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工业用地的知识大全
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工业用地如何办理土地使用证
05-18
土地使用证是我们土地权利人依法拥有该土地使用权的一个法律凭证,就比如我们住的房屋必须要拥有房屋所有权证和土地使用权证,这两个证都齐全我们才对该房屋有完整的权力。主要是依法取得国有土地使用权的单位或者个人都...
工业用地转让协议
10-29
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农...
工业用地土地使用年限是从什么时候开始算
03-07
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。根据法律规定,工业用地使用权出让的最高年限为50年。使用年限=合同规定年限-已使用年限。工业用地年限到期的,经批准准予续期,应...
工业用地转让手续有哪些
04-04
工业用地转让手续如下:1、交易双方提出转让、受让申请。2、审查。3、现场勘察。4、地价评估,并提供报告书。5、填写转让审批表。6、审批。7、交纳有关税费。8、登记编号。9、土地使用权变更登记。【法律依据】根据《城...
转让工业用地的流程具体是怎样的
04-26
转让工业用地的流程具体是怎样的1、转让工业用地的程序:依法签订转让工业用地合同;依法取得当地政府出具的相关土地批复文件;在六十日内缴纳土地契税;办理建设用地规划许可证;办理规划定位图,宗地图和地籍调查表;携带转让合...
工业用地和住宅用地的区别
03-09
最本质的区别为用途的不一样:工业用地,是指用于独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣灰场地等用地,主要用于生产;住宅用地,是指用于住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路...
工业用地如何办理过户手续
03-19
应办理规划证,建房证的手续,到规划局、国土局、建设局办理,并进行以下步骤:(1)签订国有建设用地使用权出让合同,缴纳土地出让金,开具土地出让金收据。(2)取得所在地政府土地批复文件。(3)60天内缴纳土地契税。(4)办理建设用地规划许...
工业用地转商业用地合法吗?
08-14
一、工业用地转商业用地合法吗?1、《土地法》中明确规定改变用途的条款:建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。《土地法》第二十二条按照国家...
工业用地土地使用权转让的流程是什么?
09-29
一、工业用地土地使用权转让的流程是什么?1、转让、受让双方向所在镇街道提出书面申请,如实申报转让价格,申请转让方提供原土地出让合同和原立项文件或项目投资协议,受让方提交拟投资项目可行性报告等资料。2、所在镇街道...
工业用地土地使用权到期后如何续期?
01-12
一、工业用地土地使用权到期后如何续期?1、土地用户向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,房产所有权便得以延...
代理词工业用地转让协议无效
11-29
工业用地转让条件1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费,并取得建设用地使用权证。2、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等。对于受让人拟改变原工业用途中不同行...
集体工业用地征地补偿
06-17
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...
建筑工业用地合同转让
12-15
工业用地可以转让吗符合条件的可以转让,具体条件:1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费,并取得建设用地使用权证。2、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等条件。...
工业用地土地使用权年限最高是多少?
09-15
一、工业用地土地使用权年限最高是多少土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高...
工业用地赔偿
08-20
首先,如果土地性质是工业用地。那么建在工业用地之上的建筑,严格说是不能作为商业用途的,其最多只能做企业内部商业用途。也就是说,如果涉及拆迁补偿,只会按照工业用地标准之上的工业用建筑标准进行赔偿。并不会以商业用地...
城市规划工业用地征地补偿
06-20
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...
企业租用工业用地房产税
01-29
企业租赁房产税如何算房产税计算:1、根据我国房产税的相关法律规定:《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。企业对外出租房屋,应按规定缴纳房产税。2、企业出租房屋的一般...
工业用地使用年限
05-11
工业用地使用年限为五十年。所谓土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条...
工业用地征地补偿标准是怎样的?
01-31
虽然我国的服务业还不够发达,但是我国绝对是工业化的大国。为了经济结构能健康和谐的发展,特别是调整重工业的发展结构,我国政府出台了一系列经济绿色发展的政策,其中一项就是工业工地的征地改造。有征地就会有补偿,下面就...
怎么从政府买工业用地
12-15
从政府买工业用地需要交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。接到申请后,承办人应对资料及宗...
工业用地征地补偿标准有哪些? - 二类工业用地包括什么
01-31
目前,我国征地工作频繁,无论是怎样的土地都有被征收的可能,土地被政府征收可以得到一定的补偿费用,工业用地也不例外。在城市规划中,工业用地有一类、二类、三类之分,类别越高,排放的污染就越严重。那么,二类工业用地包括什么...
工业用地土地使用权到期怎么办?
10-13
当一些工厂依法获取土地的使用权限时,可在土地上可进行改造或者建设等活动。由于土地使用是有期限,那么说,当工业用地土地使用权到期时,应该怎么办呢?所以这篇文章就是关于工业用地土地使用权到期等方面的介绍。一起看看...
工业用地转商业用地政策的内容
09-13
一、工业用地转商业用地可以吗1、土地法中明确规定改变用途的条款:建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;2、确需改变该幅土地建设用途的,应当...
工业用地上从事农业种植是否免征土地使用税?
11-17
一、工业用地上从事农业种植是否免征土地使用税?可以免征土地使用税,根据《城镇土地使用税暂行条例》第六条第(五)款规定,直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免缴土地使用税。《国家税务局关于检发〈关于土地使用税若...
工业用地征地补偿
06-17
工业用地征地补偿,征地拆迁法律专题精选律师·讲解实例深圳现时征地赔偿单价,工业用地和住宅用地分别多少按照政府制定的标准一般是比较低的,如果认为补偿标准过低,千万不要签订任何补偿协议,目前比较有效的方式是通过启...
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