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违章建筑的知识大全
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租赁合同隐瞒违章建筑
07-22
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
违章建筑转让协议
05-18
哪些属于违章建筑国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况。从表面上...
排除妨碍违章建筑上诉状
04-20
上诉状分为刑事上诉状、民事上诉状和行政上诉状1.刑事上诉状是刑事诉讼当事人或其法定代理人对人民法院第一审案件判决或裁定不服,在法定上诉期限内依照法定程序,向上一级人民法院请求撤销或变更原审裁决或重新审理而提...
违章建筑租赁房屋倒塌
05-04
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
邻居搭起违章建筑侵犯相邻权是否能拆除
12-29
邻居搭起违章建筑侵犯相邻权是否能拆除是需要拆除的。搭建构筑物未办理相关的审批手续,该构筑物的存在并无合法依据。根据露台改建后的状况并结合生活常识,被告在露台上搭建构筑物后,构筑物顶面与房屋窗户的距离更为接近...
违章建筑如何认定 - 已经确权的房屋能否视为违章建筑
04-12
一、已经确权的房屋能否视为违章建筑房屋确权后取得合法产权的,不能视为违章建筑,没有合法产权的房屋才是违章建筑。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调...
转让违章建筑合同的效力
07-03
哪些属于违章建筑国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况。从表面上...
“违章建筑”在拆迁案件中是一种手段吗
06-11
在征地拆迁实践中,“以拆违代拆迁”确实是目前征收方实施征收的一种手段。很多情况下,征收方会将无证或者证件不齐全的房屋认定为违法建筑,甚至直接以各种借口撤销、收回被拆迁人的相关证件,再认定为违法建筑,进而达到快速...
哪几类房屋是不属于违章建筑的
04-23
有拆迁户在遇到拆迁项目时,突然被告知房屋存在建设不合法属于违建不给赔偿,有的拆迁户还收到一些部门下发的拆除违建的各种通知。这让拆迁户们纳闷了,房子自己住得好好的,一到拆迁怎么就变成违法建筑了呢?拆迁中以拆违强...
法院能执行违章建筑吗
07-22
不管是民事审判还是刑事审判,在审核活动的最后都会宣读判决书,案件最后流程就是依据判决执行。对于一审法院作出的判决、裁定,如果当事人不服,那么可以在规定时间内提起上诉。但有能力而拒不依据法院判决、裁定执行,可能会...
违章建筑的征地补偿
03-07
没有得到相关部门批准建造的房屋属于违章建筑,一些违章建筑由于地段不错或是因政府的基建而被征收了。在违章建筑被国家征收的时候,违章建筑的主人也会非常的好奇征收补偿的问题,担心会不给补偿。那么,违章建筑国家征收如...
违反土地法的违章建筑能否强拆
12-07
一、违反土地法的违章建筑能否强拆违反土地法的违法建筑可以强拆,由行政机关作出限期拆除决定,逾期不拆除的,由行政机关强制拆除。《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人...
违章建筑房屋买卖合同的效力
07-06
违章建筑买卖合同效力如何认定房屋购买合同无效,违章建筑无法取得房屋预售许可证,依据《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当...
私人强拆别人违章建筑违法吗
09-20
一、私人强拆别人违章建筑违法吗私人对违法的建筑进行强制拆除是不合法的,强拆的法定程序:1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。2、被拆...
安徽拆迁补偿违章建筑
03-30
违章建筑拆迁补偿《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:“市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当...
没有土地证的房子算违章建筑吗
11-28
拆除违章建筑的流程查明事实阶段即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途,是否存在民事纠纷,是否存在同时违反两个以上行政法律规范的情形,是否已经行政执法机关查处等。...
08年以前的违章建筑拆除有赔偿吗
01-07
一、以前的违章建筑拆除有赔偿吗?依法拆除违章建筑没有赔偿金。《城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政...
行政强制法违章建筑
09-30
司法文书主要包括具有法律效力的文书,如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力,但对执行法律有切实保证作用的文书,如判决书等,注意:诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书,这些都是司法文...
你至少享有这6大权利! - 房屋遇拆迁被认定为违章建筑
11-25
我们常常遇到这样的情况,当房屋被列入拆迁范围,被拆迁人的房屋就会因或者没有房产证、或者没有建房审批手续、或者没有建设工程规划许可证等原因,被行政机关认定为违法建设,这就是所谓的“无拆迁,不违建”的情形。当被拆迁...
违章建筑的表现形式 - 城管下达违建通知书多久强拆
12-15
一、城管下达违建通知书多久强拆城管下达违法建筑通知书,并且责令限期拆除的,当事人逾期不拆除,又不申请复议或者提起行政诉讼的,城管可以强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施...
违章建筑影响房屋过户
05-04
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
违章建筑的买卖合同是否有效
02-27
在合同订立之后,违章建筑的买卖合同因违章建筑的不确定状态而处于效力待定状态,如果违章建筑人依法补办了有关土地管理和城市规划方面的手续,使违章建筑转化为合法建筑,合同的效力得以补正而成为有效合同,相反如果不能通过...
避免在征地拆迁时房财两空! - 了解违章建筑的强拆程序
06-19
在拆迁中,我们最经常听到征收方说的一句话就是,“你的房屋没有土地证(房产证),这属于违建,补偿嘛,每平方只能给你这么多”。如果你不同意,那接下来不久,可能就会收到当地规划局或者综合管理执法局发过来的限期拆除通知书或者...
违章建筑强制执行
07-22
为了是刑事诉讼程序顺利进行相关机关依法对犯罪嫌疑人采取的羁押或逮捕等行为就叫做强制措施。强制措施的执行者是必须经过相关的申请才能对犯罪嫌疑人采取强制措施的,否则属于非法执行强制措施。刑事强制措施一般包括...
拆迁中对违章建筑处理原则是什么
04-01
律师解析:拆迁中对违章建筑处理原则是实事求是的原则;合法行政、合理行政的原则;宽严相济、充分保护被拆迁人合法权益的原则。城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定,当事人不停止建设或者逾期不拆除的...
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