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兰州幼儿园以租代征怎么样赔偿
11-11
兰州幼儿园以租代征怎么样赔偿幼儿园拆迁是正在经营需要拆迁还是说修建幼儿园要征收您的房屋呢?若正在经营的学校需要拆迁的,有以下补偿:1、是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物,以及确因搬迁...
应按什么标准支付征地补偿 - 土地以租代征后无法恢复原状
11-15
近年来,很多地方都提高了征地补偿标准,并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说,农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本,采取和农民签订租地协议的方式来获取土地用于建设。一亩地一年只...
关于进一步加强代扣代收代征税款手续费管理的通知
02-11
关于进一步加强代扣代收代征税款手续费管理的通知为进一步规范和加强代扣代缴、代收代缴和委托代征(以下简称“三代”)税款手续费的管理,根据《中华人民共和国预算法》和《中华人民共和国税收征收管理法》及其他有关法...
但已经租出去的地怎么办 - “以租代征”违法
06-28
以租代征”违法,但已经租出去的地怎么办认清“以租代征”的真面目《农村土地承包法》第十七条规定,承包方要维持土地的原有用途,不得用于非农业建设。从以上可知,农村集体土地的征收征用是有严格限制的,并不是政府说租就...
北京房屋租赁税代征点管庄
04-18
北京房屋租赁税率是多少按照相关规定,一般来说凡将个人房屋租给他人居住的,要缴纳7项税款,分别是1、营业税=租金收入×3%;2、城建税=营业税×7%;3、教育费附加及教育地方附加费=营业税×4%;4、个人所得税=(租金收入-相关...
征地拆迁代征代付协议
04-10
协议拆迁与征地拆迁区别(一)适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。(二)适用范围不同。国家建设征收土地...
“以租代征”你真的了解吗
07-04
很多农民可能遭遇过这样的情况:就是快要临近征地拆迁的时候,就会有相关人员告知:“为了生态农业、高效农业或者是为了修建公共设施等等,需要租用农民土地进行建设……”,或者会突然知道某用地单位或个人直接与村委会签订了...
以租代征是否可以起诉拿回土地
02-17
以租代征是属于违法的行为,签订的租赁合同是无效的,所以农民可以通过起诉主张合同无效要回被违法租用的土地。对于擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设的,应依法依规严肃查处;擅自扩大附属设施用地规模或通过分次申...
朝阳区房屋租赁代征点
11-26
有谁知道朝阳区个人房屋出租税收代征点吗?你好,朝阳区个人房屋出租税收代征点的基本业务是代收北京市个人房屋出租税款,代开发票;它的职责范围是:1.严格执行个人出租房屋税款缴纳相应政策,在税务指导下开展代征工作。2.负责...
它是违法的 - 别被“以租代征”忽悠了
04-17
近来自然资源部印发的《关于加强国土空间规划监督管理的通知》中,再次对耕地保护、集体土地管理等工作作出强调,鲜明提出要加强用地审批和乡村建设规划许可管理,坚持“农地农用”。特别是提到的坚持“农地农用”这一要求...
别被征地拆迁忽悠了 - 是土地征收还是“以租代征”
06-20
很多农民可能遭遇过这样的情况:就是快要临近征地拆迁的时候,就会有相关人员告知:“为了生态农业、高效农业或者是为了修建公共设施等等,需要租用农民土地进行建设……”,或者会突然知道某用地单位或个人直接与村委会签订了...
车船使用税委托代征协议书
04-13
车船使用税委托代征协议书车船使用税委托代征协议书---税委〔〕号甲方(委托单位):乙方(受托单位):地址:地址:乙方纳税人识别号:为加强税收征收管理,保障国家税收收入,做好代征税款工作,甲、乙双方经协商于年月日签订如下委托代征...
承包到期返还时怎么处理? - “以租代征”土地改变了用途
05-29
处理此问题的法律政策依据:《土地管理法》六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。第七十六条规定,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地...
望城区征地拆迁代征
03-07
望城区征地补偿标准是多少望城区征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人...
一般代征地收回需要补偿吗?
04-22
一、一般代征地收回需要补偿吗?代征地收回也是需要支付相应的补偿;根据《土地管理法》第四十八条规定:征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支...
房屋租赁发票代征点
11-26
国税房屋租赁发票手续要几个税点房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税...
黄山钉子户以租代征该怎样给
01-11
黄山钉子户以租代征该怎样给双层厂房拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际...
辛集驾校以租代征该怎样赔偿
04-02
辛集驾校以租代征该怎样赔偿征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系...
农村以租代征有哪些表现形式?
09-21
一、农村以租代征有哪些表现形式?(1)用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地;(2)基层政府直接租赁农村集体土地;(3)基层政府转租农村集体土地;(4)基层政府作为土地租赁中介人促成租地行为;(5)村民自行出租自己的...
但已经租出去的地怎么办? - “以租代征”违法
09-13
一、“以租代征”违法,但已经租出去的地怎么办?“以租代征”租出去的可以要回来,以租代征改变农村集体土地使用性质是属于违法的行为,所签订的出租合同同样是无效的,农民可以通过主张合同无效的方式要回土地。《中华人民共...
有什么法律后果 - 在财政代征点开具个人增值税普通发票然后盖公司章
01-08
在财政代征点开具个人增值税普通发票然后盖公司章,有什么法律后果1、根据《消费者权益保护法》、《民法典》的相关规定,只要消费者与商家的买卖关系成立,商家就必须给消费者开具发票,这是商家的法定义务;同时国家税务部门...
支付征地补偿应按什么标准 - 以租代征后无法恢复原状的土地
11-15
近年来,很多地方都提高了征地补偿标准,并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说,农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本,采取和农民签订租地协议的方式来获取土地用于建设。一亩地一年只...
伊春火锅店以租代征如何给
04-02
伊春火锅店以租代征如何给火锅店所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括:1、店面装修的补偿;2、停产停业损失的补偿;3、货物出清损失的补偿;4、...
被征收人该怎么维权? - 遭遇“以租代征”
01-20
一、遭遇“以租代征”,被征收人该怎么维权?可以起诉确认该租赁合同无效后,要求相关部门返还土地,如果说是拆迁方强行占地,通过找专业拆迁律师忙可依法向人民法院提起行政诉讼,请求返还土地。“以租代征”是违法行为,“以租代...
商丘钉子户以租代征该怎样给
01-11
商丘钉子户以租代征该怎样给双层厂房拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际...
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