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![凶宅合同无效]( "凶宅合同无效")
凶宅合同无效
02-25误买凶宅要怎么办实践中，法院一般认为，发生过自杀、凶杀并因而造成重大伤亡的可算“凶宅”。病死、自然死亡或意外事件造成的死亡，都不算。如果买到了“凶宅”，也别着急，可根据是否在合同中签订相关条款来分别应对：1、合同... -
![买了凶宅可以退吗]( "买了凶宅可以退吗")
买了凶宅可以退吗
12-05什么是“凶宅”呢，我想听过很多说法的是，发生过自杀啊，凶杀的宅子，比较迷信的说法就是这个屋子有鬼，不吉利。但真正意义上符合凶宅的条件，必须符合一个是这个房子真的有人死亡，一个是这个房子里人死亡的原因必须是非正常死亡... -
![凶宅买卖合同的效力]( "凶宅买卖合同的效力")
凶宅买卖合同的效力
10-27现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实... -
![购买到凶宅应该怎么办]( "购买到凶宅应该怎么办")
购买到凶宅应该怎么办
03-31购买到凶宅应该怎么办1.凶宅，是指在一定时期内曾发生过自杀或凶杀等人为因素致人非正常死亡的房屋。2.《民法典》规定，一方采用欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变... -
![买到的二手房是凶宅可不可以退房]( "买到的二手房是凶宅可不可以退房")
买到的二手房是凶宅可不可以退房
12-30买到的二手房是凶宅可不可以退房买到的二手房是凶宅可以退房，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤... -
![二手房交易中的“凶宅”问题]( "二手房交易中的“凶宅”问题")
二手房交易中的“凶宅”问题
04-13司法实践认为，从我国的传统风俗来看，曾经发生过非自然死亡事件的“凶宅”的确会影响购买者的购买意愿和房屋的价值，司法实践在出售者在隐瞒凶宅事实的情况下，支持购买方以合同欺诈为由撤销房屋买卖合同，或者在购买者签订房... -
![中介费能否退还？ - 中介隐瞒房屋是“凶宅”]( "中介费能否退还？ - 中介隐瞒房屋是“凶宅”")
中介费能否退还？ - 中介隐瞒房屋是“凶宅”
12-05引言“凶宅”一般是指发生过非正常死亡事件的房屋，包括发生自杀、他杀以及意外事件（如火灾、煤气泄漏、意外触电、溺水）等情况。买房本是人生大事，也追求平安和吉利，没有任何一个人希望自己花大价钱买到的房子是“凶宅”！所... -
![凶宅房屋买卖]( "凶宅房屋买卖")
凶宅房屋买卖
04-08现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实... -
![购买了凶宅可否退房]( "购买了凶宅可否退房")
购买了凶宅可否退房
09-17房屋买卖双方应遵守诚信原则，卖房人应如实披露房屋的实际情况。虽然发生非正常死亡的时间客观上未就房屋的实际使用价值产生影响，但该情况会影响购房者的心理感受，从而造成房屋交易价值降低，构成了房屋的重大瑕疵，是影响房... -
![凶宅撤销房屋买卖合同]( "凶宅撤销房屋买卖合同")
凶宅撤销房屋买卖合同
10-27现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实... -
![上海凶宅买卖二手房纠纷]( "上海凶宅买卖二手房纠纷")
上海凶宅买卖二手房纠纷
10-27随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手... -
![凶宅房屋买卖的效力]( "凶宅房屋买卖的效力")
凶宅房屋买卖的效力
10-27现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实... -
![买房时卖方有义务告知是凶宅吗？]( "买房时卖方有义务告知是凶宅吗？")
买房时卖方有义务告知是凶宅吗？
12-05一、买房时卖方有义务告知是凶宅吗进行二手房买卖交易时，卖方对以下的信息有告知义务：1、房屋产权是否被查封;2、房屋是否被抵押及陷入债务纠纷;3、房屋质量、设施;4、房屋的物业服务、学区、交通;5、房龄。不过，对于房... -
![如果房东隐瞒凶宅事实如何办]( "如果房东隐瞒凶宅事实如何办")
如果房东隐瞒凶宅事实如何办
04-27房东隐瞒凶宅事实可以按约定处理。没有约定的，租客事先知道是“凶宅”的话，肯定不会继续租房，那么，房东隐瞒“凶宅”的事实，会导致租客存在重大误解的情况下签订合同，所以可以去法院或仲裁机构撤销合同。【法律依据】《民法... -
![买了凶宅是否可以要求退]( "买了凶宅是否可以要求退")
买了凶宅是否可以要求退
11-30如果房主在卖房的时候故意隐瞒房屋是凶宅，买房者知道后可以撤销该房屋买卖合同要求退房。这属于因为重大误解订立的合同，是法定撤销情形，买房者可以要求撤销合同。【法律依据】《民法典》第一百四十七条：基于重大误解实施... -
![误买凶宅应如何维权 - 误买凶宅要怎么办]( "误买凶宅应如何维权 - 误买凶宅要怎么办")
误买凶宅应如何维权 - 误买凶宅要怎么办
12-05“凶宅”不是封建迷信，只能说是一种忌讳，也可以算是一种民间习俗，其作为一种意识评判在老百姓心目中是真实存在的。因此，买房时若是买到“凶宅”相信购房人的心情不会好的，但对于误买凶宅要怎么办，很多人又都感到束手无策。... -
![一不小心买到凶宅可以退吗]( "一不小心买到凶宅可以退吗")
一不小心买到凶宅可以退吗
11-30房屋买卖双方应遵守诚信原则，卖房人应如实披露房屋的实际情况。虽然发生非正常死亡的时间客观上未就房屋的实际使用价值产生影响，但该情况会影响购房者的心理感受，从而造成房屋交易价值降低，构成了房屋的重大瑕疵，是影响房... -
![二手房买到凶宅要怎样办]( "二手房买到凶宅要怎样办")
二手房买到凶宅要怎样办
12-30二手房买到凶宅要怎样办1、二手房交易买到凶宅的，买方可以要求退房、请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤... -
![关于二手房买卖凶宅的约定]( "关于二手房买卖凶宅的约定")
关于二手房买卖凶宅的约定
10-27现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实... -
![如何索赔 - 买到凶宅怎么办]( "如何索赔 - 买到凶宅怎么办")
如何索赔 - 买到凶宅怎么办
04-27买到凶宅怎么办,如何索赔买到凶宅的索赔：凶宅是民间的一种说法，没有法律上的规定，买到凶宅可以认定为原房主构成“欺诈”。在双方协商不成的情况下，可以通过诉讼的方式来解决。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十四... -
![购买到凶宅可以退吗]( "购买到凶宅可以退吗")
购买到凶宅可以退吗
02-22房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分... -
![是真的吗？ - 拆迁时“凶宅”会遇到区别对待]( "是真的吗？ - 拆迁时“凶宅”会遇到区别对待")
是真的吗？ - 拆迁时“凶宅”会遇到区别对待
10-26“杭州杀妻碎尸案”发生后，据新闻媒体报道，当地小区整栋楼的居民均陆续搬离。诚然，随着我国法制化进程的推进和完善，老百姓已不像以前一样封建迷信，但由于上述案件的死者来女士死状过于惨烈，基于公序良俗的思想，周围居民还是... -
![二手房凶宅纠纷]( "二手房凶宅纠纷")
二手房凶宅纠纷
02-25怎么应对二手房纠纷针对上述所出现的纠纷，作为不同的行为主体，应该有不同的防范方法，来规避风险，处置纠纷。下面，我们从两个角度即从法官和购房者的角度来阐释一下应该如何应对二手房纠纷。(一)法官角度作为法官，掌握着诉讼... -
![能退吗？ - 误买“凶宅”]( "能退吗？ - 误买“凶宅”")
能退吗？ - 误买“凶宅”
04-01基本案情：刘某从事喜铺生意多年，随着生意规模的扩大，刘某想开一家分店。2022年8月30日，刘某在某网络平台上发现了崔某的房源，经过多方面权衡，无论是地段还是面积刘某都觉得很满意。后刘某通过某网络平台联系到房主崔某看房，... -
![买房时卖方是否要告知是凶宅]( "买房时卖方是否要告知是凶宅")
买房时卖方是否要告知是凶宅
03-30需要告知。买房时买方有知情权，故买房时卖方还是有义务告知房屋的实际情况，即是否属于凶宅。对于房屋是否发生非正常死亡事件，变成所谓的凶宅，当前法律并无明确规定。但是，实践中，凶宅对于普通民众的生活有较大影响，应属于卖...
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