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买卖合同的知识大全
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买卖合同诉讼地
03-03
买卖合同诉讼一案我认为是不能在那里立案的,从你上一个问题联系起来看,你是公司的员工,因为履行劳动合同发生的争议应以劳动争议案件处理为宜。当然,对方以买卖合同为由,则由合同履行地管辖。如无特别约定此案的旅行的应被...
买卖合同是不是有有效期限
03-22
买卖合同是不是有有效期限法律分析买卖合同没有有效期限,双方另有约定的除外。法律没有明确规定合同的有效期,合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的...
买卖合同成立的有效要件有哪些
04-01
一、买卖合同成立的有效要件有哪些买卖合同成立的要件主要有:1、订约主体存在双方或多方订约当事人,且当事人具有行为能力。是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格;2、订约当事人对合同的主要条款达...
解除买卖合同诉讼
03-03
买卖合同诉讼期限一般诉讼时效为二年。即从知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算,法律另有规定的除外。出售质量不合格的商品未声明的、延付或者拒付租金的、寄存财物被丢失或者损毁的诉讼时效为一年。诉讼时效...
买卖合同如何申请撤销
04-11
申请撤销买卖合同你好,关于上述的问题,解答如下:(一)双方当事人协商一致。(二)具备法定解除合同的条件。具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同:1、当事人约定的解除合同的条...
买卖合同违约金怎么主张
03-22
买卖合同违约金怎么主张买卖合同违约金向违约方按照约定的情形进行主张。法律规定,当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金需要以违...
买卖合同关系的成立的要件有哪些
03-03
律师解析:合同关系符合法定成立条件的就成立,具体条件有:1、当事人是真实的意思表示;2、当事人必须是具有相应的民事行为能力人;3、订立合同的方式有书面或口头或其他法定形式;4、合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;5、...
买卖合同垫款协议
03-06
买卖合同还款协议有效吗存在买卖合同关系的当事人达成还款协议,当事人一方依据还款协议提起诉讼,对方以买卖合同的效力或者履行事实进行抗辩的,案由应定为买卖合同纠纷,法院应当对买卖合同的效力或者履行事实进行审理。当...
买卖合同的纠纷合同履行地
03-22
买卖合同的纠纷合同履行地1.(一)当事人在合同中明确约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的,以约定的交货地点为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装...
买卖合同的违约责任
04-08
房屋买卖合同违约责任违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金:一、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款...
农民宅基地买卖合同无效的情形包括什么?
03-07
时间:2023-09-0121:22:19浏览:1531次来源:本站小编整理农民宅基地买卖合同无效的情形包括:侵犯优先购买权、非法转让、房产分离出卖以及宅基地买卖合同的主体有问题的。宅基地买卖合同是在主体有问题和非法转让的情况下无...
买卖合同过户时间
03-05
房屋买卖合同过户时间通常没有固定时间,新房交房以后三个月之内办理房产证,二手房可以随时过户办理房产证。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗...
双方如何订立买卖合同?
03-08
一、双方如何订立买卖合同?必须要在双方在协商一致的情况下签署相关的买卖合同。买卖合同的当事人中,出卖财产的一方称为出卖人或卖方,接受财产并支付价款的一方称为买受人或买方。在一般情况下,所有权人是最经常的出卖...
村建小产权房子买卖合同
03-07
小产权房子买卖合同你好,小产权房子买卖合同格式包括出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守:一、甲方自愿将其村证房位于...
没有房产证的房子签订的买卖合同有法律效力吗
03-05
没有房产证的房子签订的买卖合同有法律效力吗签订合同的行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实并且不违反法律和社会公共利益的情况下,签订的合同有效。房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合...
买卖合同存在纠纷多久宣判
04-01
买卖合同存在纠纷多久宣判一般是二至六个月能出结果。具体时间无法确定,但是根据法律法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请...
农民把房屋卖给外村人买卖合同有效
03-07
农民把房屋卖给外村人买卖合同有效吗?所有人对自己的不动产或动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利,但其对自己财产的处分不得违反法律、行政法规的强制性规定。原、被告签订《房屋出售协议》虽属自愿,在协议中约定...
未交付解除商品房买卖合同
03-08
房屋转租有哪些细节需要注意1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者...
买卖合同退房协议范本
03-06
房屋买卖协议范例房屋买卖协议范例出售方:×××(身份证号码),×××人(以下简称甲方)。联系电话:购买方:×××、××××(以下简称乙方)。经甲乙双方协商,一致达成以下协议:1、甲方愿将位于×××××××私有门面一间,...
买卖合同的根本性违约
03-05
如何认定合同根本性违约根据我国《合同法》第九十四条第四款:“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。”要确定合同违约是否属于根本违约,首先应当明确根本违约与解除合同...
买卖合同法律效力和物权变动
03-05
解除买卖合同法律效力有哪些《合同法》第97条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。根据以上规定,确立了合同解除的两...
宅基地买卖合同无效起诉书
03-07
买卖宅基地反悔诉讼无效合同可以吗就可以的;对于无效农村房屋买卖合同已经履行,双方当事人是否返还可达成一致意见的,法院可以尊重双方的意思选择。根据《合同法》第58条规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当...
机器设备买卖合同解除合同
03-08
土地承包经营权有效纠纷实际工作中,农村土地承包经营权纠纷处理办法,首先是村、镇调解,再到县农村土地承包纠纷仲裁委员会仲裁,当事人不服仲裁裁决的,可以自收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。这时人民法院就会受理...
怎么认定买卖合同成立
04-01
一、怎么认定买卖合同成立采用合同书形式订立合同的,当事人一方在签名、盖章或按指印之前,已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立;自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立;法律另有规定的除外。《民法典》第四百九十条当...
居间人有哪些 - 民法典中居间人更名买卖合同是否成立
04-12
一、民法典中居间人更名买卖合同是否成立买卖合同不是与居间人签订的,所以居间人名称变更的,不会影响买卖合同的成立。《中华人民共和国民法典》第五百三十二条【当事人变化对合同履行的影响】合同生效后,当事人不得因姓...
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