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一房二卖利息计算起诉状
12-01
一房二卖起诉书怎么写一房二卖起诉书原告:____,身份证号码________________,住址________________,联系电话:________________委托代理人:____律师事务所律师,电话:________。被告:____,身份证号码________________,住址________...
最高院关于房子买卖合同一房二卖如何规定
12-08
律师解析:最高人民法院对一房两卖新规定:1、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房子出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房子的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出...
一房多卖能网签吗
03-06
隐私权与名誉权一般怎么样区别名誉权与隐私权属于人格权范畴,两者均以尊严性精神利益为客体,从定义上看,名誉权是自然人与法人、非法人组织维护其名誉安全而不受侵害的权利,而隐私权是自然人个人生活自由与保密的权利。由...
一房多卖的起诉状模版
03-06
标准的民事起诉状格式(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法...
有没有相关的法律规定 - 开发商一房两卖先签约方怎么去维权
11-14
开发商一房两卖先签约方怎么去维权,有没有相关的法律规定如果卖方与买方签订房屋买卖合同后,又将房屋卖给他人并办理了登记手续,在先签订房屋买卖合同的当事人不能取得房屋的所有权,但是可以追究卖方的违约责任。当事人...
买二手房一房多卖
02-29
怎么避免二手房被一房多卖1、买房前,查询房产的所有人选好了房子之后,与卖方进行交易的时候,要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人,一套房子不可能同时归属到很多人名下,除非是公有产权人,其他没有例外。交易时,和...
遇到一房二卖怎么办
01-07
遇到一房二卖怎么办?一房二卖是指,同一个房屋及其卖方对应多个买方出售该房屋。导致同一房屋标的物上,产生了两份甚至多份房屋买卖合同。那么该如何防止遇到一房二卖呢?遇到一房二卖怎么办?一房二卖纠纷产生的频率较高...
二手房交易如何一房多卖
03-07
怎么避免二手房被一房多卖1、买房前,查询房产的所有人选好了房子之后,与卖方进行交易的时候,要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人,一套房子不可能同时归属到很多人名下,除非是公有产权人,其他没有例外。交易时,和...
小产权房怎么办 - 一房多卖
02-29
小产权房一房多卖关于“一房多卖,小产权房怎么办”的相关解答如下:小产权房一房多卖,涉嫌诈骗罪,应当及时向公安机关报案。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪...
开发商一房多卖司法解释
03-28
怎样防止开发商一房多卖(一)买房前:1、了解开发企业的资质、信誉度等。2、看开发企业的开发经营资质是否合法,有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。3、看开发企业“五证”是否齐全,即《国有土地使...
遇到一房多卖该怎么样处理
11-23
遇到一房多卖该怎么样处理商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已...
一房二租造成的损失是由房东负责吗?
07-07
一房二租就是房东违背租约将房屋在租约未到期时将房屋租给另一个人。因为房东只将一间房出租,一房两租必然让其中一个人无法按照合同约定及时入住,无论如何都会对租房的一方带来损失。如果一房二租行为给当前租户带来损...
一房多卖均未登记如何处理?
06-27
一、一房多卖均未登记如何处理?在两次买卖均未办理过户登记的情形下,房屋所有权仍为出卖人享有,而两次买卖的买受人均未取得房屋的所有权。原则上讲,买受人只能通过债权保护方法保护自己的权益。基于先后买卖合同而生的此...
法律规定一房多卖可以交房吗?
06-14
一、法律规定一房多卖可以交房吗?法律规定一房多卖不可以交房,主要就是因为存在违约这样的一种情况,没有办法交房。售房者若将同一套房产出售给多个购房者的话,是需要承担相应责任的,因为当事人一方不履行合同义务或者履...
买房避免买到一房多卖
02-29
撤销权消灭的事由有几种2023根据《民法典》第152条规定有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;(...
只有一房能强制执行吗
12-07
一房多卖法院不给强制执行一房多卖法院给强制执行,因为在任何一种情况之下,如果法院所作出的生效判决书当中规定当事人必须要履行一样的义务,但是当事人并没有履行的话,那么对方申请强制执行的话,法院都是可以来进行强制执...
一房二租合同效力是什么
04-28
一房二租合同效力是什么1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证,而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前,则所涉及的买卖合同为有效或为可撤销。根据法律的有关规定,在房屋所有权未作变更登记时,房...
一房二卖违约应该怎么算违约金呢
11-28
一房二卖违约应该怎么算违约金呢一房二卖的违约金可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。关于赔偿的数额,关于赔偿的数额,应结合出卖方一房两卖可能获利的情况、双方的履约情况,房屋卖出前后的评估报告等综...
一房二卖房屋所有权归属是什么样的
11-30
一房二卖房屋所有权归属是什么样的对一房二卖纠纷,应分别不同情况予做不同的处理:1、一方已经办理了房产过户登记或预售登记的,则办理了登记的购房人可以取得房屋的所有权,然后另一方可以向卖方要求赔偿。2、两个买受人都...
一房二卖起诉状范本
03-08
什么是一房二卖一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。当前,一些房地产公司为获取更多流动资金,在卖房的同时又拿房产去抵押贷款,出现了“一房两卖”...
发生一房二卖怎么处理?
11-09
律师解析:发生一房二卖有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已...
一房二卖答辩状
12-03
一房二卖你好,根据《商品房销售管理办法》第六条及《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条,预售商品房应当取得商品房预售许可证明。根据你所提供的情况,因时间较长你未提起诉讼,现开发商已取得预售证,故该协议有效。但...
买到一房多卖的房子怎么办
02-29
职务侵占罪量刑标准是什么?职务侵占罪量刑标准是什么?你好,关于上述的问题,解答如下:第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大...
如何判定房子是否是一房多卖
02-29
如何判定一房多卖的情况申请人需要拿房产证复印件和业主身份证复印件到档案局查档。如何防止一房多卖情况:一、购房者要进行产权调查。交易中心通常备有房屋的原始记录,包含房屋所有的基本信息,如房屋土地状况、产权共有...
农村宅基地一房多卖
12-08
农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...
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