无证房如何认定产权

没有房产证的房屋无法认定房屋产权归谁所有。因为不动产依据登记取得所有权。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。