一、民法典中中介将合同写错可以不履行合同吗
民法典规定,中介将合同写错后,如果合同生效的,当事人要履行合同。但当事人申请撤销合同,合同被撤销后,合同无效,就不需要履行。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
二、租房子需要给中介押金吗
其实,就目前来说,中介除了收取中介费,一般是不会在收其他费用的,如果再收其他费用的,也可能就不是为他自己收的钱。
但是,可以明确的是租房不需要给中介任何押金。
实际上租房时,押金是给房东的,也就是出租方。
即使中介在租房时收取押金,也是代房东收取而已,押金与中介实质上无关。
因为租房合同主要是出租方与承租方签订的房屋租赁协议,承租方违约的话,也主要给出租方造成损失。
之所以要交押金,其实是房东为了避免在房屋租赁期间遭受损失而收取的担保金。
所以,生活中找中介租房的人,一定要清楚中介收费的项目,如果不是很明确的收费,建议就是搞清楚之后再交,切莫稀里糊涂为了尽快租上房一下子拿出钱。
当然了,一般收费都有收据,或者协议,所以,租客应该保留好相关的凭证,切莫随意丢弃,那样很容易导致发生纠纷后找不出证据的。
现在,中介作为房屋租赁的中间人,租房时基本上都不会见到真正的屋主,这时租客对房屋所有的问题都得跟中介沟通,中介在这其中其实拥有着较大的权利。
那么,要是租客在退房时,房屋中介无理由扣了押金的,可以按照如下做:
1、租客没有违约,可以要求你中介无理由返还押金。
租客退房时,要是房屋损坏不是人为致损的,租客也没有违背租赁合同条款的,出租房屋中介应当全额返还押金。
2、中介不按规定返还押金,租客可以举报或者投诉。
要是中介违反押金返还义务的,租客要及时向工商部门举报,同时,也可向主管中介的房管局等部门进行投诉。
通过上述分析可以知道,依据《民法典》的规定,中介将合同写错,但合同生效的,当事人仍然需要履行合同。
但如果当事人申请撤销合同后,合同就无效,不需要履行合同义务。
网站地图
更多#合同事务相关法律知识
1.9w 浏览文章民法典中合同诈骗多久有撤销权
1.3w 浏览文章民法典中合同没写明规格可以拒绝履行吗
1.8w 浏览文章民法典中违反行政法规的合同有效吗
1.8w 浏览文章民法典中可不可以只撤销合同部分条款
2.3w 浏览文章民法典中私人之间的协议如何做公证
2.1w 浏览文章民法典中不成立的合同可以不继续履行吗
1.8w 浏览文章民法典中不履行合同属于期限吗,合同欺诈的行为表现
1.2w 浏览文章民法典中可以请求撤销部分合同条款吗
1.7w 浏览文章民法典中合同存在欺诈是否一定可撤销根
1.5w 浏览文章民法典中履行期过的合同可以变更吗
1.5w 浏览文章民法典中买卖合同纠纷超多久不
受理1.7w 浏览文章民法典中仅有发票能否认定买卖合同
1.5w 浏览文章民法典买卖合同纠纷强制执行多久
1.7w 浏览文章民法典中可变更和可撤销合同应具备哪些条件
1.5w 浏览文章民法典中破产时租赁合同如何处理
1.5w 浏览文章民法典中门店租赁合同起诉要多长时间
2.1w 浏览文章民法典关于合同无效和合同可撤销的规定是什么
1.9w 浏览文章买卖合同纠纷是否有
诉讼时效,逾期交货能要求退货吗
1.5w 浏览文章民法典合同解除后如何主张返还财产
2.0w 浏览文章民法典合同解除后租金如何处理
更多#合同纠纷相关
咨询新民泫典打麻将什么规定
466次阅读图文中介过错导致违约怎么起诉中介过错导致违约的,当事人可以向人民法院起诉房地产中介,当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决。
2024-03-021147次阅读文章民法典中中介将合同写错可以不履行合同吗
2023.03.021918次阅读咨询我想购买民法典书籍,问一下民法典和民法典
2451次阅读图文房屋中介未履行告知义务,卖方需要付中介费吗房屋中介未提供合适的房源不需要支付中介费。中介作为居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使中介合同中有规定,无论是否促成交易,均要求委托人支付中介费,这样的约定都也是无效的。
2024-03-041158次阅读文章民法典中中介将合同写错可以不履行合同吗
2023.03.121061次阅读咨询想了解一下民法典规定合同不履行的诉讼时效多少年
343次阅读图文中介租房合同中介违约了怎么办跟中介签了租房合同违约了,违约方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
2024-02-191231次阅读文章民法典中中介将合同写错我可以不履行合同吗
2023.03.031789次阅读咨询合同履行期限写错怎么办
359次阅读加载更多更多
合同纠纷最新文章
买卖合同纠纷起诉流程如何处理?
2360次阅读2024.03.04哪些情形可以解除合同?
3389次阅读2024.03.04民法典关于租赁合同占用费规定是什么?
11562次阅读2024.03.04服务类的技术合同要交税吗?
4850次阅读2024.03.04建筑物拆迁合同一般都是怎么写
1832次阅读2024.03.04遇到合同纠纷问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多请他人代持股需要签公司所有股东签合同吗?
2024-03-25 10:28:46网友提问有人在吗?
2024-03-25 08:20:26网友提问刚刚付费用已完成了?
2024-03-25 06:33:17网友提问这份合同是有用的吗?
2024-03-25 05:06:39网友提问我家大树!被邻居求情盖楼走吊车给放了俩颗!在2021年前还能追究吗?
2024-03-25 03:11:51网友提问被骗了但是签合同了怎么办?
2024-03-25 01:58:34网友提问别人告我合同诈骗,在德江签的合同,但他们在贵阳告?
2024-03-25 01:52:31网友提问别人给我微信转账,当时是口头自愿赠予,我看到他把记录和微信账单里面的转账记录都删了,他现在要要回?
2024-03-25 01:44:18网友提问收费吗?
2024-03-25 01:28:31网友提问拿要配偶和子女一起签字吗?
2024-03-24 23:08:14网友提问