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房产证的知识大全
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洛阳南村安置房房产证
03-08
郑州南五里堡安置房有房产证吗?拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房...
批贷函需要房产证吗
03-07
房产抵押消费贷款怎么贷呀?需要房产证吗?一定需要房产证的,房产抵押消费贷款,就是借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的房产作抵押,向银行申请贷款,该贷款可用于各种消费用途,如装修、买车、出国、旅游、留学等...
买新房房产证一般多久能下来
03-20
买新房房产证一般多久能下来购房后房产证多久下来1、新房房产证办理比较麻烦,而且一般由开发商提出申请,办证时间长。由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,...
有哪些规定 - 补办房产证需要什么手续
03-17
补办房产证需要什么手续,有哪些规定首先,当事人应该先到房产局进行补办申请,并开具证件丢失证明。之后,需要到报社登报声明证件的遗失,半年无异议后,可携带相关材料到房产部门进行房产证的补办。这时房产部门会上门进行测...
办房产证之前离婚怎么办理手续
03-30
如果离婚房产证怎么办理手续(一)诉讼离婚房产过户需要的材料诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要哪些材料呢?1、离婚判决书及...
房产证未办理证明
03-08
房产证未办理?如何过户?你好!建议你先弄清你签订的《市场入驻合同》的性质是否是商铺买卖合同。如果不是就复杂了,如果是就好办一些1、办理房产证的手续。以下是基本的手续,建议你到当地不动产登记部门询问,以他们的为准,像...
现在房产证就一本了吗
03-07
共有一本房产证尊敬的客户,建议委托本律师出具完整的解决方案,我们将为您提供全面、系统的法律服务,以维护您最大的合法权益,以减少您的法律风险和经济损失,以免错过最佳时机;如有疑问或需法律帮助,欢迎您来电咨询或当面咨询...
房屋买卖过户有哪些 - 单位房产证买卖合同有效吗
03-20
一、单位房产证买卖合同有效吗单位买卖房屋签订房屋买卖合同时,如果当事人有民事行为能力,是其真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有...
房产证添加共有人程序
04-04
房产证上添加子女共有人的税率房产证上增加共有人属于房地产权属发生了部分转移,可以通过买卖和赠与两种方式办理转移,分别适用不同税收政策。个人销售二手住房涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加和个人所得税等,税...
孩子3岁能把房产证过户给孩子吗
04-04
孩子3岁能把房产证过户给孩子吗1.可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍,就会有身份证号,就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的,需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。2.【法律依据】《民法典...
回迁房房产证划拨
04-01
回迁房有房产证吗 拆迁安置过程中,如果采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。如果采取的是回迁的方式,因为拆迁房不是商品房,不能当作商品房出...
民法典中无房产证的房子买卖合同有效吗
04-07
一、民法典中无房产证的房子买卖合同有效吗民法典规定,房屋无房产证的,不影响房屋买卖合同效力,房屋买卖合同自成立后生效,但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当...
网签备案后可以办房产证吗
04-06
已经网签没备案的房子可以办理房产证吗已经网签没备案的房子是不可以办理房产证得,根据有关法律规定,商品房办理产权证的必要条件有两个:一是建设楼盘已经峻工并通过验收;二是开发单位取得“初始登记证明”。必须同时...
门头沟回迁房房产证
03-08
门头沟区集体土地的房产证如何过户呢?对于您的疑问门头沟区集体土地的房产证如何过户的解答如下:不能。按照我们土地管理的相关法律规定,农村的宅基地必须是本村村民才可以享受的权利,我们这里的规定是:如果你要过户,只能...
房产证没有了怎么办
04-01
怎么办不了房产证了?你好,就所述情况:1、你方与原房屋主是买卖关系,你方可以要求对方办理房产证;2、然后,再过户到你名下;3、因你方所述情况较为简单,上述仅是初步分析,供你参考。如需要进一步了解情况,并需要我们为你提供法律...
房产证上怎么加老婆名字
03-08
一、房产证上怎么加老婆名字1、准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。2、缴纳费用:接着就...
离婚后房产证上减名字
03-23
离婚后房产证减名字的问题操作步骤:1、离婚双方带齐身份证,户口本,离··婚证,离异协议(已公证)以及房产证,契税证;2、到本地住房管理交易中心,办理离异房产析产过户手续;3、只需要缴纳工本手续费,不需要其他费用。注意:过户前提...
天津市房产证
03-20
天津市商住产业房产证哪个单位发的1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地...
不动产抵押贷款房产证在谁手上
03-30
不动产抵押贷款房产证在谁手上?1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到您还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市...
房产证写谁的名字就是谁的吗?
03-07
时间:2023-09-1623:20:35浏览:5508次来源:本站小编整理房产证并不是写谁的名字就是谁的,是需要根据不同的情况来作出判断的,比如说夫妻在婚姻关系期间所购买的房屋,如果没有特别约定的情况之下,那么这个房屋应当是属于夫妻共...
办房产证要交住宅专项维修资金吗
03-22
办房产证要交住宅专项维修资金吗办房产证要交住宅专项维修资金。住宅专项维修资金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金,其本金由售房单位和购房人共同筹集,最晚在房屋交付前交纳。法律依据:《住宅专项维...
办房产证遗失契税发票
03-30
公公的房产证遗失补办,婆婆去年去世,房产证可以写子女名字吗?
世后,如果没有遗嘱,就应该按照法律进行遗产分割,单从房产来说,死亡人的配偶、父母、子女,拥有同等权利的继承权,由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的...
民法典中银行抵押贷款后房产证怎么处理
04-01
一、民法典中银行抵押贷款后房产证怎么处理民法典对银行抵押贷款后房产证怎么处理没有规定。而《城市房地产抵押管理办法》规定,将房屋抵押银行借款后,需要办理抵押登记,在房产证上作他项权登记后,房产证由抵押人保管。《...
银行拿房产证
04-01
怎么拿房产证去银行贷款?房屋贷款流程详细步骤:1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律...
房产证有俩人名字离婚时应该怎么分割
03-22
房产证有俩人名字离婚时应该怎么分割房产证写两个人的名字,属于双方的共同财产,先由双方协商分割;双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞...
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