,结算方式。五、违约责任。六、解决争议的...
电子合同
01-17
电子合同,又称电子商务合同,根据联合国国际贸易法委员会《电子商务示范法》以及世界各国颁布的电子交易法,同时结合我国《合同法》的有关规定,电子合同可以界定为:电子合同是双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的...
技术顾问聘用协议书怎么写
01-26
1、写明双方的基本信息2、写明聘用的岗位及职责3、写明聘用的时间4、写明工作方式5、写明顾问费用及支付方式6、写明违约责任7、写明协议的生效时间:如协议自双方签字或盖章之日起生效。8、双方签字或盖章、写明签订日...
三方协议与劳动合同有何区别和不同
01-02
首先,三方就业协议的目的在于统计毕业生就业率,而劳动合同在于明确劳资双方的权利义务关系;其次,三方协议一般是教育主管部门统一印制,作为劳动的合同的预合同而存在,约束签约日起至毕业生到用人单位报到止的这一段时间。...
合同履行方式约定不明怎么办
10-08
根据我国合同法(自2021年1月1日起废止)第62条的规定,合同约定不明的各种情况的处理。他说,当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第61条的规定仍不能确定的,它使用下列规定,第一,质量要求不明确的,按照国家标准行业标准履...
采购合同与购销合同有什么区别
03-20
购销合同是统称,包括两种合同:即采购合同和销售合同。采购合同是指购进货物的合同;销售合同是指售出货物的合同。这两种合同具有本质的不同,一般不会在同一个合同中既采购货物又销售货物,而是要分别订立采购或销售合同。...
合同成立条件是什么
07-12
合同成立的条件有以下几个:第一,订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是合同的当事人,也可以是合同当事人的代理人。第二,双方当事人订立合同必须是依法进行的。所谓依法签订合同,是...
合同中的不可抗力因素有哪些
01-02
合同不可抗力主要包括以下几种情形:(1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹;(2)政府行为,如征收、征用;(3)社会异常事件,如罢工、骚乱。在不可抗力的适用上,有以下问题值得注意:(1)合同中是否约定不可抗力条款,不影响直接援用法律...
外包用工合同怎么写
07-02
甲方(用人单位)名称:单位劳动保障代码:法定代表人:邮编:甲方注册登记地址:乙方(劳动者)姓名:个人劳动保障代码:居民身份证号码:户口所在地:户口性质:现居住地址:邮编:联系方式依据《劳动法》、《劳动合同法》以及有关法律、法...
代签合同签谁的名字
02-03
代签名在法律上属于代理行为,其法律效力要根据具体情况分析:1、如果代签名的人(即受托人或代理人)是受被代签名人(即委托人或被代理人)的委托而代签的,或被代签人知道他人以本人名义代签而不作否认表示的,则该签名行为有...
合同纠纷的管辖法院应当怎么确定
01-02
按照以下确定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地...
买卖合同成立时间怎么确定
05-18
一般情形,买卖合同自依法成立时生效。第44条第1款规定:“依法成立的合同,自成立时生效。”合同生效,发生合同应有的效力,即当事人之间意思表示一致所欲实现的法律效果。买卖合同生效,发生当事人之间意思表示确定的法律效果...
合同形式包括哪些内容
07-11
合同的形式主要有书面形式、口头形式和其他形式。根据合同法(自2021年1月1日起废止)第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六...
债务抵押车合同怎么写
07-18
首先,应将双方身份信息写明;其次,抵押物的信息,账面价值、评估价值、双方商定的抵押价值;应在合同签署前,由双方共同清点抵押物情况,以及抵押物的信息证明(如机动车登记证书正本、发票、车辆购置税收据)等原件应当交由抵押...
买卖合同怎么约定逾期利息
02-01
一般约定按逾期款项日万分之五承担逾期利息,超过30日未支付的,卖方有权解除合同。根据最高人民法院《关于审理买卖合同案件中适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金...
网签流程要多长时间
01-02
网上签约的流程为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款,由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同,双方当事人签字(盖章),在电子楼盘表上注明该商品房已被预订...
租赁合同订立的原则是什么
01-12
租赁合同订立的原则如下:1、当事人地位平等原则;2、自愿和公平原则;3、诚实信用原则。【法律依据】《民法典》第四条,民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第五条,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意...
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