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租房合同如遇不可抗力
07-29
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
不可抗力导致的合同违约该咋处理
10-31
律师解答:请求法院解除合同。律师解析:请求法院解除合同。根据《民法典》的相关规定,因不可抗力致使合同无法履行的,当事人可以通过行使解除权向法院申请解除合同的方式消灭合同关系。但是,当事人迟延履行后发生不可抗力的...
不可抗力导致的合同违约怎么办
02-05
不可抗力导致的合同违约怎么办1、如果合同履行过程之中,遇到不可抗力的原因,即:不可预见、不可避免、不可克服的客观情况,影响或导致合同不能继续履行,不能实现合同目的,且该不抗力的原因足以彻底让合同丧失履行意义,其给合...
房屋买卖不可抗力违约的赔偿
06-14
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
租赁合同 - 不可抗力
07-29
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
违约责任是否能援引不可抗力
11-12
一、违约责任是否能援引不可抗力违约责任不能援引不可抗力,出现不可抗力的情形,当事人互不负违约责任。《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。...
可预见不可抗力因素
06-29
可预见不可抗力因素不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,因此可预见的情况不属于不可抗力。《中华人民共和国民法典》第一百八十条规定,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依...
土地承包不可抗力
10-26
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农...
合同不可抗力是什么
01-07
一、合同不可抗力是什么不可抗力是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。包括三方面:1、自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹;2、政府行为,如征收、征用;3、社会异常事件,如罢工、骚乱。当事人一方因不可抗力不...
侵权责任法不可抗力
04-23
不可抗力不可抗力具体包括以下情形:第一,自然灾害。第二,政府行为。即当事人订立合同后,因政府颁发新的政策、法律和行政法规导致合同不能履行的情形;第三,社会异常事件。根据《合同法》的规定,因不可抗力不能履行合同的,除法...
合同中未约定不可抗力条款或者约定将不可抗力条款排除在免责事由之外的怎样处理
03-22
合同中未约定不可抗力条款或者约定将不可抗力条款排除在免责事由之外的怎样处理1、“不可抗力”属于法定免责条款,当事人即使未在合同中约定不可抗力条款或者约定将不可抗力条款排除在免责事由之外,在符合条件的情况下,...
房屋租赁遇到不可抗力
02-06
疫情算租赁合同的不可抗力吗“新型冠状病毒肺炎”疫情尚未确定其传染源,且无有效的药物和治疗方法。“新型冠状病毒肺炎”疫情本身是不能预见、不能避免且在当前的医疗技术条件下不能克服的客观情况,其性质可以被认定为...
不可抗力导致的合同违约应该咋办
10-31
律师解答:请求法院解除合同。律师解析:请求法院解除合同。根据《民法典》的相关规定,因不可抗力致使合同无法履行的,当事人可以通过行使解除权向法院申请解除合同的方式消灭合同关系。但是,当事人迟延履行后发生不可抗力的...
施工合同中的不可抗力
04-05
合同中不可抗力的情形有哪些不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。因不可抗力而不能履行合同的,要相应地免除或减轻责任。合同法规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责...
房屋买卖中的不可抗力原因
12-02
不可抗力对买卖合同的影响是什么在合同履行过程中,遇到不可抗力的原因,即不可预见、不可避免、不可克服的客观情况,不能实现合同目的,而该情况也让合同无法继续履行,双方必然有一方会有违约行为,但此种情况下,合同双方不承担...
2022情势变更和不可抗力不同之处
05-09
情势变更跟不可抗力的区别1、两者的表现形式不同。不可抗力和情势变更在具体的表现形式上存在较大的差异。不可抗力一般表现为灾难性事件,如台风、地震等。而情势变更则表现为合同基础动摇,即当事人缔约之际期待和重视...
保管合同纠纷定性为不可抗力条款是否合理
04-13
什么是合同的不可抗力条款,不可抗力事故的范围是什么一、什么是合同的不可抗力条款抗不可抗力条款,是指合同中订明如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的,免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此...
强制拆迁是否属于不可抗力
06-26
强制拆迁是否属于不可抗力强制拆迁不属于不可抗力。因为不符合不可抗力的定义,即不属于不能预见、不能避免和不能克服的客观情况;当事人如果对拆迁安置条款和补偿内容有异议的,可以和当地房屋征收管理部门协商解决。《...
房屋租赁不可抗力
07-29
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
强制措施不可抗力
04-05
不可抗力不可抗力,是指由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,免除债务人部分或者全部的责任。《合同法》第117条对该问题做出了规定:“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另...
不可抗力条款能够约定吗
03-21
律师解析:不可抗力条款是可以由当事人约定的。但是约定不可抗力条款如小于法定范围,当事人仍可援用法律规定主张免责。不可抗力条款是指合同中订明如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的,免除其全部或部...
民法典里的不可抗力指什么
12-09
一、民法典里的不可抗力指什么不可抗力因素指的是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。如地震、台风等。《中华人民共和国民法典》第一百八十条【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另...
房屋租赁期间遇不可抗力咋办
04-08
疫情算租赁合同的不可抗力吗“新型冠状病毒肺炎”疫情尚未确定其传染源,且无有效的药物和治疗方法。“新型冠状病毒肺炎”疫情本身是不能预见、不能避免且在当前的医疗技术条件下不能克服的客观情况,其性质可以被认定为...
房屋买卖合同不可抗力因素
12-02
房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将...
合同中不可抗力主要是指什么?
12-06
一、合同中不可抗力主要是指什么?行为人不能遇见、不能避免并不能克服的客观的一种阻碍某种目的实现的情况。当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因...
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