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是否属于“跳单” - 看房后换中介购买房屋的行为
02-23
“跳单”主要指的是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务后,委托人绕开中介自行与第三人订立合同,从而使得中介虽然提供了中介服务但是并未获得应有的报酬。网友咨询:看房后换中介购买房屋的行为...
房屋买卖中介合同是否可以撤销
12-13
房屋买卖中介合同是否可以撤销下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订...
中介说补差价没补如何处理
12-14
中介说补差价没补如何处理当事人双方可以进行协商,协商不成可以起诉。协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上,直接进行协商或邀请第三人从中斡旋,解决纠纷。协商不成可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申...
如果中介拖欠工资怎么解决?
03-02
一、如果中介拖欠工资怎么解决中介公司拖欠工资的,劳动者可以申请与其解除劳动合同,要其支付工资并要求经济补偿。劳动者还可以向当地劳动监察行政部门]进行举报;或者也可以申请劳动仲裁。单位对劳动仲裁结论拒不执行的...
法律是如何规定的 - 中介合同收费是否合法
01-09
中介合同收费是否合法,法律是如何规定的中介合同收费合法,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请...
二手房向中介交订金能不能退回来
02-10
二手房向中介交订金能不能退回来1、二手房向中介交了订金能退回来。订金属于单方行为、不具有定金的担保性质,交付和收受订金的一方不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。2、法律依据:《民法...
中介隐瞒了三年房龄是否属于违约
12-29
中介隐瞒了三年房龄是否属于违约中介隐瞒三年房龄属于违约。因为双方签订合同需要诚实守信,需要如实交代影响合同签订的各项情况。一方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。法律依据...
房屋租赁合同中介
03-06
我国最新的房屋租赁合同中介范本!甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定,按照自愿、平等、协商一致的原则,签订银行购房贷款合同第一条合同期限1、本合同期限自年月日起,至年月日止,聘用期为年,为固定期限合同。2、聘用合同...
中介房屋租赁凭证
02-27
房屋租赁中介的义务有什么1、房屋中介要为购房者提供合适的房源,并回答购房者咨询的问题。2、在给购房者进行服务的过程中,要保证不给购房者带来损失。因为好多的中介机构的职员因为过错给客户带来的损失我们可以找中介...
中介合同是否属于要式合同
01-07
一、中介合同是否属于要式合同不是。中介合同又称“中介服务合同”。是指中介人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。我国《民法典》并未规定中介合同...
阳逻房屋买卖中介
02-05
关于房屋买卖中介服务协议我们仅能根据你所述情况提供咨询意见,我们现在我发看到你所签订的合同原本!你们三方所签订的合同是合法有效的,因为你没有提到诸如合同违法、欺诈、胁迫、现施工平等变更、撤销、无效的有关情况...
青浦房产抵押贷款中介
12-16
房产证抵押贷款个中介帮忙贷款区别房产抵押贷款可以是个人贷款,也可以授权中介代办,主要区别:1、一个需要本人到场,一个不需要本人到场。2、中介代办需要一笔费用,而本人办理不需要。3、中介相对熟悉业务,而本人可能需要学...
租房中介是否能代签合同
04-07
一、租房中介是否能代签合同租房中介能否代签合同,要根据具体情况而定,如果中介公司有房主的租赁委托书,获取了房东的许可,那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书,那么中介就不能代签合同。租...
中介违约怎么赔偿
12-11
中介违约怎么赔偿有合同约定依照合同约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。与中介协商,并积极搜集取证,协商不成的,可以起诉维权。...
中介租赁备案网签
12-15
什么情形构成法人解散根据《民法典》第69条规定有下列情形之一的,法人解散:(一)法人章程规定的存续期间届满或者法人章程规定的其他解散事由出现;(二)法人的权力机构决议解散;(三)因法人合并或者分立需要解散;(四)法人...
房屋买卖中介的正规程序
04-07
房屋买卖需要哪些程序在房屋交易中,需要进行以下程序:(一)了解房屋产权状况。这要求卖方提供合法有效的证明文件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。(二)订立买卖契约。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产...
中介要把购房合同收走
12-11
房产证下来购房合同收回吗是的,需要收回,现在每套房的档案都是很完整的,比如购房合同书、缴费的发票等都齐全。如果你仍何时候需要,都可以持产权证和身份证到当地房地产管理机构的档案室无偿提取。1、开发商不能按期交房...
租客给中介定金协议书
12-13
请问一下中介买房定金协议书范本有什么内容要求二手房买卖是房地产产权交易二级市场的俗称中介买房定金协议书范本,是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房买卖手续是指买...
相关的法律规定有哪些 - 征信报告被中介取走了是否严重
01-08
征信报告被中介取走了是否严重,相关的法律规定有哪些专业分析:征信报告被中介拿走,个人信息可能会被泄漏;而且中介可能会对当事人的征信报告进行信息修改,带来不良的影响。信报告分为个人信用报告以及企业信用报告,是由中国...
买二手房需要警惕中介哪些
02-10
买二手房需要警惕中介哪些1.不法中介通过在报纸、网络发布一些条件好、价位超值的虚假房源信息,引诱买房者上钩。待买房者表示买房时,就以现在租客不让看房或该房现在业主不想卖等理由向其推荐其他房屋。诱人广告的目的...
二手房居间协议中介不盖章有效吗
01-08
一、二手房居间协议中介不盖章有效吗1、二手房居间协议中介没有盖章也没有签字的,居间协议不成立,不产生法律效力。但如果一方履行了主要义务,另一方同意的,该居间协议成立,符合其他法律规定的,具有法律效力。2、法律规定:《...
法律的规定是什么 - 中介合同没写过户时间怎么办
01-09
中介合同没写过户时间怎么办,法律的规定是什么中介合同没有写房屋过户时间的,购房者可以随时要求对方协助办理过户手续。如果对方不予协助,可以向法院起诉,由法院判决履行。发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行...
二手房买卖一定要中介吗
12-16
二手房买卖中介有哪些陷阱二手房买卖中介的陷阱如下:1、串通一气暗放空盘为了吸引买家或承租者,有些中介机构与业主串通一气,骗买主或承租者上钩,等买主或承租者看了房交了佣金甚至定金后,就编造种种理由致使交易不成。2、...
居住房屋买卖中介服务收费标准
03-07
工伤赔偿款!有没有时间限制啊七到十级工伤,要辞退须符合两个条件:1、合同到期;2、本人提出。。劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次...
中介房屋租赁合同范本大全
02-27
房屋中介合同编号:本合同当事人委托人(甲方):中介人(乙方):依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等,自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下:第一条委托事项甲方委托乙...
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