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公有住房的知识大全
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什么是公有住房承租人
05-15
所谓公房承租人,是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同,依法履行合同约定的权利和义务,并依法取得公房租赁凭证的承租人。按照规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不...
北京公有住房拆迁补偿
04-16
征收公有住房的补偿与奖励公有住房是指县国有土地上执行政府规定租金标准的国家直管住房和单位自管住房。(一)承租人符合房改购房条件,并同时满足下列条件,可按照房改政策的有关规定申请房改购房,并与房屋征收部门签订征...
公有住房能出租吗
04-15
律师解答:不可以。律师解析:公租房不可以转租或出租。承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;2、改变所承租公共租赁住房用途的;3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁...
公有住房租赁协议
06-05
公有住房租赁协议甲方:乙方:为了加强对公有住房的管理,根据公司的相关规定,甲乙双方在在平等、自愿的基础上,就租赁公司公有住房的相关事宜,达成如下约定。第一条乙方系公司部门(车间)员工,根据相关规定租用小区公有住房(面积平...
公有住房可不可以出租
04-15
律师解答:不可以。律师解析:公租房不可以转租或出租。承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;2、改变所承租公共租赁住房用途的;3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁...
重庆市非成套公有住房出售(购买)合同范本
04-06
重庆市非成套公有住房出售(购买)合同范本出售方(以下简称甲方):_____________购买方(以下简称甲方):_____________根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定,甲、乙双方协商一致,签订如下协议:一、乙方自愿...
非成套公有住房(廉租房)出售合同
03-15
非成套公有住房(廉租房)出售合同出售方(以下简称甲方):_____________购买方(以下简称甲方):_____________根据《__________市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定,甲、乙双方协商一致,签订如下协议:一、乙方自...
办理出售公有住房
04-14
一、审批依据:1、东府[1997]45号;2、东府[1999]29号;3、东府办复[2010]645号。二、申报条件:1、房屋已办理公房出售备案登记;2、公有住房产权证。三、提交材料:1、《东莞市职工购买公有住房申请审批书》(一式三份);2、《...
公有住房租金减免规定有什么
11-11
公有住房租金减免规定有什么1、公有住房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分,可申请减免。住房建筑面积超过面积控制标准的,超标增收租金不予减免。2、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房(按离休干部或...
重庆市非成套公有住房出售(购买)合同模板
12-29
合同编号:_____________________出售方(以下简称甲方):_______________________购买方(以下简称甲方):_______________________根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定,甲、乙双方协商一致,签订如...
公有住房拆迁补偿分配
03-01
征收公有住房的补偿与奖励公有住房是指县国有土地上执行政府规定租金标准的国家直管住房和单位自管住房。(一)承租人符合房改购房条件,并同时满足下列条件,可按照房改政策的有关规定申请房改购房,并与房屋征收部门签订征...
公有住房拆迁补偿办法
11-13
征收公有住房的补偿与奖励公有住房是指县国有土地上执行政府规定租金标准的国家直管住房和单位自管住房。(一)承租人符合房改购房条件,并同时满足下列条件,可按照房改政策的有关规定申请房改购房,并与房屋征收部门签订征...
公有住房可以继承吗?
03-29
律师解析:公有住房不能继承,没有继承权。公有住房为共有财产,不是公民私有财产,公民只有居住权,没有处分权,因此公民承租的公房无继承问题。如果公房承租人死亡,房屋有两个或两个以上符合条件的共同居住人,承租权是不能直接转...
已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法
07-23
为规范已购公有住房和经济适用住房的上市出售活动,国家针对公有住房和经济适用住房上市制定的有关的法律。那么,已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法有哪些内容?已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行...
上海出售公有住房的暂行办法有哪些内容?
05-15
公有住房的出售是需要满足相关条件的。那么,上海出售公有住房的暂行办法有哪些内容?上海公有住房的暂行办法对出售公有住房有哪些条件的限制?上海出售公有住房的暂行办法是为了进一步深化住房制度改革,促进住房商品化和住...
公有住房能继承吗
06-03
公有住房所有权归国家,并不属于公民个人所有的财产,居住人只有享有居住权。因此,公有住房不属于遗产,不能发生继承。同时,居住权并不是一项法定物权,公有住房居住人的继承人请求继承居住权的,于法无据。公有住房的合法承租人...
全面分析上海法院公有住房征收补偿利益审查要点及观点 - 实务研究
12-04
前言本文系为了帮助更多的当事人、律师更好地了解、承办公有住房动迁利益补偿分割纠纷类案件,就目前上海地区司法实践中法院的通常做法及审理要点进行剖析,可根据相应的法院审查要点及通常观点相应地准备诉讼材料及诉讼...
非成套公有住房出售合同范本
01-21
非成套公有住房出售合同范本出售方(以下简称甲方):_____________购买方(以下简称甲方):_____________根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定,甲、乙双方协商一致,签订如下协议:一、乙方自愿向甲方...
购买公有住房免契税吗
05-26
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
公有住房承租人有哪些权利?
06-21
现在的公有住房一般都是当地政府出于政策的需要,修建的一批专供城镇居住困难居民提供的房屋。而在满足条件的情况下可以承租公有住房,那么此时公有住房承租人都有哪些权利呢?请跟随本站小编一起在下文中进行具体了解。一...
什么是承租公有住房
12-14
承租公有住房是指公有承租人与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同,依法履行合同约定的权利和义务的行为。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。...
公有住房离婚分割
11-25
公有住房可以出租吗这个问题还是要根据法律规定来,其实公房可以出租。公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益...
上海公有住房拆迁补偿
03-01
征收公有住房的补偿与奖励公有住房是指县国有土地上执行政府规定租金标准的国家直管住房和单位自管住房。(一)承租人符合房改购房条件,并同时满足下列条件,可按照房改政策的有关规定申请房改购房,并与房屋征收部门签订征...
公有住房买卖合同效力纠纷管辖地是哪里?
06-28
一、公有住房买卖合同效力纠纷管辖地是哪里?因买卖合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同,如果发生纠纷,理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖,即被告住所地与合同...
公有住房拆迁安置房能否继承
01-11
公有住房拆迁安置房能否继承公有住房不属于个人的合法财产,依法不能继承。但是如果继承人符合继续承租的条件,有权要求继续承租房屋。根据法律规定,承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以...
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