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房东违约不租了赔偿多少
02-12
房东单方面违约不卖,购房者可以按照合同约定的数额进行违约金赔偿。法律没有明确规定违约金上限,但违约金标准是有法律依据的。合同双方在签订了合同条款后,也具备合同法中的效力,任何一方发生违约,则应予以合同对方当事...
合同到期租客要对房东提前多久说不租了?
03-23
一、合同到期租客要对房东提前多久说不租了?房屋租赁合同到期后承租人不租赁房屋的,要提前多少天通知房东是没有规定的,但一般是提前一个月通知房东。《民法典》第七百零四条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途...
签了租房合同不租了怎么办
03-30
律师解答:可以先进行协商。律师解析:可以先进行协商。协商不行,看以下:1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;3、如果合同...
押金能退吗 - 租房子提前一个月不租了
12-01
一、租房子提前一个月不租了,押金能退吗提前一个月退租是否能退回押金根据双方在合同中的约定处理,没有约定的,则提前退租属于承租人违约,承租人需承担违约责任,违约金可按合同约定的数额,没有约定则按照出租人的损失来计...
签订租赁合同不租
06-09
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
房屋租赁合同没到期可以不租吗
05-15
由租赁合同的双方当事人协商一致,可以解除该合同,不再继续出租该房屋。但是,提出不继续出租房屋的行为是合同违约行为,违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定,承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事...
租赁合同到期房东不租了如何办
11-23
租赁合同到期房东不租了如何办在租赁合同到期前,承租人和房东需要提前沟通好,不管是承租人还是房东,都能够提前一段时间向对方表明租赁意图,以便对方有足够的时间来准备其他事宜。合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新...
合同内房东违约不租了应该如何办
04-21
合同内房东违约不租了应该如何办合同内房东违约不租的情况,首先可以根据房屋租赁合同约定的救济方式进行处理,如果没有约定的情况可以先协商,协商不成的可以向法院起诉,要求房东继续履行合同义务,也可以主张告对方违约,要求...
租房合同到期后不租了
11-29
租房合同到期但是人不走怎么办出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。(二)承...
租房子给了定金又说不租订金退吗
05-08
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
房子不租了房租给退吗
04-14
需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况,是可以退租金的;否则出租人不会退回租金。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。《民法...
查找厂房租赁合同不租
02-28
厂房租赁合同注意事项有哪些1、签订前的注意事项:签订租赁合同前要尽可能了解当事人的相关信息,如营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察,如果当事人自己进行了解有困难,可以向对方当事人所在地的工商部...
租房合同未到期不租了
11-29
租房未到期可以转租吗房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定,具体来说,合法的转租须符合以下条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必...
租赁房屋未到期不租了
01-06
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
房东提前多久告知不租?
11-04
一、房东提前多久告知不租?房东提前一个月告知不租,根据《合同法》第二百三十五条、第二百三十六条的规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有...
房子不租了合同怎么弄
11-30
租房子不租了押金退吗1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责...
房子签啦合同不租了
03-19
租房子不租了押金退吗1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责...
租房不租了合同怎么办
04-23
签了租房合同不想租了怎么办1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到...
租房交了定金房东不租了
02-28
荆州租房交了定金不租了但房主不退定金怎办您好,按照目前法律规定及当前审判实践,如您所讲,诉讼需要技巧和专业的策略,建议委托一名优秀律师作为您的代理人以维护您的最大合法利益,具备多年法院实务经验的刘律师定将竭诚为...
租房合同期间不租了
03-05
租房合同期内可以转租吗房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提...
租房合同一年提前不租违约吗?
12-07
一、租房合同一年提前不租违约吗租房合同一年提前不租属于违约,承租人提前退租的,可以与出租人协商解除租赁合同,但承租人要承担违约的责任,如果协商不成的,可以起诉解决。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
租赁合同未到期房东不租了
11-29
门面未到期房东违约不租了怎么办商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承...
房租没到期,不租了,怎么办
04-25
房租没到期,不租了,怎么办房租没到期不租了可以一方与另一方协商一致进行退房、解除租房合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退租通知,通知到达对方时解除租房合同。法律依据《民法典》第五百...
房屋租赁合同没到时间可以不租吗
12-29
由租赁合同的双方当事人协商一致,可以解除该合同,不再继续出租该房屋。但是,提出不继续出租房屋的行为是合同违约行为,违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定,承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事...
租房不租了押金退不退?
09-07
一、租房不租了押金退不退?租房不租了押金一般情况下是会退还的。在租房过程中押金大多数都是一个月的房租,也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租,还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该...
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