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限购了定金不退会咋样办
04-23
律师解答:可以起诉。律师解析:限购后不想购房已交的定金一般不能退。公民在购买房产时没有有义务切实地了解己方权利义务,签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方没有购房资格的,及在后面因为拿不出正当理由而不购放的,买...
限购政策引发的房屋买卖纠纷
04-13
引发农村房屋买卖纠纷的因素主要有哪些1、买卖合同不规范埋下纠纷隐患。原、被告双方买卖房屋、宅基地时有的仅为口头协议未签订买卖合同,或者虽签订买卖合同但内容不规范,欠缺法律上的形式要件,合同自身存有瑕疵,使得买...
郑州限购后如何买房
11-11
各位是否清楚关于郑州买房限购?在新版限购令中,严格并细化了限购政策:已有两套房的本地人不能再买房,外地人在郑州最多只能买一套住房。至此,市内五区、郑东新区内全面限购商品住房第二套房,但高新区和经开区不在限购范围。...
青岛首套房不限购
03-30
青岛首套房不限购青岛的首套房贷款首付比例大多数银行都是最低三成,二手房最低首付比例仍然是百分之三十,不过需要注意,目前青岛当地多数银行的首套房贷款只支持二手房贷款,比如利率最优惠的汇丰银行,以及中国银行、邮储银...
秦皇岛已交定金限购
07-01
限购令,订金能退吗主要看你的购房合同是怎么签的,如果其中有条款明确了政策因素的问题导致合同不能履行可以免责,那么你可依合同要求退还订金,如果没有此约定,那情况会复杂一些,但也不能说完全不能,这就需要进一步了解合同及...
网签备案后遇到限购
04-18
如何补办出生证明
补办出生证明一般只需要三步:第一,登报申明第二,向原签发机构所在地县(区)级卫生行政部门提出补发申请;第三步,带着补发申请表到卫生行政部门或指定单位予以补发。具体操作步骤如下:1、在主流媒...
限购后失去购房资格已交的定金要退吗
06-21
律师解答:能。律师解析:限购后不想购房已交的定金一般不能退。公民在购买房产时没有有义务切实地了解己方权利义务,签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方没有购房资格的,及在后面因为拿不出正当理由而不购放的,买方需承...
房产证满两年限购
11-29
满两年是以购房合同吗?还是一定要以房产证为准?您好!针对您关于“满两年是以购房合同吗”的问题回答如下:两年期限的界定:1、房产证的办理时间。2、契税的缴纳时间,看契税发票时间。以上两个看哪个早,哪个早以哪个为准。契税...
限购后不够买房资格卖方不退定金应该咋样办
04-27
律师解答:协商、调解、仲裁、诉讼。律师解析:解决方式有以下几种:1、协商。当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解。当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可...
2022长沙买房限购
06-30
表哥要买房了,那长沙限购2018年买房是怎么样的本地户口家庭可拥有第二套购房不能买第三套外地户口家庭必须有本市一年以上社保或完税证明方可购套住房不能购买第二套以家庭为单位包括未满十八周岁的孩子以上就是对长沙...
商住房限购问题所涉及到的合法解约途径
04-24
北京近日发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》,阻断了个人购买未建、在建、在售商办房屋的渠道,同时为个人购买二手商办房屋设置严苛门槛。按照2017年3月26日北京市《关于进一步加强商业、办公类项目管理...
青岛限购对已经签订合同
04-08
签订合同中标人在接到正式的“中标通知书”后,即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草,并在该草稿基础上进行磋商,达成一致后签订。在当代社会,对于一个公司来说,经常需要进行一个投标和招标的这...
限购假离婚买房
05-15
通过假离婚买房破限购无效吗通过假离婚来买房破限购的方法,是无效的,国家发改委、央行等多部门联合签署了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》,提出加大对婚姻登记领域严重失信行为的惩戒力度,对假...
合肥限购后二套房首付
03-30
宁波第二套房首付比例以及限购政策内容(一)2017年全市计划供应住宅用地1028公顷,比2016年供应量增长26%。各地应在2017年4月底前向社会公布年度本地住宅用地出让计划。对房价上涨预期较大区域,各地应尽快增加住宅用地供...
苏州买房限购
06-13
表哥打算要买房了,那2018苏州解除限购服务是怎么样的无论是限购还是限贷,合同都是合法有效的。如果买房人因为限购、限贷无法履行合同,可以要求解除合同,这种情况属于不可抗力,不需要承担违约责任。《合同法》第一百一十七...
非限购区二套房认定
03-31
认定二套房的方法1、使用商业贷款购买过一套房产,贷款未结清就申请贷款,购买第二套房产,被认定为二套房,若是第一套房产的贷款已经完成,或者已经出售且能提供出售证明的,则算首套房。2、借款人此前已有两次商业贷款记录,且有...
无锡限购外地买房吗
05-28
无锡买房子限购吗?被限购后买房条件是什么?截至2011年2月,已有36城市提出限购;新一轮住房限购城市将翻番达72个,高压调控楼市跌入“冰点”,据相关称2011年房价将得到遏制。2011年8月17日,住建部下发二三线城市限购标准;12月,住建部知会地方政府,对于限...
限购后的房屋买卖合同
03-05
房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将...
限购 - 厦门司法拍卖房产
03-03
劳动诉讼中这些证据够充分吗?如果只是复印件的话,恐怕这些证据很难证明你的劳动关系。关于劳动关系的认定,劳动部曾专门公布过一项通知,以下一般能认定成劳动关系:工资支付凭证、缴纳保险记录、单位发放的“工作证”“服务...
签订二手房买卖合同后限购
04-07
怎么签订二手房买卖合同依据我国《合同法》及业务实践,下列内容在一份合同中是必不可少的:1、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介...
上海人买房限购政策
06-30
谁比较了解2018上海人的买房政策?上海人买房政策2016:1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。2、对持...
海宁限购政策
04-26
海宁限购政策二、新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准;二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间或房产交易部门房屋买卖合同当面签订时间为准。三、房地产开发企业、二手住房交易双方或房地产经纪机构应...
上海人买房限购
03-30
谁比较了解2023上海人的买房政策?上海人买房政策2016:1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。2、对持...
限购买房定金能退全吗
03-30
限购买房定金能退吗	?你好,非常高兴为你解答限购买房定金能退吗这个问题。定金是一种合同履行的担保。根据我国民法通则和《担保法》规定,签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交...
限购后二套房认定
03-31
认定二套房的方法1、使用商业贷款购买过一套房产,贷款未结清就申请贷款,购买第二套房产,被认定为二套房,若是第一套房产的贷款已经完成,或者已经出售且能提供出售证明的,则算首套房。2、借款人此前已有两次商业贷款记录,且有...
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