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划拨土地房屋转让
12-14
划拨土地暂行条例中,划拨土地转让需要什么条件?划拨土地暂行条例中,第六条规定了划拨土地转让的条件。符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其土地使用权可以转让、出租、抵押:(一)土地用户为公司、企业、其他...
土地证是划拨好还是出让好
02-25
土地划拨与出让的区别从时间上来讲,出让的都是有年限的,例如工业用地50年,居住70年;而划拨是无期限的;从金钱上面来讲,出让都需要交出让金的,一般都是市场价;划拨的需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了;从性...
经济适用房土地是划拨还是出让
12-01
经济适用房交了出让金还是划拨土地吗经济适用房交了出让金不需要划拨土地,经济适用的规定如下:经济适用住房,常简称为经适房,等同于国宅;指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性,是...
国有划拨土地房屋拆迁
11-29
国有划拨土地拆迁怎样赔偿并没有明确的法律,法规规定,对于划拨土地和出让土地进行区分补偿。依据现行的法律,对于国有土地上房屋征收拆迁,着眼点是地上的建筑物,即主要是对于建筑物进行补偿,同时收回国有土地使用权。具体可...
长沙划拨土地抵押
02-27
划拨土地抵押贷款怎么办理国有划拨用地设立抵押,有效抵押担保率不得超过评估地价总值扣除补交出让金余额的70%,也即不得超过评估地价总值的45%。依据《最高人民法院关于转发国土资源部的通知》规定:以国有划拨土地使用权...
无偿划拨的土地使用权能够转让吗
03-01
无偿划拨的土地使用权能够转让吗划拨土地使用权指的是土地用户经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。可以转让无偿划拨的土地使用权,但具有...
划拨土地和宅基地
02-27
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...
集体划拨土地抵押
04-01
划拨土地抵押贷款怎么办理国有划拨用地设立抵押,有效抵押担保率不得超过评估地价总值扣除补交出让金余额的70%,也即不得超过评估地价总值的45%。依据《最高人民法院关于转发国土资源部的通知》规定:以国有划拨土地使用权...
划拨土地拆迁怎么赔偿?
03-22
一、划拨土地拆迁怎么赔偿?1、拆迁划拨土地若是需要承担赔偿责任,是需要向被遭受损失的一方支付损害赔偿金。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作...
划拨用途 - 安置房
03-07
集体土地划拨用途工业共有房产过户,过户税费计算方法是一样的。按共有人所占房产份额的报税价计算过户税费,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1....
经济适用房与划拨土地
12-01
经济适用房交了出让金还是划拨土地吗经济适用房交了出让金不需要划拨土地,经济适用的规定如下:经济适用住房,常简称为经适房,等同于国宅;指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性,是...
划拨土地的二手房如何买卖
12-02
二手房买卖怎么进行1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金。买卖双...
划拨土地国家征用如何补偿?
04-12
国有划拨土地被征收该按土地原区位、原用途、原产值赔偿,足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费,一并安排被征地农民的社会保障费用。1、安置补助费是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要...
宅基地划拨到城市
11-30
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...
划拨宅基地转让
12-13
宅基地转让合同甲方:身份证:乙方:身份证:甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。(一)甲...
划拨土地房屋买卖土地出让金
12-14
拆迁房屋划拨土地和出让土地有什么区别划拨土地在使用权限上一般没有明确的限制,无需缴纳土地出让金。比如现在的经济适用房所用土地就是划拨的,不过这类房屋在出售时要向国家补交土地出让金。出让土地住宅使用年限一般...
河南省基本医疗保险划拨比例
06-27
河南省养老保险缴费比例是多少?关于河南省养老保险缴费比例根据《河南省机关事业单位工作人员养老保险制度改革实施办法》(以下简称《办法》),对河南范围内机关事业单位工作人员养老保险改革范围、基金筹集办法、具体计...
抵押土地证划拨改出让
12-14
请问有谁知道怎么样划拨土地证改出让性质吗?土地使用性质由城市规划控制,要改变土地的使用性质通常是这样的:1、所取得的土地为出让土地,通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质,政府土地部门会征询规划等部门的意见,决...
农村宅基地划拨政策
04-01
农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...
房改房划拨土地能抵押
11-29
房改房可以抵押吗房改房可以银行抵押贷款。贷款成数为房产评估值的5-6成、贷款期限为10年、贷款预期年化利率为基准年预期年化利率上浮10%。借款人在办理贷款时需要向银行提供贷款资金用途证明。银行对于借款人的征信...
划拨土地的房子拆迁怎样补偿2022年
07-07
划拨土地的房子拆迁怎样补偿关于划拨土地拆迁补偿这个问题,根据我国相关法律规定,为了公共利益征收单位或者个人的房屋, 如果该房屋依附的土地属于划拨使用权的,应当对国有土地使用权予以补偿,估价机构对被拆迁房屋的房...
划拨土地上房产证到期怎么办?
11-24
律师解析:一、划拨土地上房产证到期怎么办房产证没有期限,土地有使用期限,土地使用权到期之后,通常都是自动续期的。我国法律规定住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定...
城中村国有划拨宅基地买卖
04-01
城中村宅基地拆迁补偿标准是怎样的城中村改造的补偿标准:(一)、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅:这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式,这是底线,不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行,也有各别村甚至会...
安置房属于出让地还是划拨地
04-01
拆迁安置房的土地是按出让还是按划拨性质的?您好,感谢关注链家网!征收(拆迁)安置房建设形式分为就近安置和异地集中安置两种,用地性质分为出让或划拨。征收(拆迁)安置房的用地性质为出让用地的,安置房的选址、套型和价格,由...
划拨土地上的房屋能否拆迁置换
11-18
一、划拨土地上的房屋能否拆迁置换划拨土地上的房屋拆迁的,应该给予相应经济补偿。而被征收人是有权选择产权置换或者货币补偿的补偿方式。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有...
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