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长春土地证更名在哪里
12-08
请问大家长春土地证去哪里更名?如果原来已经有宗地图,也符合技术规范,是可以免申请测绘的。办理转让业务,主要是申请的时候签名,有的地方要办理公证,需要签名。这个最好问一下当地的国土部门,哪些需要转让方签名,让他一次过签...
购房合同更名风险
03-08
购房合同更名风险一般都有哪些呢?你好,购房合同更名的过程相对复杂。购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。由于直接变更购房合同在办证时显示的通常是一手房交易,不被征收20%的个税。我国法律...
买房签了合同能更名吗
11-29
签了买房合同还能退房吗(一)合同约定退房情形是否能退房关键在于合同内容,签订合同时通常都会对违约责任和退房条件做出约定,如果房屋问题满足合同上的退房条件,则可以要求退房。一切严格按照合同处理,如果未注明此条款,不...
房产更名合同效力
03-03
房产合同更名如何办理如果合同已备案,则无法更名。如果合同未备案,能否更名各项目销售处做法不一,需要与开发商具体协商。法律规定,未取得房产证的房子不得上市交易。实际操作中,未备案合同有买卖双方通过合同更名的方式进...
离婚房更名再按揭银行可以办理吗
03-22
离婚房更名再按揭银行可以办理吗离婚房更名在按揭期间的,此时银行是不可以办理的。在我国的不动产变更登记的规定中,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先...
夫妻车辆在贷款中想把车辆更名给男方应该如何操作
01-08
夫妻车辆在贷款中想把车辆更名给男方应该如何操作需要车辆贷款按揭还清,解除抵押之后,车辆手续证件齐全,违章事故处理完毕,才可以申请办理机动车过户手续。《机动车登记规定》:第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移...
宅基地证更名
12-11
宅基地证更名怎么办理目前,宅基地使用证变更工作程序:审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证变更基本条件:1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及家属必须没有宅基地使用证...
买房合同更名注意事项
06-15
买房合同注意事项有哪些1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证...
按揭房夫妻更名条件是怎样的
04-26
按揭房夫妻更名条件是怎样的按揭房夫妻更名应当满足如下条件:交清房贷、贷款机构许可、程序合法等。且没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。有房产证的,离婚按揭房过户就比较...
房产证更名必须公证吗
04-26
房产证更名方式有哪些在房产证上增加别人的名字,也就是增加这所房子的共有权人,有三种方式:买卖、赠与和析产登记。所谓析产登记,指原本为一个人所有的房产,后平均分割变成两人或多人所有,是较多适用于夫妻配偶增加房屋共有...
公司更名后安全生产许可证变更
02-29
安全生产许可证网上申报流程有哪些三类人员网上审核通过后,才能提交安全生产许可,进入安全许可系统后:已有安全许可证不需要延期和变更的选择备案申请;没有安全许可证和证件过期的,选择首次申请,申请新证;安全许可证还有3...
房产过户后水费电费怎样更名
12-30
在我国离婚房产怎样更名过户离婚夫妻,房产变更流程(一)贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相...
公司变更名称对公账户如何更名
06-26
公司变更名称的情形1、公司变更名称、住所、经营范围、注册资本、法定代表人等,不影响变更登记前的债权债务,依旧由公司享有和承担2、变更法定代表人后需要注意的事情:(1)法定代表人变更后的公司要承担变更前公司的债权...
房屋买卖合同备案更名撤销
04-25
解除房屋买卖合同如何撤销备案解除房屋买卖合同双方当事人共同携带相关的资料,然后到管理这方面的部门行政窗口来进行一定的撤销备案。1、并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力2、购...
公司更名原债务债权处理
04-18
公司合并后原债权债务的处理根据《公司法》第一百七十四条,公司合并时,合并各方的债权、债务,应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。《合同法》第九十条规定,当事人订立合同后合并的,由合并后的法人或者其他组织行使...
还能更名吗 - 购房合同备案后
04-01
购房合同备案后能更名你好关于购房合同备案后能更名吗,购房合同已经在房产局备案了不能变更了。一、购房合同备案撤销流程如下:1、合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明。2、从住宅与房...
拆迁安置协议可以更名不
04-27
拆迁安置协议可以更名不一、房屋拆迁协议一经签订,即具有法律效力,合同具有相对性,不能随意单方面更改。二、拆迁协议的法律特征:1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,...
期房他项权证更名
06-14
分期房怎么办理他项权证1、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。你向银行申请房屋抵押贷款,那房产证就得抵押给银行,但房产证是由房...
买房交了定金想更名
11-29
买房交了定金想反悔咋办?在商品房买卖中,最常见的就是买方预付定金,这种定金叫作“立约定金”,作用相当于担保。法律上对于这种定金,适用“定金罚则”,如上述一位读者的观点,如果买方违约,卖方可以没收定金,但如果卖方违约,则要...
行政处罚下达前更名如何处理?
07-05
一、行政处罚下达前更名如何处理?行政处罚是行政机构对行政相对人的违法违章行为作出的处罚,以行政机构做出并送达的处罚决定书为准。行政处罚决定下达后,如果行政处罚决定有错误的,行政机关可以撤销该处罚决定,并且重新...
贷款办理他项权证房产证需要更名吗?
07-02
一、贷款办理他项权证房产证需要更名吗办理他项权证是不需要办理房产证的更名手续的。办理完他项权证之后银行收到权证,确认之后银行就会发放贷款。具体的贷款流程如下:1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金...
公司更名后原来的合同还有效吗
11-11
公司更名后原来的合同还有效吗公司更名后原合同依然是有效的,企业更名对合同的效率没有什么影响,原合同依然对双方当事人具有法律效力,双方当事人也不能以此为理由拒绝履行签订的合同中约定的义务。企业更名不属于合同无...
二手房更名费怎么算的
11-25
二手房更名费怎么算1、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按售房...
房屋购房合同已经签了还能更名吗
01-13
房屋购房合同已经签了还能更名吗对于购房合同能否更名分为两种情况:1、如果合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房...
哈尔滨房屋更名过户
11-29
房屋更名和过户区别房产证更名就是因为房屋登记机关将房屋所有权人的姓名登记错误,或者房屋所有权人之前办理房产证时同时在使用两张身份证号码不同的身份证,为了保证房屋登记的实际所有人与房屋的实际权利人一致,房屋登...
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