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发包人的知识大全
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发包人的反索赔是什么
09-24
广义的发包人反索赔包括两个方面,一是施工索赔的预防;二是发包人向承包人提出索赔。窄义的发包人反索赔,只指发包人向承包人提出索赔。除非特殊指明,一般情况均是指窄义的发包人反索赔。发包人反索赔,即发包人向承包人提出...
施工合同发包人违约需要支付违约金吗?
07-02
一、施工合同发包人违约需要支付违约金吗?施工合同发包人违约需要支付违约金的。合同违约金以当事人约定为准,法律没有具体规定合同违约金上限,合同违约金以当事人约定为主,可以约定具体数额,也可以约定计算方法,如果约定...
建设工程合同发包人的责任
01-18
依据《民法典》规定,建设工程合同发包人应承担以下责任:一、做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场。《民法典》第八百零三条规定“发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术...
在施工合同中发包人的义务通常包括
05-28
现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...
发包人与施工人关系是什么?
11-18
一、发包人与施工人关系是什么?发包人与施工人关系是发包与实际施工的关系。施工工程的承包人在签订施工工合同履行的此施工的过程中,承包人必须要承担的责任是:1、必须要按照签订的施工合同上表明的施工日期进行现场施...
民工在建筑工地受伤,可以起诉发包人分包人及包工头吗,听律师说
06-14
背景:原《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第二款规定,雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质...
分包人与发包人的关系什么
03-10
发包人和分包人的区别是:1、发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。2、承包人是指被发包人接受的具有工程施...
发包人提供装饰装修材料明细表
01-08
发包人提供装饰装修材料明细表{子问题开始}材料名称{子问题开始}单位{子问题开始}品种{子问题开始}规格{子问题开始}数量{子问题开始}单价{子问题开始}金额{子问题开始}供应时间{子问题开始}供应至的地点{子问题开始}...
发包人向承包人支付拖欠工程款的利息标准和起算时间
04-27
发包人欠付承包人工程价款应当支付利息,标准按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。利息是货币在一定时期内的使用费,指货币持有者(债权人)因贷出货币或货币资本而从借款人(债务人)手中获得的报酬。【法律依据】根据...
什么是工程发包人要承担的责任?
10-12
一个工程项目从开始到结束需要一个漫长的过程,一般来说,项目方会与施工方签订一份工程承包协议,在此过程中,项目方为发包方,而施工方则为承包方。承包方的责任是保障项目实施的质量和进度,那什么是工程发包人要承担的责任呢...
某发包人与承包人签订了施工合同
04-19
关于发包人取消建设施工合同,承包人索赔应得利润原则上,合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效,在合同成立并生效后,合同各方当事人应按合同中的约定履行各方义务,如果一方违约,那么未违约方可以要求违约方承担违约责...
施工合同纠纷中发包人的违约责任
04-25
如果合同约定由发包人提供原材料、设备、场地、技术资料,而发包人未按约定的时间和要求提供这些条件,如果发包人未按约定支付工程预付款或工程进度款,发包人应承担不履行、不适当履行或迟延履行违约责任,适用《合同法》第...
发包人违约造成施工合同解除的规定是什么?
04-13
发包人违约造成施工合同解除的规定是:当事人不按合同约定支付工程款的,双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人停止施工超过56天,发包人仍不支付工程款,承包人有权解除合同。出现以下情形之一的,施工合同可以解除...
承包人与发包人的责任是什么
10-19
承包人与发包人的责任是什么施工工程的承包人在签订施工工合同履行的此施工的过程中,承包人必须要承担的责任是:1.必须要按照签订的施工合同上表明的施工日期进行现场施工,并按照施工合同上签约的发放图纸时限给发包人。...
发包人拒不支付工程款该怎么处理
04-27
发包人逾期不支付工程款,承包人可以向人民法院起诉,要求发包人支付工程款或者将工程折价拍卖以获取工程款。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。【法律依据】《民法典》第八百零七条...
发包人结算工程款的三种方法是什么
03-16
1、直接支付至承包人的指定账户发包人将工程款支付至承包人的指定账户,无论是转账、现金汇款还是使用票据,对双方来说都无疑是避免纠纷的最有效方式。即使付款或收款的凭证不慎遗失,任何一方都可以到银行查询交易记录完...
发包人违约导致合同终止怎么办
02-08
发包人违约导致合同终止由于建设单位原因,致使该工程至今4个月未开工,请问可以单方面终止合同吗?下附合同条款:22.2.1发包人违约的情形在履行合同过程中发生的下列情形,属发包人违约:(1)发包人未能按合同约定支付预付款或合同...
发包人可以将装修工程发包给个人吗
01-09
装修合同可以发包给个人。个人承包人在其中的身份不是劳动者而是劳务提供人。在此情形下,该个人与劳务接收者之间的关系存在三种可能:1、真实的承揽合同关系,此时该个人构成国外所称的独立承包人;2、企业为了规避劳动法责...
因发包人造成工程停工怎样索赔
11-26
因发包人造成工程停工怎样索赔因发包人原因造成工程停工的,发包人要承担赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的责任。赔偿问题双方可以协商,如果协商不成的,承包人可以...
劳务外包发包人责任
03-06
发包人的责任(一)超过合同规定日期验收,按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。(二)不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。(三)工程未经验收,发包人提前使用或擅自...
工程质量问题能否成为发包人拒付工程款的理由?
08-28
工程质量问题能否成为发包人拒付工程款的理由?《民法典》(2021年1月1日起实施)第799条规定建设工程验收合同的,发包人应当按照约定支付价款,并接受该工程。所以支付工程价款的前提条件是工程验收合同。第七百九十九条 ...
合同无效发包人的赔偿责任
11-25
发包人的责任(一)超过合同规定日期验收,按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。(二)不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。(三)工程未经验收,发包人提前使用或擅自...
由发包人对工程质量承担责任的情形有哪些
09-20
1、提供的勘察设计有缺陷。建设工程应当遵循先勘察、后设计、再施工的程序。施工是将设计图纸付诸实施的过程,如果勘察设计不符合法律法规、安全标准、技术规范和合同约定,存在质量缺陷,再好的施工技术都难以保证工程质...
发包人应该如何支付工程款 - 建设工程合同提前解除
04-29
建设工程合同提前解除,发包人应该如何支付工程款⒈建设工程合同提前解除工程已竣工且质量合格的,发包人应按约定支付工程款;⒉已竣工但质量不合格经修复合格的,发包人支付工程款后可以请求承包人承担修复费用,经修复不合...
建设工程合同发包人应该承担什么责任
12-15
建设工程合同发包人应该承担什么责任建设工程合同发包人应承担以下责任:(1)做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场。《民法典》规定,发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术...
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