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地下室的知识大全
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地下室违建怎么界定
09-06
地下室违建界定为:1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。例如:一家酒店原本规定建设40层,但是开发商却擅自决定将其...
地下室拆迁补偿
04-22
房子拆迁地下室赔偿问题1、我国物权法第136条规定,建筑用地使用权可以在土地的地表、地上、地下分别设立。作为地上部分的房屋与作为地下部分的地下室都有成为物权客体的资格,可以对他们单独行使权利而不涉及对方。2、...
农村宅基地挖地下室吗
11-30
农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...
公租房半地下室系数
03-05
公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所...
无产权证的地下室能不能进行买卖
11-14
无产权证的地下室是不能买卖的。依据我国相关法律的规定,下列房地产不得转让,其中包括未依法登记领取权属证书的房产:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其...
地下室交缴纳房产税吗
02-26
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
地下室车位买卖合同
10-01
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
无产权地下室使用权转让协议
08-19
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
上海地下室计算房产税
06-20
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
地下室到底要不要收物业费
11-16
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...
地下室防水工程设计国家规范有哪些?
02-12
在实际生活中,一些人购买的商品房附带有地下室或者买房者同时购买了住宅和地下室,以方便自己的生活,储存一些物品。但是,由于地下室的结构和用途与住宅不同,在做地下室防水工程时,一些开发商可能会存在不按照国家规定设计施...
地下室停车收入计算房产税
06-20
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
地下室防水工程质量验收规范2022
11-19
现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时还是会出现纠纷。而其实,建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...
房屋买卖合同中地下室
12-01
房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将...
商品房买卖地下室的处理
12-01
商品房买卖欺诈如何处理目前来说,法律对商品房买卖欺诈的规定并不是非常完善。《商品房买卖司法解释》第九条规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购...
地下室防水承包合同
06-20
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
地下室与半地下室如何区分
03-05
地下室与半地下室如何区分地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间,在房屋底层以下建造地下室,可以提高建筑用地效率。地下室顶板的底面标高低于室外地面标高的,称为全地下室。一些高层建筑基础埋深很大,充分利用这一深度...
别墅地下室要交房产税么
02-28
以下情况要交房产税1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。4、房...
地下室防水工程保修期是多少年
05-28
一、地下室防水工程保修期是多少年?国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理...
地下室防水劳务分包合同
11-19
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
商品房地下室是人防工程吗?
05-27
有些商品房在建造的时候都会建造地下室,地下室有着许多的用途,也有许多的种类。国家对于许多建筑都要求建造人防工程,所以开发商一般都会在地下室建造人防工程。商品房地下室是人防工程吗?下面本站小编为您回答。一、商...
房产证面积地下室面积
12-01
地下室公摊面积规定地下储藏室的建筑面积包括套内面积和分摊面积两部分,其中套内面积包括使用面积和套内墙体面积;公摊面积包括楼梯间、电梯间、管道井等共有建筑面积。要想计算出某一户的公摊面积,先要求出公摊系数。不...
地下室契税税率
02-25
维修基金.契税与地下室这要看你的购房合同是如何签订的。作为地下室,有些是开发商赠送的,你只有使用权,没有产权,这当然不包括在建筑面积中。如果有产权,而且是分成两份合同的,也没有关系。如果签在一份合同中,而且地下室是...
地下室契税标准
02-25
端午节法定假日可以申请仲裁具体要看案件的具体事实情况如果有需要建议带有关材料面谈或者电联13586680568(电话咨询免费)那样分析的清楚或者加769256561咨询如不熟悉相关法律建议委托律师介入维护合法权益...
地下室转让合同范本
11-29
地下停车位转让合约(可适用于储藏室等转让)地下停车位转让合约(可适用于储藏室等转让)甲方:_____________________。地址:_____________________。电话:_____________________。乙方:_____________________。地址:__________...
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