地下的知识大全

地下车库土地使用年限1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。车位只有使用权。2、按照《合同法》规定，租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位，那么使...

小区地下停车位可出售吗,怎么规定的如果小区地下停车位是归属全体业主所有，则由全体业主协商决定；如果该车位在开发商与业主签订合同时就已明确是归开发商所有，那么就由开发商决定出售。法律依据：《中华人民共和国民法典...

地下车位使用合同您签订的这份合同根据《合同法》的规定，属于带有租赁合同色彩的买卖合同；根据《物权法》的规定，居住用地的使用权期限70年、工业用地位50年、商业用地为40年。一般来说商住两用型住宅的土地使用期限和商...

地下车库土地使用年限1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。车位只有使用权。2、按照《合同法》规定，租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位，那么使...

偷盗地下文物怎么判刑法律依据：《刑法》第三百二十八条盗掘古文化遗址、古墓葬罪盗掘具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节较轻的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制...

地下车库土地使用年限1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。车位只有使用权。2、按照《合同法》规定，租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位，那么使...

地下车位有没有土地使用权法律规定只有取得有相应土地使用权面积份额的建筑物才具有房地产权，只有计算建筑容积率的建筑物才可以取得相应宗地号的土地使用权面积份额。计算建筑容积率的建筑物权利人要依法向国家支付土...

律师解析：偷盗地下文物可能构成盗掘古文化遗址、古墓葬罪，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节较轻的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；有刑法第三百二十八条规定情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑...

哪些情况下车库不能适用买卖不破租赁1、先抵押后租赁，且抵押权已经登记的房屋，不适用该原则。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知...

哪些需要收取不动产登记费一、需要收取不动产登记费6种情形：1、房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权;2、无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权;3、森林、林木所有权及...

上海市房产税征收标准1、免征点：60平方米/人2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。3、房...

律师解析：1、规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，也就说，允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定，如有约定遵从约定，没有约...

半地下停车位算容积率吗半地下停车位不算容积率，依据容积率的计算规则《建筑工程建筑面积计算规则》，地下商业建筑不计算容积率。车库通常依据地形特点建设，一般情况下，都是地面平坦，所建车库即为普通车库。但如果地势为坡...

地下车位买卖不破租赁可以吗可以适用，因为车位与房产一样，都是属于不动产，而买卖不破租赁即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租...

小区地下停车位归谁所有所谓住宅小区地下停车位是指开发商利用地下空间而建造的停车位。随着社会经济的不断发展以及对土地需求的日益膨胀，现代建筑不得不更多地向上下空间发展，包括地表上空和地下空间。正是对地下空间...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

小区地下停车位归谁所有小区内车位究竟归谁，需要看具体的情况。1、地面停车位归属，地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。2、地下停车位，专门规划...

停车位使用权转让协议书转让方(以下简称“甲方”)：身份证号：受让方(以下简称“乙方”)：身份证号：见证方：甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就_____停车位使用权转让事项，达成如下合同：一、产权约定二、标的本合同所...

车位有物业费吗物业费不包括车位管。一、物业费包括：1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；3、物业管理区域绿化养护费用；4、物业管理区域清洁...

地下车位没产权能买吗不能。这种没有产权的车位，是不受法律保护的。没有车位产权，只有使用权，相当于花了钱，只是得到了这个车位的使用权。没有产权的车位是不能买卖的，只能转让。《民法典》第七百零五条：租赁期限不得超过二...

地下车位租赁合同模板1甲方（出租方）：_________________________合同编号：___________________法定代表人：_____________________________签订地址：___________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：______年...

不动产登记不动产登记制度早就已经实施，现在无法办理产权不是因为没有实行登记制度，而且因为房产尚抵押在银行。现在可以尝试的方法是直接起诉开发商要求办理过户手续。即使公司已经没人，只要没有被吊销或注销，还是可以起...

安置房地下车库属于谁，物业可以向业主索取费用吗？不可以免费使用吗？业主租赁这边的写字楼不是应该按各自面积合理分配固定的停车位吗？地面车位只有几十个，除了正常的物业费，还要单独交纳地下车库车费，另外第二层已全部对我出...

安置房地下车库属于谁，物业可以向业主索取费用吗？不可以免费使用吗？业主租赁这边的写字楼不是应该按各自面积合理分配固定的停车位吗？地面车位只有几十个，除了正常的物业费，还要单独交纳地下车库车费，另外第二层已全部对我出...

房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住房，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租，目前这个情况国...