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卖掉婚前财产属于夫妻共同
03-23
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女...
婚前房产卖掉婚后再买
06-14
结婚是人生大事之一,最值得高兴的事情。在中国,符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后,其婚姻关系才具有法律效力,受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度,可给予争取婚姻自主的男女及时地法律援助,保护基于...
被法院冻结的房子如何才能卖掉还债
07-07
不管是民事审判还是刑事审判,在审核活动的最后都会宣读判决书,案件最后流程就是依据判决执行。对于一审法院作出的判决、裁定,如果当事人不服,那么可以在规定时间内提起上诉。但有能力而拒不依据法院判决、裁定执行,可能会...
婚前房产离婚后卖掉
01-11
结婚是人生大事之一,最值得高兴的事情。在中国,符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后,其婚姻关系才具有法律效力,受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度,可给予争取婚姻自主的男女及时地法律援助,保护基于...
遗产继承的房屋卖掉遗产税
06-12
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法...
对于继承者卖掉继承房交什么税?
01-16
一、对于继承者卖掉继承房交什么税?1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房zhi按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑...
卖掉经济适用房要注意什么?
06-23
一、卖掉经济适用房要注意什么?经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适...
夫妻一方卖掉共同财产
11-22
夫妻一方卖掉共同财产可以少分或不分、将房屋产权证登记在夫妻双方名下,由夫妻共有,有两种救济方式,一方隐藏、转移、夫妻在出卖共同共有财产时,应当相互协商。如果法院不准予离婚,都应当有效您好:1、转移、变卖。诉讼时效...
房屋卖掉了但没有过户
04-15
房屋交付后还没有过户,前房主可以私自闯入吗根据我国民事法律的规定,在房屋交付后,产权过户前,买方享有占有和使用的权利。但所有权人在行使另外两项权利即收益权、处分权时,也应该尊重买房人。最具代表性的是不得私自行...
将真迹误认为赝品低价卖掉可以撤销吗
07-02
将真迹误认为赝品低价卖掉可以撤销吗将真迹误认为赝品低价卖掉,可撤销。根据我国民法典及相关司法解释的规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此,当事人一方误把真迹当赝...
房主在租赁期内是否可以卖掉房子呢
12-08
房主在租赁期内可以卖掉房子,但是原承租人仍有权租赁该房屋。根据法律规定,出租房出售后,房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移,原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁...
贷款房子卖掉利息怎么算
10-17
有两种方式:1、等额的本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;2、等额本息的还款方式:每期偿还的本息和均相等。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规...
婚前房产卖掉离婚
03-23
离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为,离婚就意味着夫妻关系的结束,会带来财产关系的变更,子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同,有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不...
宅基地买卖途径 - 农村户口已经迁走能卖掉宅基地吗
12-08
一、农村户口已经迁走能卖掉宅基地吗农村户口已经迁走的,丧失了村民资格,就失去了宅基地的使用权,所以不能卖掉宅基地使用权。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得...
将小孩绑架又卖掉是什么罪
07-23
将小孩绑架又卖掉是拐卖儿童罪。《中华人民共和国刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;致使被绑架人死亡或者杀害被绑架人的,...
婚前房子如婚后卖掉再买房子算夫妻共同财产吗
06-10
视情况而定。看登记在谁的名下,如果婚后再买的房产还是登记在男方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割。婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双...
车子被朋友卖掉该如何维权
06-19
律师解析:车子被朋友卖掉维权:若车子是登记在权利人名下,被朋友擅自处分的,买受人不符合善意取得的条件,所以权利人可以追回车子。若车子是登记在权利人朋友名下,又被朋友擅自处分的,买受人符合善意取得条件的可以善意取得,权...
出租人要将房屋卖掉,我可以主张优先购买权吗,哪些情形下不能主张
02-29
出租人要将房屋卖掉,我可以主张优先购买权吗,哪些情形下不能主张可以在同等条件下主张优先购买权,若属于以下几种情形,则不可以主张:一、房屋共有人行使优先购买权的;二、是出租人的近亲属;三、出租人履行了通知义务,承租人在...
卖掉婚前房产再买
06-14
结婚是人生大事之一,最值得高兴的事情。在中国,符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后,其婚姻关系才具有法律效力,受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度,可给予争取婚姻自主的男女及时地法律援助,保护基于...
将小孩绑架又卖掉一般算什么罪
12-14
将小孩绑架又卖掉一般算什么罪将小孩绑架又卖掉构成绑架罪和拐卖儿童罪,应实行数罪并罚。以出卖为目的绑架儿童的,构成拐卖儿童罪的加重情节,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。【法律依据】《刑法》...
婚后房产过户后卖掉
01-11
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
车贷还没还完可以卖掉吗
04-01
车贷还没还完可以卖掉吗不能卖。汽车正在按揭中是不能办理过户的。原因很简单,因为在办理车贷时,已经将汽车产权转交给了贷款机构。在日后,只有汽车的使用权,而没有处置权。《机动车登记规定》第九条有下列情形之一的,不予...
2022年婚前房子如婚后卖掉再买房子算夫妻共同财产吗
04-26
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女...
还算是婚前财产吗 - 婚后将婚前房产卖掉再买房
06-10
从法理的角度来讲,将婚前房产卖掉,在婚后买房,也应该属于夫妻一方的个人财产。但是婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。...
该合同是否有效 - 父母的宅基地被儿子偷偷卖掉并与卖家订立合同
11-18
父母的宅基地被儿子偷偷卖掉并与卖家订立合同,该合同是否有效1、城镇居民是否可以购买宅基地农村的宅基地为农民集体所有的土地。我国现行法律对此有严格的限制。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定:“农民集...
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