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房本的知识大全
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拿到房本才有他项权证
04-18
什么叫他项权证房屋他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁...
宅基地没有房本
12-14
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...
房屋买卖协议与房本
12-01
单位集体房本房屋买卖协议能公证吗不对外部人员办理你那个是集体性质住房,到单位所属房管办理过户买卖手续,个人没有全部产权,住房土地也是集体性质,无法在房管办理过户,只有一部分产权,此类住房,不允许上市交易,个人无全部产...
以前房本还有效吗 - 农村房本在不知情的情况下被更改过户
08-17
在不知情的情况下房本性质改变了可以向房地产部门挂失并起诉处理。1、按照法律规定,可以登记错误为由要求房产局变更登记。2、向房地产部门报失,申请补办房产证。3、查询当地办理房地产过户需要哪些手续,然后请求房地产...
办理房本继承人拒签咋办
04-11
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法...
房本领取授权委托书
04-17
授权委托书1、委托代理人代理原告提起民事诉讼的,原告签字的授权明确的授权委托书。2、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。...
没有房本只有购房合同
02-10
只有购房合同可以赠予吗不能。一、根据《物权法》的规定,不动产实行登记制度,采用公示公信主义,房屋所有权证是房屋权属的凭证,只有购房合同没有房屋所有权证,从法律上讲,房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移,严格意义上...
房本上能写几个人的名字
06-15
房产共有情况分为“共同共有”和“按份共有”两种。举个简单的例子,夫妻共同购买一处房产,为“共同共有”;而几个朋友共同购买一处房产,为“按份共有”。因此买房写几个人名都可以,但是名字越多办理的手续相对就更复杂。...
房本没有土地使用年限是为什么
10-05
实际上关系到我们房子产权性能的相关证件也就是那么几种,最常见的就是土地使用证和房产证。而且现在有些地方的不动产证的登记工作也已经落地实施了,尽管如此,人们却对于相关的产权年限问题的了解程度非常的有限,因为有些...
回迁房能不能买卖 - 回迁房有房本吗
09-24
房地产开发商在很多的地方都有,我们身边也是发生过许多房地产开发商要对我们身边的地区进行拆迁的案例。对于这种情况我们国家规定的是需要有回迁房的。回迁房的问题其实有很多,其中一个最让我们关心的问题就是房产证的...
有什么法律建议吗 - 假离婚证办不下房本吗
01-30
医疗事故赔偿标准">医疗事故赔偿标准医疗事故">医疗事故医疗事故鉴定">医疗事故鉴定医疗事故分级标准">医疗事故分级标准医疗事故鉴定程序">医疗事故鉴定程序医疗纠纷处理">医疗纠纷处理假离婚通常情况下是指为...
没结婚证房本写两个人名
11-16
结婚是人生大事之一,最值得高兴的事情。在中国,符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后,其婚姻关系才具有法律效力,受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度,可给予争取婚姻自主的男女及时地法律援助,保护基于...
房本上写夫妻双方名字离婚时如何分
09-11
1、一方父母出资购房。由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚时不予分割。2、一方父母出资购房。由一方父母出资为子女购...
协议离婚后将房本上的名字去掉
04-06
协议离婚后将房本上的名字去掉是怎么规定的房产证,可以办理离异析产过户,把住房产权析产过户给一方,重办一人姓名房本,就可以。户口,。你们自行协议,不要房子一方,把自己户籍找地方落户迁走。需要落户籍地点户籍管理派出所同...
房本上没有妻子的名字算共同财产吗
03-25
房本上没有妻子的名字算共同财产吗房本上没有妻子的名字,是否算共同财产,应当根据以下情形进行确定:1、房子是婚前全款购买的,不算共同财产,应当归男方个人所有;2、房子是婚前贷款购买,在婚后还贷的,共同还贷的部分,以及房屋...
房本与产权证
10-29
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
房本给别人担保贷款需要什么
02-26
给别人担保影响自己公积金贷款吗还款人没有按时还款一般是会有影响的。...
贷款买房子什么时候给房本
01-01
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
如何查询公积金抵押贷款房本
12-13
房本抵押贷款如何办理流程?您好,很荣幸为您解答房本抵押贷款如何办理流程的问题:首先,住房贷款还清,无抵押,手里有住房房产证,契税证,以及土地证。然后,你拿着身份证,户口本,婚姻证明(如果结婚是结婚证,需要你配偶持有身份证和你一...
房本上写夫妻双方名字离婚时怎么分
11-23
房本上写夫妻双方名字离婚时怎么分房本上写夫妻双方的名字属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原则,夫妻双方可以先自行协商房产分割方法,可以一人一半,也可以按买房时各自出资的比例进...
设定居住权在房本上登记吗?
01-03
《民法典》第三百六十八条规定设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权作为一种用益物权,是一种绝对权利。居住权人对房屋具有较强的管领力和支配力,能够基于物权请求权保护自己的权利。...
委托公证书代领房本
03-01
本人的公证书可以代领吗(一)公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提...
契税票满两年房本不满2年
01-29
继承房子出售,契税票满二年。买方需要交纳曾值税吗?继承所得房屋在出售时,从被继承人办理房产证的登记日期算起,满2年的,免征营业税,夫妻名下有2套房的,缴纳房屋市场价值1%的个人所得税,只有一套房的不征个人所得税;未满2年的,...
房本过户的程序
04-12
律师解析:过户程序如下:(1)购买人与卖房者填写相关买卖合同。(2)双方一起持产权证、土地证的办理手续。(3)凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。(4)在买卖合同上进行签字,以及按...
没有房本可以写遗嘱吗
11-06
可以。房产证并不是产权的唯一证明,即使没有房产证,也可以立遗嘱。只要该遗嘱是被继承人真实的意思表示,且遗嘱的内容和形式都符合法律规定的要件的,则该遗嘱合法。《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写...
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