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房子抵押给担保公司
04-07
把房子抵押给担保公司,现在担保公司负责人失踪怎么办?第一,首先不知道你当时跟担保公司签订的担保协议是如何,是三方协议还是双方协议,贷款期限多长,担保期限多长,是无限担保还是有偿担保。我必须看到协议才好做判断。第二,如...
房子烂尾交的钱怎么办?
03-22
一、房子烂尾交的钱怎么办?可以通过协商诉讼的方式来解决。如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程。如果开发商破产楼房烂尾,不可将房子退给开发商。因为退房以后,购房...
宅基地和房子
04-01
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...
售楼部订房子的定金能退吗?
04-07
一、售楼部订房子的定金能退吗?1、售楼部订房子的定金不一定能退。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权...
房子宅基地面积计算
04-01
宅基地面积控制标准(一)1982年以后经合法批准的宅基地面积每户控制标准为0.26(折合173平方米)。(二)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户最多不超过0.4亩(折合267平方米)。...
有哪些相关的规定 - 房子没有房产证能卖吗
03-25
房子没有房产证能卖吗,有哪些相关的规定法律分析没有房产证的房子不能卖。根据我国法律规定,房屋作为不动产,产权变更需要到房管局进行不动产登记簿变更登记。如果房屋本身就没有产权证,那就无法办理不动产变更登记,就不能...
自家的田地能建房子吗
04-01
一、自家的田地能建房子吗自家的田地不可以建房子。建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。由此可见,在我国,不管是农民集体经济组织的承包地还是国家所...
房子买卖民事起诉状范文
03-08
民事借贷起诉状范文原告×××(单位写明名称、住所地、法定代表人或负责人姓名职务;自然人写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号)。联系电话×××被告×××(写法同上)请求事项...
新买的房子漏水如何解决
03-21
新买的房子漏水如何解决新买的房子漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,购房者可以直接起诉开发商,要求其承担修复义务。在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一...
离婚时房子和孩子的抚养权给谁
04-01
离婚时房子和孩子的抚养权给谁离婚时房子和孩子的抚养权都可以双方进行协商,按照协商的结果进行房子还有抚养权归属的确定,如果协商不成的情况,可以向法院提起诉讼,请求法院对房子和孩子的抚养权进行判决。...
房子装修合同纠纷举证责任是怎样的(劳动合同纠纷举证责任)
04-01
房子装修合同纠纷举证责任是怎样的(劳动合同纠纷举证责任)1、《民事诉讼法》第64条规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。2、当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提...
离婚房子怎么样分配未还完房贷
04-01
一、离婚房子怎么样分配未还完房贷对于未还清贷款的房子分配问题不能一概而论。如果该房屋属于夫妻共同财产,那么双方可以通过协商的方式分割。无法协商时,法院只会根据实际情况判决由当事人使用。婚时双方对尚未取得所...
买没有房产证的房子
03-28
我买的没有房产证的房子,以后会拆吗因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更...
房子拍卖起诉状范本
03-08
起诉状范本起诉状范本原告:姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。(原告如为单位,应写明单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址)被告:姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业...
民法典中已过户的房子还算遗产吗
04-07
一、民法典中已过户的房子还算遗产吗已经过户的房屋,房屋所有权就发生转移,不属于被继承人个人财产,所以不能算作遗产。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消...
农村拆迁房子怎么评估?
04-01
一、农村拆迁房子怎么评估?1、农村房屋被拆迁,可能的评估方法包括市场法、收益法、成本法、假设开发法等。《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对市场法、收...
离婚房子给儿子
03-08
离婚儿子给老婆好吗两周岁以下的子女,属于哺乳期内,为保证婴儿的发育成长,一般应随母方生活。除非母方有下列情形:1、母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病(如癌症),子女不宜与其共同生活;2、母方有抚养条件不尽抚...
贷款下不来房子买不了交出去的首付怎么办
03-17
贷款下不来房子买不了交出去的首付怎么办在商品房买卖合同订立后,出现房屋担保贷款无法办理这一不可归责于双方当事人的客观障碍,导致合同难以继续履行,此时若继续维持合同的原有效力,则是将贷款未获审批的责任加诸于买方...
房子可以过户给未成年孩子吗 - 离婚后
04-07
离婚后,房子可以过户给未成年孩子吗1、夫妻双方在协议离婚的时候,可以约定将夫妻双方的共同房产,或者夫妻一方的房产赠予自己的子女。2、一般如果在离婚协议上,明确约定将房产赠予未成年子女,那么签订后,办理了正式的离婚手...
2024昆明落户房子面积要求
04-07
哈尔滨买房子落户2024最新的政策有哪些近几年国家一直关注大学生的就业问题,对于许多人来说,在一座城市就业生活最关键的是落户问题,尤其是对哪些准备买房的人来说。哈尔滨最为东北重要的城市不仅对东北的地区的经济有着...
买完房子给几份合同
03-17
买房子需要签几份合同买房子需要签几份合同,根据分款的方式不同,数目也不同。按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档。全款和分期付款客户,是四份一份客户自留,一份公司留档,一...
银行会拍卖我的房子吗 - 信用贷款还不上
03-22
信用贷款还不上,银行会拍卖我的房子吗会的。符合下面的条件的,唯一一套住房也是可以拍卖的。2015年5月5日最高人民向社会发布了《关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,其中第二十条明确规定,金钱债权执行中,符...
我想咨询一下房子有70年产权到期了怎样办
03-23
我想咨询一下房子有70年产权到期了怎样办1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有。2、房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签...
三个孩子两套房子离婚怎么分
04-07
一、三个孩子两套房子离婚怎么分离婚时两套房子的分配根据具体情况而定。如果房产是一方婚前购买,并且产权登记在个人名下的,则离婚时房产归一方所有,不能进行分割;如果房产是婚后购买的,则应属于双方的共同财产,离婚时由双...
还没起诉没找到债务人房子能拍卖吗
03-20
还没起诉没找到债务人房子能拍卖吗可以。1.对于发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。2.法院对原告与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书,具有强制执行的效力。原告可以依据生效的法律文书向法院申请执行...
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