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房屋贷款的知识大全
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抵押房屋贷款需要在房管局办什么手续
01-08
抵押房屋贷款需要在房管局办什么手续办理房地产抵押登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:1、营业执照复印件;2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;4、借款合同(...
房屋贷款逾期怎么办理?
04-27
一、房屋贷款逾期怎么办理首先,逾期分为逾期一个月以内,不实信息导致逾期,逾期超过三个月这三种,用户具体应采取的措施如下:1、如果逾期一个月以内,主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。有非恶...
房屋贷款到期要如何延期
06-13
房屋贷款到期要如何延期1、贷款到期就要归还,是必须遵守的信用原则,也是银行加速信贷资金周转的前提条件。如遇有特殊情况,确实无法按期还款时,应提出申请,说明情况,经银行审查同意后,可延长还款时间,但需办理转期手续,否则按...
房屋贷款财产分割计算标准是什么?
01-17
一、房屋贷款财产分割计算标准是什么?1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要...
建设银行房屋贷款合同丢了怎么办
11-11
如果贷款合同丢失,可以携带本人有效身份证到经办行,让银行重新开一个原合同的复印件。如果不需要用贷款合同,只需要记得执行的利率上浮比例,贷款金额和期限,就知道还多少,而且除非取公积金,不然用不上贷款合同的。《民法典》...
个人抵押房屋贷款的流程内容有哪些
01-24
个人抵押房屋贷款流程1、提出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。2、递交贷款资料。递交申请材料,包括但不限于以下内容(还...
房屋贷款合同丢失怎么办?
04-27
一、房屋贷款合同丢失怎么办贷款合同丢了是可以重新补办的,如果说你是通过银行贷款的话,就拿自己的身份证去银行补办,如果说你是用公积金贷款的话,就拿自己的身份证去公积金管理中心补办。一般来说,贷款合同的作用是借贷双...
房屋贷款需要他项权证
06-14
根据法律规定贷款需要他项权证吗根据我国法律的规定,如果办理银行相关贷款,并且贷款还完之后,那么是可以取得他项权证的。办理他项权证需提供的资料:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿...
房屋贷款没有还清可以买卖吗
03-05
可以。还未结清贷款的房子,若已经取得了房产证,可以通过把个人住房出售或转让给第三人,并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,是按揭中的房屋最为简单直接的一种交易方式:1、买卖双方签订《...
房屋贷款的的条件主要应有哪些
06-22
房屋贷款的的条件主要应有哪些1、申请人年满18周岁,同时是具有完全民事行为能力的中国公民。2、申请人具有稳定的经济收入。3、有有效、合法的购房合同或者协议等。4、使用自有资金缴纳规定比例的首付款。5、能够提供...
房屋贷款是否是夫妻共同债务
10-01
夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。夫妻共同债务的认定与处理,是离婚案件中审理的疑难问题。2001年4月28日,修改后的《婚姻法》虽然对此作出了明文规...
房屋贷款逾期怎么处理2021
11-11
一、房屋贷款逾期怎么处理首先,逾期分为逾期一个月以内,不实信息导致逾期,逾期超过三个月这三种,用户具体应采取的措施如下:1、如果逾期一个月以内,主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。有非恶...
房屋贷款抵押人如何注销他项权证?
07-24
一、房屋贷款抵押人如何注销他项权证?产权证正本抵押给银行后,按揭有两种情况,他项权证注销手续也不同:1、最简单的情况,购房者还完了贷款后直接联系银行办理手续,一般情况下客户只需要带着购房者的身份证、抵押物凭据、借...
回迁房屋贷款买回迁房无房产证能贷款
06-19
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
房屋贷款流程有哪些?
02-01
一、房屋贷款流程提供咨询—>受理申请—>贷前调查—>贷款审批—>贷款发放—>贷款回收—>贷款管理二、流程中各环节简要说明1、提供咨询、受理申请、贷前调查(1)提供咨询,经办人向客户提供咨询服务,咨询内容包括:已开办的...
房屋贷款抵押贷款的条件有哪些?
12-14
一、房屋贷款抵押贷款的条件有哪些?1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的...
按揭房屋贷款逾期如何处理
09-14
一、按揭房屋贷款逾期如何处理首先,逾期分为逾期一个月以内,不实信息导致逾期,逾期超过三个月这三种,用户具体应采取的措施如下:1、如果逾期一个月以内,主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。有...
房屋贷款提前还款划算吗
04-12
律师解答:要根据具体情况具体分析的。律师解析:要根据具体情况具体分析的。第一、提前还贷其实需要看具体的情况,如果你当时签订合同的时候,已经享受到贷款的特殊优惠,那么只要优惠的幅度,在八折左右,你提前还贷一般来说是不...
按揭房屋贷款条件有哪些
07-01
一、按揭房屋贷款条件有哪些1、年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协...
办理房屋贷款抵押需要的材料
09-08
房屋贷款抵押有什么优势房产抵押贷款是比较常见的贷款方式,虽然首先比较繁琐,但却是大额贷款的首选方法。相对于信用卡贷款来说,房产抵押贷款能获得更好的额度,且利息低,除此之后,房屋贷款抵押有什么优势利率相对较低。由于...
房屋贷款算债权债务吗
09-08
现在的房价涨得飞快,越来越多的人都会选择贷款买房。不少人会向银行贷款,首先付了房子的首付,这样来减轻自己的负担。房屋贷款当然算是债权和债务。债权和债务是权利与义务的关系,下面我们就来了解一下它们二者的具体区别...
房屋贷款条件有哪些
02-01
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。一、申请条件一般来说:具有有效身份证及婚姻状况...
房屋贷款他项权证
06-14
房屋他项权证怎么办理房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载...
房屋贷款未还清可以过户吗
03-19
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
建设银行房屋贷款利率
01-26
以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴,个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的,但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现,债务和债权共同构成债的内容...
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