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别被征地拆迁忽悠了 - 是土地征收还是“以租代征”
06-20
很多农民可能遭遇过这样的情况:就是快要临近征地拆迁的时候,就会有相关人员告知:“为了生态农业、高效农业或者是为了修建公共设施等等,需要租用农民土地进行建设……”,或者会突然知道某用地单位或个人直接与村委会签订了...
黄山钉子户以租代征该怎样给
01-11
黄山钉子户以租代征该怎样给双层厂房拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际...
本溪厂房以租代征可以怎样给
01-09
本溪厂房以租代征可以怎样给厂房拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质...
辛集驾校以租代征该怎样赔偿
04-02
辛集驾校以租代征该怎样赔偿征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系...
以租代购是可以提前还清吗
04-28
以租代购是可以提前还清吗1.可以提前还款,但是需要支付一定的违约金。以租代购是租赁业务的一种形式,是由合同制约的。如果提前还款的话属于违约,需要支付一定的违约金。所以如果以租代购是否要提前还款还需慎重考虑。2....
以租代征如何维权
12-19
农民朋友们若遭受“以租代征”,可以参照下列方式维护自己的合法权益:若已经与政府部门签订了所谓的土地租赁合同,也不要担心,因该合同违背法律法规的强制性规定,应属无效合同。可以向人民起诉确认该土地租赁合同无效后,要求...
以租代购房屋合同范本
03-29
商品房以租代售出租合同范本出租人:(下称:“甲方”)法定代表人:职务:法定地址:邮政编码:电话:传真:承租人:(下称:“乙方”)住所:邮政编码:电话:传真:鉴于按如下条款和条件甲方同意出租,乙方同意承租花园别墅之物业,甲、乙双方根据国家法律...
别被骗了! - 征地套路下的“以租代征”
11-19
为了公共利益的需要,政府会进行征收土地,在与被征收人同意之后,先给予补偿后进行征地。但是,在最近用户提问问题的时候,用户会说当地政府直接租赁农村集体土地,该如何让补偿?用户村民自行出租自己的承包地,该如何让要补偿?首...
农村土地“以租代征”这种方式是否合法?
12-21
一、农村土地“以租代征”这种方式是否合法?依据我国土地管理法的规定,以租代征使用集体土地是属于非法改变土地使用用途的行为,违反了土地管理法中农用地转用审批的规定。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四...
“以租代征”你真的了解吗
07-04
很多农民可能遭遇过这样的情况:就是快要临近征地拆迁的时候,就会有相关人员告知:“为了生态农业、高效农业或者是为了修建公共设施等等,需要租用农民土地进行建设……”,或者会突然知道某用地单位或个人直接与村委会签订了...
以租代购汽车租赁合同
03-29
汽车租赁概述汽车租赁业被称为交通运输服务行,它因为无须办理保险、无须年检维修、车型可随意更换等优点,以租车代替买车来控制企业成本,这种在外企中十分流行的管理方式,正慢慢受到国内企事业单位和个人用户的青睐。汽车...
以租代购释义是什么
12-15
以租代购释义是什么以租代购是以租赁为方式,实现汽车金融目的的一种业务形式。它是以客户长租车辆及二手车车辆处置为手段,从而实现客户分期买车目的。车辆以长租的方式,按逐月支付租金,待租期年限到期后,将车辆所有权过户...
以租代购租房合同范本
03-29
商品房以租代售出租合同范本出租人:(下称:“甲方”)法定代表人:职务:法定地址:邮政编码:电话:传真:承租人:(下称:“乙方”)住所:邮政编码:电话:传真:鉴于按如下条款和条件甲方同意出租,乙方同意承租花园别墅之物业,甲、乙双方根据国家法律...
还能要回来吗? - 土地被“以租代征”后
06-20
“以租代征”的“租金”能弥补农民的土地收益吗?重点是“租期”届满后,农民能要回自己的土地吗?说到“以租代征”,农民朋友大都不陌生。因为现在很多农村的地区都在推进城镇化,征收拆迁已经成为一个普遍的现象。而在这样...
以租代购购房合同
04-25
以租代购需要的材料有哪些1、自然人(本人身份证、驾驶证、户口本)。2、单位工作人员(本人身份证、驾驶证、户口本)。3、单位(营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证)。以上所需的复印件必须签字盖...
农村以租代征有哪些表现形式?
09-21
一、农村以租代征有哪些表现形式?(1)用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地;(2)基层政府直接租赁农村集体土地;(3)基层政府转租农村集体土地;(4)基层政府作为土地租赁中介人促成租地行为;(5)村民自行出租自己的...
以租代购合同法律效力
03-29
阴阳合同法律效力一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用“阴阳合同”...
兰州幼儿园以租代征怎么样赔偿
11-11
兰州幼儿园以租代征怎么样赔偿幼儿园拆迁是正在经营需要拆迁还是说修建幼儿园要征收您的房屋呢?若正在经营的学校需要拆迁的,有以下补偿:1、是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物,以及确因搬迁...
以租代购被骗如何办
06-28
以租代购被骗如何办如果是欺诈合同,霸王条款,存在违反《民法典》,《消费者权益保护法》,消费者可以向消费者协会投诉或者向行政部门举报,也可以向人民法院起诉,以维护自己的合法权益。以租代购被骗涉嫌诈骗罪。诈骗罪是指以...
被征地农民知道吗? - “以租代征”的严重违法性
06-19
所谓“以租代征”,即通过租用农民集体土地尤其是耕地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模的行为。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批程序,在规划、计划之外扩大建设用地规模,同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地...
金昌钉子户以租代征该怎样给
01-11
金昌钉子户以租代征该怎样给双层厂房拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际...
以租代征后,无法恢复原状的土地,应按最高标准支付征地补偿
11-19
近年来,很多地方都提高了征地补偿标准,并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说,农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本,采取和农民签订租地协议的方式来获取土地用于建设。一亩地一年只...
被征收人该怎么维权? - 遭遇“以租代征”
01-20
一、遭遇“以租代征”,被征收人该怎么维权?可以起诉确认该租赁合同无效后,要求相关部门返还土地,如果说是拆迁方强行占地,通过找专业拆迁律师忙可依法向人民法院提起行政诉讼,请求返还土地。“以租代征”是违法行为,“以租代...
伊春火锅店以租代征如何给
04-02
伊春火锅店以租代征如何给火锅店所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括:1、店面装修的补偿;2、停产停业损失的补偿;3、货物出清损失的补偿;4、...
宅基地以租代售协议
04-05
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...
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