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解除购房合同后房贷怎么办
04-01
解除购房合同后房贷怎么办购房合同解除后贷款合同也应当解除。按揭贷款由开发商将购房贷款的本金及利息分别返还给银行。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定,因商品...
营业执照可能按揭房贷
03-03
营业执照丢失如何补办营业执照营业执照遗失,要做的先是登报说明。第一步:申请人持相关材料向区政务服务中心经济类审批二科窗口提出申请,经受理审查员初审通过,开具《受理通知书》或者《收到材料凭据》;不符合受理条件的,...
一般按揭房贷好久下来2024
03-22
一、一般按揭房贷好久下来1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后,银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后,大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。2、如果在银行银根紧的时候,如年底才申请的贷款,这种情况下放款...
购房合同解除房贷停止
03-08
购房合同解除按揭怎么处理鉴于购房合同与按揭合同是联系紧密的相互独立的合同,在购房合同解除后,按揭合同并非必然解除,而应充分尊重当事人的意愿。如果银行、购房人均不主张解除按揭合同,则不应解除。如银行主张解除,但购...
结婚后一起还房贷是必须的吗?
12-09
一、结婚后一起还房贷是必须的吗?不是。是否一起还房贷双方可以相互协商,并做好记录,以免以后发生纠纷。房贷不属于共同债务,产权是哪一方的就由哪方进行承担。夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所...
信贷逾期了还能办房贷吗?
12-30
一、信贷逾期了还能办房贷吗?很有可能是无法申请房贷的。个人征信报告上如果有一次逾期记录,那自然会影响到后续房贷的办理,多半批不下来。因为房贷审批是一定会审查客户征信的,一旦发现其征信上记录有不良信息,个人...
离婚了按揭买的房子怎么还房贷
12-15
还房贷的房子可以买吗不可以。在房产证抵押贷款未还清贷款的前提下,房产证是在银行作抵押的,这时候是不能进行房屋的任何交易的。中国物权法第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记...
房贷担保人手续
02-05
醉驾担保人需要哪些手续酒驾当事人被拘后,如果能够提供保证人从公安机关取保候审就可以不用拘留,作为保证人的,只需要带上能够证明你身份信息的证件即可,保证人的责任主要是保证被取保候审人在公安局通知的时候能够随叫随...
绍兴 - 个人所得税抵房贷
02-26
个人所得税如何抵税个人所得税,从2011年9月1日起征点是3500元。因此,只要劳动者工资及收入超过3500元,而且扣除社保(医疗保险、养老保险、失业保险、生育保险、工伤保险)、公积金、慈善捐款后,超过3500元,那么要按达到个人所...
我办了房贷他项权证
12-09
办了他项权证你好,这位朋友,不要太过于着急,办了他项权证是不会马上放款的,因为房屋他项权证办理后,有一个审批过程,大约需要一个月的时间才能放贷。公积金贷款更慢,准备好至少半年的时间。房屋他项权证:(1)在他项权利登记后,由...
二手房买卖如何办理房贷
01-31
如何办理二手房房贷1、房屋买卖双方签订房屋买卖合同,并且买方向卖方支付一定的首付款,多数情况下首付款不低于70%,有些贷款人资质特别好的,方可以贷到八成。支付首付款后要求卖方出具收条,该收条将用于贷款资料中。2、购...
房贷提前还款方式2023年
01-13
房贷提前还款方式房贷提前还款的方式有以下几种:第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)第三...
中国银行提前还房贷违约金多少钱
12-11
中国银行房贷提前还款的违约金怎么计算啊?房贷提前还款并没有固定的要求。一般情况分为①贷款偿还满一定起诉后,可提前还款,不需要支付违约金或支付贷款额度的百分之几为违约金、②贷款满一定时间后,支付剩下贷款期限的利...
房贷担保人可以是朋友吗
02-28
担保人担保人的设立担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件:(一)与本案无牵连;(二)享有政治权利,人身自由未受到限制;(三)在当地有常住户口和固定住所;(四)有能力履行担保义务。(五)没有明显的违约记录担保人即保证人,...
房贷离婚后怎么办理
02-10
离婚房贷怎么办理你好,关于离婚房贷怎么办理的解答可以参考下面的内容:1.提出申请。您向工行提出书面借款申请,并提交有关资料;2.贷款审批。银行根据您的申请资料对贷款进行审批;3.签订合同。在接到工行有关贷款批准的...
房贷提前还部分款违约金怎么算?
12-30
一、房贷提前还部分款违约金怎么算?1、各贷款机构对实质性的行为有不同的标准,但一般是指在12个月内,借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下,要求借款客户支付提前还款的违约金。2、提前还款的违...
房贷还要不要还 - 震导致房屋毁损
02-10
震导致房屋毁损,房贷还要不要还一、房贷是买房人和银行之间用房屋做抵押的按揭贷款合同关系,如果房屋在地震中毁损,仅仅是借贷关系中的抵押物损坏,并不必然导致借贷关系消灭。具体操作中有以下几种情况(无共同还款人和担保...
有房贷影响公积金贷款买房
02-27
公积金——买房贷款利率低住房公积金由企业和个人共同缴纳,但各省市的比例不同。以北京市为例,企业和个人各缴纳上年度月平均工资的12%,存在个人公积金账户中,全部归个人所有。通常,公积金不能随意提取,只有在买房或租房时...
父母担保 - 房贷收入证明不够
03-05
个人房贷,收入证明太少导致额度不够怎么办?找担保人?个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。收入证明更换一下,和具体受理的银行工作人员说一下,他们懂得...
民法典中协议离婚涉及到房贷是否要公证
03-22
一、民法典中协议离婚涉及到房贷是否要公证民法典规定,民事主体自愿实施民事行为,所以协议离婚涉及到房贷是否要公证,由当事人协商确定。《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原...
房贷还需房产抵押
12-16
荆州房贷需要抵押房产证吗要的。抵押贷款的贷款条件:有合法的身份,无不良信用记录;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还...
房贷利息怎么算呢
03-28
房贷利息怎么算呢房贷利息的计算公式为:利息=本金_利率_存款期限(也就是时间)。根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:一、等额本息计算公式:计算原则,银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比...
房贷逾期不良记录怎么消除 - 房贷逾期不良记录可以消除吗
01-28
房贷逾期不良记录可以消除吗?房贷逾期不良记录怎么消除因为房贷都是按月还款的,如果出现了一期逾期,需要在次月赶紧还上,这样最多会影响到你的征信记录。如果房贷已经到了规定逾期范围内,还是奉劝各位赶紧想办法还上吧。要...
房贷买房贷款需要什么手续
01-09
买房贷款需要什么手续办理银行贷款需要准备资料:1.有效身份证件;2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;3.婚姻状况证明;4.银行流水;5.收入证明或个人资产状况证明;6.征信报告;7.贷款用途使用计划或声明;8.银行要求提供...
公积金可以每月还房贷吗
03-02
苏州乙类公积金可以挪养老来还房贷吗养老保险金是用于员工基本养老使用的,只有在员工达到退休年龄之后,累计缴纳满15年以上的养老保险才能享受养老保险待遇,未缴纳满15年者可以申请退回个人缴纳部分,是不能直接用于还房贷...
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