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小区内占用公共道路的车位对外开放收费的收入怎么判
04-14
根据《民法典》的规定,小区内占用公共道路的车位属于业主共有,因此对外开放的车位获得的收入在扣除合理成本后由业主共有。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属;由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占...
小区内狗咬人赔偿的主体包括什么?
01-14
首先,如果是在小区里发生被狗咬伤的情况时,可以参考以下情况,确定应当由谁来承担赔偿责任。1、在小区内,如果是被他人饲养的宠物犬咬伤,可以根据具体情况要求宠物犬主人承担赔偿责任:①狗主人拴绳遛狗,受害人被狗咬伤,可以要...
劳动法员工在厂区内失窃
03-01
劳动法辞退员工补偿标准一、劳动者存在《劳动合同法》第三十九条规定之情形,且用人单位据此与劳动者解除劳动合同,用人单位无需向劳动者支付任何赔偿。二、用人单位依据《劳动合同法》第四十,四十一条之规定,与劳动者解除...
厂区内摔倒算不算工伤
04-10
工伤认定是劳动行政部门依据法律的授权对职工因事故伤害(或者患职业病)是否属于工伤或者视同工伤给予定性的行政确认行为。劳动者在工作或视同工作过程中因操作不当或其它原因造成了对人身的侵害,为了鉴定该侵害的主体...
自行车小区内撞人是不是交通事故?
06-13
一、自行车小区内撞人是不是交通事故?对于自行车小区内撞人是不算是交通事故的;只要事故的成立一般只要一方是属于车辆那么就可以按交通事故的规定来进行处理,对于车辆是包括机动车或者是非机动车;对于处理的标准就要...
小区内高空坠物砸坏天窗物业赔偿吗?
03-08
常有车主将私家车停在小区内,遭遇高空坠物砸坏天窗,由此造成严重财物损失常达数万元,有车主疑惑,如果已经给物业管理单位缴纳物业费,那么物业是否应该负责赔偿此类损失?该类纠纷一般很难向物业追责,因为涉及到物业收取的费...
汽车在小区内被高空坠物砸坏怎么办
10-24
根据我国的法律规定,高空坠物车辆被砸可以向坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。【法律依据】《民法典》第一千二百五十三条,建筑物、...
小区内遛狗不牵绳违法吗?
11-28
律师解析:遛狗不牵绳属于违法行为,一般根据各地的条例规定处罚。以济南为例,根据《济南市文明养犬管理条例》,在重点管理区内,养犬人携带犬只外出应当为犬只戴束项圈、系挂号牌,由完全民事行为能力人用1.5米以下的束犬链(绳)...
小区内交通事故责任认定书在哪里
10-16
交通事故鉴定是公安机关交通治理部分为了解决交通事故案件中某些专门性题目,指派或者委托专业技术职员、具备资格的鉴定机构进行检修、分析、判定的一种调查流动。交通事故常见的鉴定有:法医类鉴定、物证类鉴定、车辆类...
小区内地下车库所有权归什么人
03-19
小区内地下车库的所有权与使用归属没有明确确定。1、小区土地使用权如果为业主享有,开发商就不能再享有该小区的土地使用权。2、如果地下车库作为小区建设的配套设施之一,是建筑物的辅助设施,就应如道路、管线一样,是房屋...
什么情况下能得到补偿? - 禁养区内的养殖场被强拆
05-09
禁养区的设定是政府根据环境保护或者耕地红线等规定确定的,对于已经占用了禁养区土地使用权的,可以按照统一规划来对禁养区内的养殖场进行拆迁处理。另一个方面,从自然资源和生态环境保护上来看,也是需要对养殖场进行处理...
道路交通事故和小区内
04-15
小区内发生车祸是否属于道路交通事故在实际生活中,我们应当区分小区性质,而不能笼统地认为只要发生在小区中的车辆碰撞就不属于交通事故,只有非封闭住宅小区内发生车祸属于交通事故范围。我们认为在封闭式住宅小区,不允许...
小区内的车位车库归谁
06-22
小区内车位车库的所有权有以下几种情况:首先,如果小区车位车库在规划设计中占用的是小区业主共有部分区域,则可以直接依据《物权法》(自2021年1月1日起废止)第七十四条第三款的规定认定其归属小区业主共有;其次,如果车位车...
小区内交通事故责任认定的内容具体有哪些?
08-19
在以往的实践中小区内的事故不属于交通事故,针对这一现象对人民的生命安全严重不利,所以交通法规做出了新的规定,即在小区内发生事故,只要达到法律规定的事故认定条件,也属于是交通事故的范围,应该按照交通事故来处理,切实保...
小区内的广告收入归谁所拥有?
09-02
一、小区内的广告收入归谁所拥有?小区电梯里广告费归业主所拥有,一般情况下都是平均的分配。利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益),归共同拥有该物业的业主所有。1、全体业主所有小区公共道路或场地...
小区内电梯租赁合同
11-30
租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订,首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务,并以书面的形式记录下来...
哪些不是 - 小区内哪些部分属于业主共有
03-14
属于业主共有的部分包括:(1)建筑区划内的其他公共场所、公用设施;(2)物业服务用房。(3)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位;(4)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分...
小区内收取的停车费是怎么分配的
04-28
小区内收取的停车费是怎么分配的1、《草案》第四十三条规定:车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准。这一规定,加上...
小区内公共收益有哪些方面
07-18
一、小区内公共收益有哪些方面1、小区公共区域的广告收益。2、小区公共区域的停车位收益。3、小区公共区域内租赁的摊位收益。4、利用小区公共配套设施收益。如小区有游泳池、网球场、羽毛球场等活动场地,是属于小区的...
小区内的公摊面积包括哪些部分
12-16
一、公摊面积包括哪些部分可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的...
成都市区内户口迁移
12-26
传统家事纠纷案件,一般是指涉及家庭内部成员之间的案件,如离婚、赡养、抚养、扶养、继承、分家析产等,现在已经涵盖了婚姻无效、撤销婚姻、离婚后损害责任、人身自由权、夫妻财产约定、婚生子女否认、生父确认、同居关系...
城市规划区内的农村宅基地
12-26
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
规划区内能否批宅基地
03-26
宅基地能否继承翻盖1,宅基地是不能继承的首先给一个肯定的结论,农村宅基地是不能继承的。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“...
小区内噪音分贝多少算扰民?
07-28
1、一类生活区域夜测50分贝以上,二类生活区域夜测65分贝以上,只要超过晚上9点或者10点钟的就是扰民了,属于噪音污染。如果出现了在这些范畴之内的行为就是扰民。2、小区里装修时间12时至14时、19时至次日7时才是不扰民...
车辆被砸 - 小区内高空坠物
10-24
城市中的住宿楼房越修越高,而且住在高楼的住户一定要养成良好习惯,尽量不要在阳台种花草,也不要向外扔物品,否则很可能出现高空坠物伤人事件,严重的就可能承担刑事责任。由高空抛掷物或坠落物的可能致害人承担侵权责任,提醒...
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