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婚前承租的公房离婚时要怎么分割
12-19
(一)婚前由一方承租的公房,存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;(五)婚...
想要争取征地补偿应该怎样做 - 企业承租土地遭遇拆迁
07-01
取得国有土地建设用地的企业基于其地上权利,在土地被征收时可以获得征地补偿,这是大家都知道的。那么对于仅仅是土地或厂房的承租人的企业,在面临土地征收动迁时,能否获得补偿?具体落实补偿金额又能拿到多少?其厂房如果有...
承租的公租房在何种情况下会被收回
02-20
公共租赁住房的承租人不得擅自装修、擅自调换所承租公共租赁住房,不得改变所承租公共租赁住房用途等,否则将被责令限期退回公共租赁住房;若承租人不再符合公共租赁住房配租条件或累计6个月以上拖欠租金,所承租的公共租赁...
房屋租赁承租户安全告知书
02-28
租赁合同没到期租户不住了怎么赔偿法律、法规对违约金未作具体规定,完全允许当事人约定的违约金。法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度,但是又允许当事人自行协商,或规定当事人的约定优于法定的违约金。根据合同...
己方出资购买 卖方主张无效案例 - 购买他人承租的单位公房 后房屋改革
04-01
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称林某红向本院提出诉讼请求:请求被告协助原告将北京市西城区A室房屋所有权转移登记至原告名下。事实和理由:2004...
房租承租合同转让
05-02
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
武汉市商铺拆迁对承租户的补偿
04-28
商铺拆迁租户补偿多少租户可以获得动迁中的停产停业补偿,固定设备补偿,装修等补偿需要承租人或者所有权人协商获取。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租...
承租人可以购买承租的房子吗
01-08
承租人可以购买承租的房子吗可以。如果出租人要卖掉房子,应当首先通知承租人。承租人可以行使优先购买权,如果想购买房子的人给出的条件和承租人的条件相同,那么出租人应当把房子卖给承租人。当然,如果承租人出的价格比别...
承租合同中承租方不愿意租房
03-25
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
北京市房屋承租居间合同书范本
09-19
北京市房屋承租居间合同书范本委托人:居间人:合同编号:北京市工商行政管理局北京市建设委员会制定北京市房屋承租居间合同委托人(甲方):居间人(乙方):依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定,承租人与房地产经...
承租房屋经营的企业在拆迁中可以获得的补偿项目有哪些呢
01-21
承租房屋经营的企业在拆迁中有补偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时...
承租房屋装修折价纠纷起诉状
01-02
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
离婚时如何处理 - 夫妻一方承租的公有房屋
06-21
夫妻一方承租的公有房屋,离婚时如何处理夫妻一方承租的公有房屋,离婚时的处理方式包括:1、参考当地出租房屋平均租金的标准对一方进行经济补偿;2、双方所争议的房屋面积较大,可以隔断分开的,分别承租;3、有条件的单位和个人...
拆迁房屋承租纠纷怎么办
03-07
一、拆迁房屋承租纠纷怎么办?1、协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解。合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解。3、仲裁。合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同...
承租合同范本经典版本
12-11
合同编号:______________出租方:______________(以下简称甲方)住址:______________身份证号码:______________工作单位:______________联系电话:______________承租方:______________(以下简称乙方)法定代表人:______________...
分家析产律师——父母承租房屋部分子女出资购买并登记己方名下其他子女起诉分配纠纷
04-03
原告诉称二原告向本院提出诉讼请求:1.判令被告按约定给付二原告房款补偿金每人人民币150万元,共计300万元人民币。2.判令高某对上述补偿款承担连带给付责任。事实和理由:涉案房屋位于北京市朝阳区一号(以下简称一号房屋)。...
使用房的承租怎么处理 - 离婚时
01-08
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
婚前承租婚后共同财产买的房屋要如何认定
11-03
律师解析:婚前承租婚后共同财产买的房屋认定为夫妻共同财产。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,即使房屋权属证书登记在一方名下的,也应当认定为夫妻共同财产。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚...
放弃承租继承权申明应该怎么写呢
11-23
放弃承租继承权申明应该怎么写呢声明人姓名:______性别:____身份证号码:________出生年月:________住址:____________被继承人于____年____月____日在____死亡。被继承人死亡后遗留有如下遗产:位于____市____房产的全部产权...
杭州拆迁承租户有补偿
10-18
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...
房东需出具什么证明 - 承租安置房
04-02
以房本登记或在拆迁协议约定的所有权人为准。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设...
承租合同书范本(常用10篇)
04-08
承租合同书范本1租赁方承租方甲方自愿将位于澧江镇玉河社区十三社一块平方米空宅基地面积租赁给乙方堆料场地使用,甲乙双方在“自愿、平等、互利”协商一致的前提下,达成协议如下:一、租赁期限:一定五年不变,自________年_...
房屋转租承租的意思
04-11
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
门面房承租纠纷诉讼期限多少年
01-07
门面房承租纠纷诉讼期限多少年诉讼时效期限是三年。诉讼时效是向人民法院请求保护民事权利的有效期间,一般为三年,法律另有规定的,依照其规定。时限超过二十年的,人民法院不予保护。《中华人民共和国民法典》第一百八十八...
集体土地承包与承租
12-14
集体土地承包人可以转租吗可以。家庭承包就是集体统一将本集体土地平均分包给本集体经济组织成员,同时签订家庭承包合同。家庭承包农户具有经营自主权,可以自己经营土地也可以将土地流转给他人耕种。当将土地流转给他人...
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