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房屋租赁押金说明法律
04-01
房屋租赁押金纠纷您好,根据你的描述,房东说的是没有什么法律依据的,因为房屋租赁合同是相对性的,这种关系只是你跟房东之间的房屋租赁关系,跟任何其他的人都没有任何关系,估计房东说这些话只是想赖掉房租,至于诉讼如果你有其...
法律的规定是什么 - 房屋赠与合同生效条件有什么
04-01
房屋赠与合同生效条件有什么,法律的规定是什么房屋赠与合同生效条件有:1.赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具备完全民事行为能力;2.房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;3.赠与人与受赠人为自愿行为,有赠与合同,...
房产就收房屋租赁费
04-07
商业房屋租赁费税率如下1、交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。2、印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。3、营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业...
农村房屋确权确错了如何办
04-07
农村房屋确权确错了如何办农村房屋确权确错了,改正方法如下:1、房屋确权错了,应当到确权办理中心申请进行更改;2、提交相关申请资料,要有证据证实确权错误;3、确权中心核心无误后,进行更改,更改后重新制作确权凭证;4、领取新的...
罗湖房屋租赁所
04-08
租赁所房屋租赁合同应该怎么写?《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,租赁所房屋租赁合同一般应当包括以下内容:1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;3、...
房屋赠与没有合同赠与行为是不是有效的
04-12
一、房屋赠与没有合同赠与行为是不是有效的房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同,因此要是当事人进行了房屋赠与而没有具...
租赁房屋变更户主
04-07
房屋租赁合同变更合同的变更是指在合同成立以后,尚未履行或未完全履行以前,出现了不适宜按原合同条件继续履行的情势,当事人就合同的内容达成的修改和补充。由于我国房屋租赁的相关法律法规没有规定具体的租赁合同的变更...
房屋拆迁有装修补偿吗?
04-07
一、房屋拆迁有装修补偿吗?1、房屋拆迁有装修补偿对房屋进行拆迁时,房屋的装修费用可以获得补偿,但不是单独对装修费用进行补偿,而是计算在房屋价值补偿中。2、房屋拆迁补偿方式(1)货币补偿对被征收房屋价值的补偿,不得低...
陇南房屋抵押贷款利率
04-11
房屋抵押贷款利率您好,很高兴为您解答房屋抵押贷款利率这一问题,不同房产抵押贷款途径的利率(1)、银行贷款借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、...
房屋租赁备案时的网签怎么办理
04-06
房屋租赁备案时的网签怎么办理租赁合同备案需出租方和承租方共同到各街镇社区事务受理服务中心办理,所需提供的文件包括:1网签租赁合同原件;2房产证原件及复印件;3出租房身份证原件及复印件;4承租方身份证原件及复印件;...
遗产继承房屋价格
04-07
房屋遗产继承交税吗法定继承房产不需要交纳个人所得税,转让赠与则需要交纳20%的个人所得税。转让受赠及继承房产需缴20%所得税。一岁业主的出现,是百姓为规避税费的行为。那么,继承房产是否收取税费呢?地税局相关负责人...
房屋征收的补偿包括哪些
04-07
房屋征收的补偿包括哪些根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分:1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);2...
上房屋租赁备案网签
04-06
自己起诉离婚要多少钱你好,对于自己起诉离婚要多少钱的回答如下。1、当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括:(一)案件受理费;(二)申请费;(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、...
营业执照年检所需资料房屋租赁合同
04-08
办营业执照房屋租赁合同该如何起草呢?甲方(房主):身份证号码:乙方(承租人):身份证号码:一、甲方将房屋出租给乙方使用。二、租期从年月日起到年月日为止。三、租金为人民币元每年。四、租金年一交。五、乙方租用后应注意以下...
房屋租赁所
04-08
租赁所房屋租赁合同应该怎么写?《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,租赁所房屋租赁合同一般应当包括以下内容:1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;3、...
房屋租赁费税由谁承担?
04-07
房屋租赁税由谁承担土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。房产税由...
离婚房屋赠与未成年子女可以吗
04-07
一、离婚房屋赠与未成年子女可以吗赠与股权不是办理登记后才成立。在签订股权赠与合同后没有办理工商登记的,如果赠与合同符合法律规定的,也是具有法律效力的,赠与行为也是成立的。但股权赠与后没有办理登记的,不得对抗善...
房屋租赁物应当谁去维修
04-11
房屋租赁物应当谁去维修1、出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。2、《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁...
深圳房屋继承委托律师收费标准是什么?
04-04
一、深圳房屋继承委托律师收费标准是什么?深圳房屋继承委托律师收费标准是在几千万到几万元之间。1、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。2、按计件收费方式收费的收费标准:不涉及财产的民事、行政诉讼:3000...
房屋租赁登记备案的具体程序是什么
04-01
房屋租赁登记备案的具体程序是什么(一)登记申请。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件:1、书面租...
青岛洛阳路房屋租赁
04-08
洛阳房屋租赁税请来电详询。彭大成律师执业于广东经国律师事务所,彭大成律师从事法律工作十余年来,办理过大量的各种类型诉讼案件,有着丰富的法律实战经验,深谙广东地区各级法院判例和诉讼程序,具备娴熟的律师执业技巧,善于...
上海市房屋租赁备案续签
04-06
上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程上海作为一个发达的大型城市,经济和贸易往来频繁,因此吸引了不少人进入这座城市为未来打拼。许多人都会选择在上海租赁一套房屋,但是在签订了租赁合同后还需登记备案。相信大多数人...
居住证房屋租赁备案
04-07
办理居住证需要房屋租赁登记备案证明吗各地的房地产交易中心的地址和电话都不一样,建议打一下114去咨询。一般的来说周一至周五全天办公,双休日一般不办公。办理租赁登记备案需租赁双方到场,需要的材料是租赁合同(原件)、...
房屋租赁合同中的违约金百分比
04-07
股权转让违约金百分比违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%),人民法院可在一方请...
房屋租赁续约的类型
04-07
1、原承租人要求续租时的处理在这种情况下,可以分为以下三种情况:(1)续租时出租人要求合理变更某些条件如原租金过低,出租人把租金提高到靠近国家,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的...
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