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需要补差价吗? - 商品房售后面积与房产证的面积有误差
07-03
如果在签订购房合同的时候条款中有关于房屋面积误差的解决办法,这时候双方只要按照合约的规定进行解决就可以了。但是很多人可能也会发现在合约中并没有这一项的解决办法,这时候可以按照下面的方式解决。1、如果房屋面...
房屋差价损失如何计算
03-20
合同房屋差价损失计算方式有:双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的,则按照其约定;不能协商确定的,可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失;无最相类似房屋比照的,可通过专业机构...
挣差价构成职务侵占吗
08-17
职务侵占罪侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的财物,包括动产和不动产所谓“动产”,不仅指已在公司、企业、其他单位占有、管理之下的钱财(包括人民币、外币、有价证券等),而且也包括本单位有权占有而未占有的财物,如公...
买房定金违约可以赔房子差价吗?
04-13
律师解答:可以。律师解析:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。在卖房人由于房价上涨毁约情况下,买房人除了可以...
中介赚取差价合同效力
07-20
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
中介签订阴阳合同吃差价违法吗
03-12
违法。恶意串通,损害国家.集体或者第三人利益的合同是无效合同。阳合同双方当事人为了少缴税,恶意串通降低成交金额,该合同的成交金额不是双方的真实意思表示,并且严重违反了我国法律的强制性规定,属于无效合同。《民法典》...
回迁房的楼层差价
06-13
合肥回迁房小区的回迁房怎么出售合肥回迁房一般分为有产权、无产权两种。有产权的又分为大产权、小产权,或叫全部产权、部分产权。对于拥有全部产权且已办了产权证的回迁房在买卖时,购买者只需要查验房屋所有权证、产权...
房屋差价赔偿可以利息赔偿吗
04-29
房屋差价赔偿可以利息赔偿吗可以的。二手房买卖卖方违约,违约方应当赔偿房屋差价损失。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。作为房屋交易双方当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行及时全...
回迁房楼层差价标准
06-13
回迁房标准在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定早已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋,按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑...
消费权益法商品差价
03-10
如何协商解决消费权益纠纷消费者争议可以通过消费者协会调解解决。消费者在找经营者协商之前,应咨询或学习《消费者权益保护法》、《产品质量法》、新“三包”规定及其他相关的法律、法规,弄清经营者在哪些方面损害了自...
售楼员赚差价怎么定性
01-16
该行为涉嫌职务侵占罪。具体量刑是:《刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以...
消费权益法差价
11-25
如何协商解决消费权益纠纷消费者争议可以通过消费者协会调解解决。消费者在找经营者协商之前,应咨询或学习《消费者权益保护法》、《产品质量法》、新“三包”规定及其他相关的法律、法规,弄清经营者在哪些方面损害了自...
房改房超标怎么补差价
06-06
房改房超出了面积可以到当地的市公房管理处公房出售违规纠错业务的窗口办理补缴手续。办理该业务需准备工龄证明、职级或专业技术职称证明、身份证、结婚证或相关证明文件、房产证和户口簿。按照公房出售规定:1、普通...
宅基地差价
12-09
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...
解除买卖合同是否能要求赔偿房屋差价
03-22
一、解除买卖合同是否能要求赔偿房屋差价如果是因为卖方的原因导致合同解除的,则买方是否能要求赔偿房屋差价。因为卖方原因导致购房合同解除的,买方是是否能要求其赔偿自己因此受到的损失的,这个损失包括积极损失和消极...
解除买卖合同可以否要求赔偿房屋差价
02-10
因卖方违约拒绝履行过户义务,房屋买卖合同目的无法实现,买方有权解除买卖合同,造成买方损失的,买方有权一并请求卖方赔偿损失。那么,房屋买卖合同解除赔偿损失的范围包括什么呢,合同法(自2021年1月1日起废止)上的损失类型包...
房屋买卖纠纷的差价赔偿
08-12
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
转卖工程合同谋取差价利润合法吗
04-12
转卖工程合同谋取差价利润合法吗关于转卖工程合同谋取差价利润合法吗这个问题嗯,没有什么不合法的,只要手续都按政策程序走,不坑不骗。,是可以的...
房屋买卖违约差价赔偿
12-02
房屋买卖差价赔偿怎么认定(一)如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的,则按照其约定;(二)如双方当事人不能协商确定的:1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同...
中介不补小时工差价怎么办
06-13
一、中介不补小时工差价怎么办如果有证据能够证明中介承诺补差价,可以要求中介给付,如果对方不补的话,可以向劳动监察大队投诉,或者直接向法院起诉要求。劳务中介最怕向劳动监察机构投诉。如果发生了劳务纠纷,劳务中介劳动...
差价大的阴阳合同无效
06-20
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
超市差价赔偿规定是什么?
09-25
一、最新超市差价赔偿规定是什么?根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条规定:“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接...
房屋拆迁是否存在差价
04-02
房屋拆迁是否存在差价如果当事人选择以房换房的,需要补差价,如果选择货币补偿的,不需要补差价。明确按等价交换的原则进行结算,实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价,多退少补。先由拆迁人对被拆迁人...
二手房买卖中介可以收取差价吗
08-10
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
消费权益法差价规定
11-25
如何协商解决消费权益纠纷消费者争议可以通过消费者协会调解解决。消费者在找经营者协商之前,应咨询或学习《消费者权益保护法》、《产品质量法》、新“三包”规定及其他相关的法律、法规,弄清经营者在哪些方面损害了自...
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