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法定合同单方解除权的适用情形有哪些
06-10
合同法定解除的情形:(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。(2)因拒绝履行主要债务不能实现合同目的。(3)因迟延履行主要债务致使合同目的不能实现。(4)因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。(5)法律规定的其...
涉及违法的协议有效吗
01-14
无效。如果是违法合同,当事人不应该执行,应该提出解除合同。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。...
合同上盖公章有效吗
01-26
有法律效应。根据工商行政管理机关的登记要求,企业在工商行政管理机关登记的印章包括行政章(即法人章)、财务章、合同章、业务章等。签合同可以用合同专用章,也可以用法人章,只要是合同依法成就,体现了当事人的真实意思,用...
合同到期签订补充协议还有没有法律效用呢
01-31
合同到期签订补充协议是否有法律效力存在两种情况,如果补充协议只是对主合同除期限之外的部分条款作的补充性约定,则该补充协议可能因为主合同到期终止而不具有法律效力;另外一种情况是补偿协议本所就是对主合同期限及主...
合同成立后一定会生效吗
01-13
合同成立后不一定生效。合同双方可以约定附期限或者附条件的合同,只有时间到了或者是条件成立时,合同才生效。附条件的民事法律行为,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的,...
按揭合同生效需要满足什么条件
01-30
1、按揭合同是要式合同,应该按照法律对于要式合同的要求,办理各项手续方为有效。该合同中应明确按揭人与按揭权人及有关第三人的权利义务,规范按揭行为,以避免和减少纠纷的发生。同时,应办理登记备案手续,接受政府有关部门...
合同没盖章签字是否有效
06-15
可能有效,可能无效。只有签字没有公章的合同是否有法律效力要根据具体情况分析:如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字,则合同有效。如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代...
保险合同的代位求偿权是什么
03-05
保险代位求偿权,是指在补偿性保险合同中,保险人赔偿被保险人的损失后所取得的,由被保险人享有的,依法向负有民事赔偿责任的第三者请求赔偿的权利。关于保险代位权的具体行使,《保险法》规定,因第三者对保险标的的损害而造...
善意取得应当具备什么成立条件
01-24
善意取得又称为即时取得,无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人,如受让人在取得该财物时系出于善意(+合理对价+公示),则受让人取得该物的所有权,原权利人丧失所有权。一方面,受让人取得转让财产的所有权,该财产上...
质权合同什么时候生效
05-07
根据《物权法》(自2021年1月1日起废止)第十五条和第一百七十八条的规定,质押合同、抵押合同自物权法生效后,除合同有约定外,自合同依法成立时生效。所以,质押合同于双方签字或双方约定的生效条件成就时生效。质押合同生效不...
房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
05-08
房屋买卖合同的中买方和卖方都签字的情况下,不影响该合同中买卖双方的权利义务的约定。但是对于居间方,这个合同对居间方没有书面合同的效力。因为居间方不在房屋买卖合同中。居间方应该月卖方签订房屋买卖居间合同,没有...
合同法连带责任的规定
05-21
民事法律关系中的连带责任是连带债务关系中数个债务人向债权人承担民事责任的一种形式。《合同法》(自2021年1月1日起废止)第九十条当事人订立合同后合并的,由合并后的法人或者其他组织行使合同权利,履行合同义务当事人订...
工程黑白合同的效力是什么
01-30
1、黑合同在前,白合同在后,均无效。2、白合同在前,黑合同在后;或黑白合同同时签订,属变更行为。3、法律法规并未规定必须进行招标的工程,地方政府规定必须进行招标的,有效。建设方与施工方为规避地方政府监管而签订的黑白合...
口头协议是否有效
01-12
视具体情况而定。如果是在双方真实意思表示,协商一致的情形下达成的协议,那么口头协议是有效的。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口...
合同有修改是否有效
05-07
1、合同签订之后,任何一方为了己方利益,采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的,合同修改部分无效,维持原合同约定内容。2、合同签订之后,任何一方想进行合同修改的,必须告知对方,经双方协商一致同意后,重新签订...
合同书是签字就有效吗
12-24
当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。该条中的签字与盖章之间是选择关系。合同一方是自然人的,签字或者按指印即可,如果合同一方本人不能到场签署,其合法授权的人员可以在授权范围内代签...
合同丢失怎么办
07-12
只要双方当事人有相应的民事行为能力、合同内容不违法、意思表示真实并自愿签署的,自双方当事人签署之时,合同即成立,具有相应的法律效力。也就是说,合同的效力与合同具有多少份、当事人一方是否持有或遗失合同没有关系,一...
合同一方未签字有效吗
01-30
1、只有一方当事人在合同书上签字或盖章,如果一方当事人(不论是否是签字或盖章的一方)履行了合同主要义务并且对方所接受,该合同成立,而不管接受方是否也履行了其相应的义务;2、只有一方当事人在合同书上签字或盖章,如果...
仲裁口头协议有效吗
01-12
仲裁口头协议无效。根据《仲裁法》第四条,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。...
合同生效后双方都未实际履行的是否有效
08-24
要看具体合同条款判断,如果合同中未约定生效时间和生效条件,一般自签订之日起合同生效,如果双方都没有履行合同,得根据合同具体约定来分析,未履行的原因,例如合同中的先履行义务人未履行义务,后履行义务人由于先履行方的违约...
质押合同生效时间
01-31
质押合同自质物移交于质权人占有时生效。法律依据:《担保法》(自2021年1月1日起废止)第六十四条,出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。《民法典》第四百二十七条设立质权...
签合同一方死亡合同还有效吗
02-16
一方当事人死亡后,合同是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同(比如买卖和租赁合同),一方当事人死亡的,不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同(如服务合同),一方当事人死亡的,合同效力自然终止。《民法典》第...
怎样签的合同有法律效力
10-07
《中华人民共和国民法通则》(自2021年1月1日起废止)第85条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设...
合同有效因素有哪些
03-17
合同有效的因素包括:1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人,订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同关系的当事人,他们是实际...
土地转让合同的效力认定有哪些
05-20
土地使用权转让合同的效力认定:1、转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的,起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的,合同有效。2、一地多卖,合同均有效。一地多卖,属于欺诈行为,不是无效...
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