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交定金后卖方违约不卖但没签合同怎么办?
04-14
一、交定金后卖方违约不卖但没签合同怎么办?已交定金,定金合同成立,收受定金的卖方不能履行约定债务,应当双倍返还定金。此种情况下,双方虽未订立书面合同,但一方履行主要合同义务为另一方所接受的,视为合同已成立。当事人...
签订了房屋买卖合同但是不卖了
04-13
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
要约收购小股东不卖怎么处理?
04-02
一、要约收购小股东不卖怎么处理?要约收购的法律规定贯穿的原则是股东平等原则和公平原则,其目的是为了保护被收购公众公司其他股东的权益而对收购者课以法律上的义务。1、强制要约。当收购者在持有目标公司股份达到3...
签完购房合同后房东不卖了
04-23
签完购房合同后悔了怎么办已经签订购房合同,房管局也备过案,但是房子还没有交付,房产证还没有办下来,这个时候买房人想退房,可以先找开发商协商。如果双方能够协商一致退房的,签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外,还...
买房签了合同不卖
04-23
签了买房合同还能退房吗(一)合同约定退房情形是否能退房关键在于合同内容,签订合同时通常都会对违约责任和退房条件做出约定,如果房屋问题满足合同上的退房条件,则可以要求退房。一切严格按照合同处理,如果未注明此条款,不...
房主毁约不卖怎么办 - 交了订金签了合同
06-20
签了三方协议交了定金房主不卖我们又被限购怎么办你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者...
二手房定金交了不卖了
04-23
二手房买卖,契税交了,首付,定金都没交,可以不卖了吗需要根据你们的约定和实际情况决定:二手房买卖契税交了从法律角度说买卖合同成立有效(在缴纳的契税凭证上有说明),若终止买卖合同的话需要根据合同约定承担违约责任;你看...
买房交完定金对方不卖了咋办
06-28
律师解答:请求其赔付两倍定金。律师解析:民法典规定,进行房屋买卖时,卖方收取购房定金后违约的,适用定金罚则,卖方要双倍返还定金。定金的数额一般由双方自行约定,但是不得超过标的的百分之二十,超过部分无效。如果接受定金一...
买房交完定金对方不卖了如何做
06-29
律师解答:请求其赔付两倍定金。律师解析:民法典规定,进行房屋买卖时,卖方收取购房定金后违约的,适用定金罚则,卖方要双倍返还定金。定金的数额一般由双方自行约定,但是不得超过标的的百分之二十,超过部分无效。如果接受定金一...
房屋买卖毁约不卖
03-20
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
卖房方违约不卖了如何办呢
04-26
卖房方违约不卖了如何办呢可以要求其承担违约责任。如果开发商超过合同约定时间没有交房,可以按照约定要求其支付违约金,如果在双方协商的宽限时间内仍不能交房,建议要求退款退房并要求支付暂用资金的商业银行的贷款利息...
卖方不卖了要赔中介吗
08-01
卖方的行为构成对中介服务合同的违约,需要按照合同的约定承担违约责任,赔偿中介的损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...
房东签合同反悔不卖了
11-23
房东不签合同犯法吗原承租人要求续租时,《合同法》:第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。也就是说你们双方都可以随时提出解除租赁。法律依据:《...
已签订合同房东违约不卖
04-17
签订合同违约怎么处理毋庸置疑签订合同违约是要承担违约责任的,但不同的类型的合同违约责任是不同的,比如本约合同与预约合同的违约责任是不一样,比如买卖合同与承揽合同的违约责任也是不尽相同的。同时不同的合同约定的...
签完定金合同后房东不卖了
04-23
房东要求先交定金再签合同,签完后定金还退吗?你好,根据《合同法》有关规定,当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务...
离婚房子不卖如何分割
06-15
离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为,离婚就意味着夫妻关系的结束,会带来财产关系的变更,子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同,有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不...
签了房子合同不卖违约如何处理?
03-20
签了房子合同不卖违约的处理方式有:请求出卖人强制履行、请求出卖人支付相应的损害赔偿、请求出卖人支付违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:当事人以约定的违...
买房交完定金对方不卖了该咋办
08-11
律师解答:请求其赔付两倍定金。律师解析:民法典规定,进行房屋买卖时,卖方收取购房定金后违约的,适用定金罚则,卖方要双倍返还定金。定金的数额一般由双方自行约定,但是不得超过标的的百分之二十,超过部分无效。如果接受定金一...
协议离婚财产分割房子对方不卖怎么办
06-13
一、协议离婚财产分割房子对方不卖怎么办?协议离婚后对方不按约定卖房子的,可以起诉,起诉的流程是:1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活...
卖房方违约不卖了怎么办
03-19
可以要求其承担违约责任。如果开发商超过合同约定时间没有交房,可以按照约定要求其支付违约金,如果在你们双方协商的宽限时间内仍不能交房,建议你要求退款退房并要求支付暂用资金的商业银行的贷款利息。《民法典》第五百...
签了二手房买卖合同卖方违约不卖如何处理
03-20
买卖双方签订二手房买卖合同后,卖家又反悔的属于违反合同约定,买家可以按照以下做法维权:首先,如果买卖合同中对违约做了明确的约定,买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且,通常是要求卖家退回房款,并且可以主张一些赔偿...
收购要约的内容有哪些? - 收购要约可以不卖吗
12-18
收购要约这种行为在公司方面十分常见,很多人都问过,如果我收购了要约,我可以选择不卖吗?其实这个想法是错误的,收购要约只是收购行为的意思表示,它是没有买卖的说法,接下来,本站小编为你详细讲解。一、收购要约可以不卖吗?收...
二手房装修完原房主不卖了要赔吗?
04-01
律师解析:按照法律规定,一但卖方违约:尚未过户的房屋所有权,仍属于原房主,原房主不同意装修的,卖方并不承担装修费,还可以请求法院拆除。非产权人在使用他人的财产上去增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如...
我想毁约不卖安置房
12-09
想卖安置房因注意哪些第一,要查看安置房的房产证,产权人是谁,如果是多人的话,需要多人一致同意卖房。第二,如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续,并在合同里约定协助办理房产证,否则承担违约责任。第三,签订买卖合同的...
房屋合同违约不卖了违约金怎么支付?
08-20
卖房擅自解除合同或者卖房单方面违约致使合同解除,卖房应向买房支付成交价10%的违约金或双倍退还定金,卖房逾期办理房屋过户手续或未能按时履行本合同约定的其他义务,每逾期1天,按该房屋成交价5%向买房支付违约金或双倍退...
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