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违建的知识大全
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农村搭棚违建拆除有补偿吗
12-29
一、农村搭棚违建拆除有补偿吗1、违建房拆除没有补偿,被认定为违章建筑的,无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔...
咸阳违建关停该如何给
12-14
咸阳违建关停该如何给1、“违章建筑”就是我们俗称的违建,要弄清违建拆除是否有补偿,首先要搞清楚什么是违章建筑。2、目前,我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见,一般来说,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址...
十堰违建租用如何给
02-10
十堰违建租用如何给1、“违章建筑”就是我们俗称的违建,要弄清违建拆除是否有补偿,首先要搞清楚什么是违章建筑。2、目前,我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见,一般来说,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、...
法院强制执行土地违建
11-28
法院如何强制执行通常的做法是查封银行账户,直接把账户里的钱转走。还有就是查封房产、土地、公司资产等,然后拍卖。如果当事人没有任何财产,穷光蛋一个,那么法院会等到他有钱的时候就划拨。只要你用身份证办理银行业务,或...
拆除违建的行政强制执行的期限
11-12
拆除违建的行政强制执行的期限违法建筑的强拆执行时效是2年。法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》第二十九条违法行为在二年内未被发现的,不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限,从违法行为发生之日...
下达《违建拆除告知书》就一定是违建吗!!!!
11-10
律师观点分析 辽宁省朝阳市中级人民法院 行政判决书 (2019)辽13行初97号 原告李XX,男,1981年2月13日出生,汉族,无业,住辽宁省朝阳市双塔区。 委托代理人李XX,北京XX律师。 被告(原行政机关)朝阳市龙城区...
被邻居起诉违建怎么办
12-29
被邻居起诉违建应当及时拆除。小区物业服务企业对于业主的违建行为应当制止,及时向有关行政管理部门报告,同时可以向城乡规划部门举报,由城乡规划部门责令拆除。法律依据:《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可...
违建被强拆里面的物品如何处理
06-19
律师解析:1、违建被强拆里面的物品需要由违建者及时的转移,对违章建筑进行强制拆除前,应该通知违章建筑的建设人自行拆除;2、如果在期限内不自行拆除的,有关部门应该通知强制拆除的期限,房屋内的物品不转移的,由当事人承担责...
农村买宅基地盖房违建
12-14
农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...
被拆迁人该怎么样应对被“违建”、断水断电、强拆
06-19
近几年来,很多省市的房屋征收项目都以棚户区改造的名义来进行。很多被拆迁人都是第一次经历房屋拆迁,没有任何的经验。而在这个过程中,一旦自己的房屋被"违建"、或遭遇断水断电方式逼签协议、暴力强拆,很多人是不知道如何...
征地拆迁违建的怎么处理
06-19
哪些违建拆迁没有补偿如果被拆除房屋没有任何建筑申报手续,或者虽有一定的手续但是三证不齐全,这些被拆迁房屋按法律规定都属违章建筑,违章建筑不受法律保护,不能享受拆迁补偿安置待遇。但是这里面又有如下几种情况:1、建...
违建的认定和拆除程序
11-30
律师解析:政府机关拆除违章建筑应经过以下程序:1、立案调查。政府执法机关发现违法事实,或者接到群众举报、投诉的违法事实后,应当作出立案决定,并对违法事实进行调查。2、将违法事实告知违法当事人,当事人要求听证的,应举行...
租房合同因违建导致无效的该如何赔偿
12-07
租房合同因违建导致无效的该如何赔偿租房合同因房子是违建而无效的,出租人应当退还承租人支付的房租,并支付承租人因该合同无效而受到损失。当租赁标的物确属违法建筑时,出租人与承租人订立的租赁合同无效,但在一审法庭辩...
楼顶物业违建要怎么处理
12-06
楼顶物业违建要怎么处理1、物业在楼顶进行违法建设的,城乡规划部分可以责令建设者停止建设活动,限期责令拆除,如果不拆除的,强制拆除。2、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未...
违建多长时间后算合法
12-15
违建多长时间后算合法1、违章建筑无论过了多久都不会变得合法的,政府部门对于违章建筑只要有充分的证据都可以随时将违建拆除。2、违章建筑是指在建设之前没有去申请或者是没有获得申请,还没有取得建设用地规划许可证就...
设施农用地建房属于违建吗
12-30
设施农用地建房属于违建吗设施农用地办理了农用地转建设用地审批手续,不属于违建。农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建,多但是用于个人利益,改变用途的属于违建。【法律依据】《土地管理法》第四十四条,建设占...
小区内的违建拆除程序是什么
01-31
小区内的违建拆除程序是什么1、立案。立案就是执法部门发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。2、调查程序。在调查中,应当注意...
大棚房就一定是违建吗
11-28
大棚房就一定是违建吗大棚房不一定属于违建,需要看具体情况,不能一刀切。所谓“大棚房”,顾名思义就是一些不法开发商把农业用地上建设的塑料大棚进行包装后打着“私人农庄”、“田园别墅”、“农家院”的名义进行销售。...
行政复议助力委托人摆脱违建困境,主动撤销《责令限期拆除通知书》,并解决补偿事宜。
06-30
2021年9月,某地A先生一家收到了当地城市管理局和所属街道办事处联合作出的《责令限期拆除通知书》(以下简称“《限拆通知》”),将A先生一家人位于征收范围内的住房认定为违法建筑,并要求限期内予以拆除,否则将面临两单位强...
房间改卫生间算违建吗
12-09
房间改卫生间算违建吗属于违法行为,是违建。因为原本的房间在建造之初没有防水要求,改造成卫生间有可能引发漏水触电等安全隐患。而且随意改造如果破坏承重墙可能会导致整座楼房处于危险状态。因此房间改造为卫生间是违...
养殖场以违建名义要求拆除,还要罚款,怎么办?
01-07
近几年,随着保护环境项目的不断扩大,全国各地的养殖场纷纷遭到关停、拆除的局面,在很多地区实际操作过程中由于使用一些违法手段进行拆除老百姓的养殖场,也致使很多地区的养殖户遭到很大的财产损失。关于养殖场环境污染的...
多大宅基地算违建
02-23
宅基地违建可以强拆吗如果是违建可以依法拆除的。但可以索要补偿,拆除违法建筑也是可以要赔偿的。根据相关法律法规,只要是物,就存在所有权,即使是违章建筑,也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权,也就是说行为的...
违法建筑的拆除程序 - 违建可以行政强制执行吗
01-09
一、违建可以行政强制执行吗违法的建筑物如果当事人在逾期不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第三十五条行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作...
杨念平、黄艳律师击破镇政府拆除违建之代履行决定
07-04
无证房屋被低价评估,房主不愿签约。镇政府以房屋处于公共场所,存在严重消防安全问题为由,与其他行政机关联合执法,直接对房屋实施了强制拆除。惊怒交加的房主拨打110报警,获取镇政府所作《立即代履行决定书》。起诉《决定...
没有报建的房子一定是违建吗
11-28
没有报建的房子一定是违建吗不是的,要视具体情况才能确定是否属于违法建筑。依据我国相关法律的规定,房屋没有报城乡规划部门审批,没有取得未取得建设工程规划许可证,也没有房产证的,一般是属于违法的建筑,但如果是历史原因...
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