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验房的知识大全
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毛坯房验房需要注意什么事项?
04-26
如果购房者是从开发商手里购买的商品房,那多半都是属于毛坯房了,也就是人们常说的清水房。对于这样的房屋,在进行验房的时候,就与对二手房进行验房需要注意的事项不一样了。那到底毛坯房验房需要注意什么事项呢?本站小编...
房屋租赁验房确认书
03-10
看房确认书的法律效力房产中介机构常要求客户在其提供看房服务后,签署看房确认书。多数客户往往以为该确认书为中介机构考核业务员工作量的依据而草率签字确认,从而为日后纠纷埋下隐患。一、看房确认书通常会使用通用格...
二手房验房的注意事项都有哪些
06-06
由于上学工作等原因,现在买二手房的人越来越多,二手房交易的时候也同时要面临一些验收问题。需要注意的是对二手房验房,其实与对商品房的验房是有很大不同的。那到底二手房验房的过程中都有哪些需要注意的事项呢?我们一...
交房验房注意事项有哪些
03-01
不管是购买期房还是现房,其实都是会涉及到一个交房的问题,其实也就是转移商品房的占有,这仅仅是商品房买卖过程中的一个环节,但同样也是很重要的。尤其是在交房的时候需要作出验收,那么此时交房验房注意事项有哪些呢?请跟...
重庆公租房验房流程
03-10
通过银行贷款后还银行贷款每个月一样吗?常规的按揭贷款只有两种还款方式:等额本息,在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]等额...
购买新房在交房时如何验房
07-03
实践中购买新房与购买二手房其实存在很大的不同,其中新房一般是指那种从开发商手里购买的,此时属于清水房,完全没有装修使用过。而不管是购买哪种房产,其实都是会涉及到交房验房的,那么购买新房在交房时如何验房呢?下文中...
重庆公租房验房墙面
02-04
重庆公租房有哪些申请地点:渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、...
商品房验房的注意事项包含哪些
08-10
新房交付验房时应注意以下三点:一.按照开发商通知的时间办理新房交接手续,若新房已经符合合同约定的交付条件,开发商应当在合同确定的交付新房的日期前书面通知卖方人办理交接手续。二.办理交接时应当要求开发商出示相关...
公租房交房验房流程表
04-14
公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所...
新房验房有什么要注意的
03-30
新房一般都是指那种从开发商手里购买的新商品房,这种情况下由于房屋尚未被人居住使用过,因此在进行验房的时候,也就有更多的地方是需要当事人注意的,毕竟关系到日后的居住使用,因此千万马虎不得。那究竟新房验房有什么要注...
验房不合格能不能投诉质检站?
11-29
一、验房不合格能不能投诉质检站?验房不合格是不能投诉质检站的;验房的时候发现有问题,首先与开发商进行协商沟通,对照验房的问题提出整改意见和时间表;如果开发商仍不落实,就要找上一级的房屋主管部门房管所进行投诉,协商...
二手房交易验房的流程
04-01
二手房交易的流程二手房流程一:房屋产权进行调查购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等。二手房流程二:签订二手房买卖合同无论是...
验房之前房屋产权归谁
12-07
房产证得到之前房屋产权属于开发商,办理房产证后,房屋产权才是业主的。在业主取得产权之前,该房屋并不存在法律意义上的所有权。所以,房产证得到之前房屋产权属于开发商。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、...
买商品住宅验房须知都有哪些
01-31
买商品住宅验房须知:1.核实面积、合同及价钱多退少补问题。2.查验下列资料:房屋的《住宅质量保证书》;《住宅使用说明书》;《竣工验收备案表》;《面积实测表》;管线分布竣工图。3.详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无...
验房时要注意哪些问题
09-21
查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收...
商品房验房注意事项有哪些
03-18
关于新的商品房验房标准大家都清楚吗?在购买商品房的时候,开发商完工交付,此时购房者就要按照相关的规定或约定进行验房。而此时,如果不小心谨慎的话,则自己所购买的商品房就有可能存在较多问题。下面,本站小编带来商品房...
验房时发现房屋质量有问题怎么办?
08-16
一、验房时发现房屋质量有问题怎么办?在验房收房的过程中,如果发现房屋有一些小的质量问题,可以让发展商及时补修。但如果出现以下八种情况,则购房人可以提出退房。(一)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。(二)开发...
商品房如何验房?
03-19
开发商在建设好商品房后怎么才能完成交房。交房的条件要满足哪些?交房需要履行的手续有哪些?本文为您整理商品房交房条件的相关知识。一、商品房交付必须符合哪些条件才能交房1、通知开发商取得商品房房地产权证后,应以...
二手房买卖之前验房要注意
04-28
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
商品房验房交付中应注意的法律问题有哪些
06-23
商品房验房交付中应注意的法律问题有哪些商品房验房交付中应注意的法律问题如下:1、购房者在没有验收房屋前,不能领取住宅钥匙,办理入住手续;2、商品房逾期交付的责任。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十五条规定...
二手房交易验房
08-31
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
商品房验房的注意事项有哪些
08-10
一、商品房验房的注意事项有哪些收房验房的注意事项如下:1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》,要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的...
验房时如何处理纠纷
09-11
在生活中,很多人都知道在收房时,会发生纠纷,但他们不知道一般会发生哪些,更不知道验房时如何处理纠纷。验房时发生的纠纷主要是与房屋的质量有关的纠纷,不过,也会有房屋面积方面的纠纷。至于如何处理验房时遇到的纠纷,本站小...
二手房验房
08-31
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
公租房退房验房流程
03-10
公租房退房流程是什么公租房的退房流程,具体如下:一、退租需要的资料,需要资料:承租人身份证原件及复印件2份、租金收据、保证金收据、租赁合同。二、退租流程:1、申请退房;2、验房;3、结清水电气讯费用;4、物管处确认;5、...
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