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民法典居间合同能违约吗
07-02
律师解答:不可以违约。律师解析:1、签订了居间合同后不可以违约,如果违约要承担违约责任。2、依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...
违约金上限30%怎样理解
07-04
律师解析:违约金上限30%是指违约金不得超过合同总金额的30%,目前《民法典》是没有规定的。法律规定是,当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法...
合同约定违约金最高额的规定是什么
12-07
律师解答:没有规定。律师解析:目前我国相关法律还没有规定违约金最高额的具体数额,只是要求违约金不得过分高于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约...
要到哪个法院起诉? - 因委托代理发生纠纷
07-03
在生活人,经常会有委托他人办事的情况出现,同时也经常会因此出现纠纷。当因为委托关系出现纠纷时,不管是受托人和委托人都应该通过法律手段积极维护自己的权益,向规定的地方进行起诉。根据《民事诉讼法》的相关规定,对于因...
买卖合同违约金有利息吗
07-01
律师解答:需要根据具体情况分析。律师解析:买卖合同违约金是否有利息需要分两种情况:(一)、如果已经在合同中约定违约金,是不会既支付违约金,又支付违约金利息的,因为违约金就是对方承担的违约责任,除非对方没有依约定按时支付...
民法典中企业违约时怎么处理
11-30
律师解析:1、双方可以协商违约责任,也可以向法院起诉。向法院起诉,可以依据双方签订的合同的违约条款承担责任,在双方约定不明或没有约定的情况下可以根据法律规定承担违约责任。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
付了首付的房子想退违约金应该如何算
12-06
律师解答:一般是房款的1%。律师解析:1、付了首付还没按揭要退房,违约金要参照购房合同计算,一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期...
技术合同在什么情况要承担违约责任
07-06
1、许可人未按照约定许可技术的,应当返还部分或者全部使用费,并应当承担违约责任;2、实施专利或者使用技术秘密超越约定的范围的,违反约定擅自许可第三人实施该项专利或者使用该项技术秘密的,应当停止违约行为,承担违约责任...
民法典采购合同违约如何处理
07-01
律师解析:规定采购合同违约的处理方式是请求违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过...
对方违约时能要求既支付违约金又双倍返还定金吗?
07-03
签订合同的时候一般当事人双方都会关于违约要承担什么样的责任,做出什么样的赔偿进行约定,这能够有效地保证双方当事人的利益。而有些合同中会规定缴纳定金,如果收受定金的一方有违约行为的话,是需要双倍返还定金的,不过另...
违约损失赔偿金额怎么确定?
07-03
现在的人们有很强的法律意识,在签订合约的时候都会对违约赔偿金做出约定,不过也有些人在签订合约的时候因为经验不足等原因忽略这个内容。不过即使合约中没有对违约金做出约定也不用过于担心,可以在违约行为发生之后根据...
民法典违约责任的定义是什么
07-04
律师解答:按照法律规定。律师解析:1、违约责任是当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任,一方违约时,应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。2、违约责任制度是民法典中一项极其...
保险退保违约金多少?
11-24
律师解析:违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%),人民法院可在一方请求调低违约金...
中途中止合同有违约金吗
03-01
律师解析:中途中止存在违约情形的就有违约金。法律对违约金数额的规定是:当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。违约金不能过分...
合同的订立可以约定生效日期吗
07-07
律师解析:合同的订立可以约定生效日期。因为民法尊重当事人意思自治,任何单位和个人不得非法干预。所以双方当事人是可以进行一致协商约定合同生效的时间的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按...
单方违约解除合同如何赔偿?
11-28
律师解析:单方违约解除合同赔偿应当按照双方在合同中约定的数额进行赔偿,如果没有约定的,应当按照造成的实际损失赔偿。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定的标准赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法...
民法典法院支持的违约金最多是多少
12-03
律师解析:法院支持的违约金最高不能高于所造成损失的30%。当事人在合同中可以约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。违约金需要以违约造成的...
民法典定金罚则与违约金能否同时适用
07-04
律师解答:不能同时适用。律师解析:定金和违约金不能同时适用。根据相关法律规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超...
民法典店铺转让合同违约怎样赔偿
07-07
律师解析:店铺转让合同违约的赔偿方式是承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同...
是起诉分公司还是起诉总公司? - 分公司违约
07-03
在同大公司,大企业进行交易的时候,很多的时候我们会同当地的分公司签订合同,如房屋买卖合同等。但是,当发生分公司违约的现象,此时进行起诉的时候,是起诉分公司呢,还是总公司,亦或是两者一起起诉,此时成为很多人所困惑的地方。...
民法典规定甲方违约如何处理
11-23
律师解析:《民法典》规定甲方违约的处理方式是:要求对方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违...
该在什么时候起诉担保人索偿? - 未约定保证期间
07-03
如今生活中的借贷关系,很多时候债权人难以讨回全部的欠款,最终只能向担保人追回。在担保人知道债务人无法还钱的时候往往会拒绝偿还,此时债权人只能在法院提出倾诉,要求担保人还款。那么债权人应该选择什么时候进行起诉呢...
哪些是违约责任归责原则
07-04
律师解析:违约责任归责原则主要是指确定违约责任是否成立,即违约行为人是否应对其违约行为承担违约责任的原则。过错责任是指行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任;无过错责任是指行为人造成他人民事...
定金违约定金如何赔偿?
12-06
律师解析:合同定金违约如何赔偿需要根据实际的违约情况而定的,如果是收受定金方违约,则要双倍退回定金,另外,定金不能超过合同总款项的百分之二十,如果超出了该具体规定,则超出部分无效,不能双倍赔偿。如果给付定金的方违约的...
房屋出租违约金怎么定
12-08
律师解答:由当事人协议确定。律师解析:房屋出租违约金确定方式主要是由当事人协议确定,但是,请求支付违约金时不得过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违...
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