欢迎来到普法知识馆!
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
我要投稿
投诉建议
关闭→
首页
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
当前位置:
普法知识馆
>
卖房的知识大全
>
列表
卖房合同买方违约
11-23
买卖房屋买方违约怎么处理在签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,买方当对卖方承担违约责任。所以,买方在签订合同前,一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力,防止陷入因为...
购房两年内卖房营业税多少
07-01
一、购房两年内卖房营业税多少?两年内卖房的,营业税按照房屋成交价格的5.65%;征收,二手房销售的营业税征税依据是:1、房产证未满2年的,需要缴纳总房价的5.65%;2、房产证满2年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部...
租赁期间房东卖房租赁合同会不会还继续有效?
11-21
一、租赁期间房东卖房租赁合同会不会还继续有效?租赁期间房东卖房的,租赁合同继续有效。我国《民法典》对此明确规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说租赁期间,房...
经济适用房卖房程序
12-03
打算申请经济适用房,请问下申请经济适用房程序根据相关法律,关于申请经济适用房程序如下一、条件审核。申请人可携带本人户口簿、身份证原件到户口所在地的街道办(乡镇政府)进行咨询,了解自己是否符合申请条件(各地条件会有...
卖房公积金贷款
03-06
没还清公积金贷款可以卖房子不一、查核房产产权的真实情况。在中介公司的协助下到国土局查核所购房屋的所以全是否明晰,房屋的共有权人是否同意转让该房屋,该房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。二、将首期款托管...
卖房者代签合同有法定效力吗
07-04
律师解析:卖房者代签合同有效。卖房者授权第三人代签的、或卖房者虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;第三人未经卖房者的授权用其名义代签合同,合同对卖房者不发生法律效力,所产生的一切后果由使...
卖房方违约定金能否退
12-07
卖房方违约定金能否退一、民法典规定,签订房屋买卖合同后,买方交纳了定金的,如果是买方违约的,不能要求退还定金。如果卖方违约的,要双倍返还定金。二、法律规定:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人...
房屋租赁提前卖房
11-29
房屋租赁合同纠纷,租赁期间房主提前卖房还强行通知我你好,可起诉处理,准备以下材料:1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方...
无预售许可证卖房如何处罚
01-11
无预售许可证卖房如何处罚如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚:1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的罚款;2、销售2套...
卖房委托公证怎么撤销
11-24
公证委托卖房公证委托卖房注意以下:1、别轻易使用独家代理:独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用独家代理。2、房价不能由中介说了算:房屋价格是多少...
公证委托他人卖房纠纷
11-28
公证委托卖房公证委托卖房注意以下:1、别轻易使用独家代理:独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用独家代理。2、房价不能由中介说了算:房屋价格是多少...
房主卖房发现被离婚
12-01
房主租赁期间卖房怎么办租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对财产新的所有人继续有效。因此,出租人和承租人之间的房屋租赁...
签订了房屋买卖合同后卖房违约
11-29
如何签订房屋买卖合同签订《房屋买卖合同》之前,买卖双方往往会签一份房屋买卖意向书。较之《房屋买卖合同》,房屋买卖意向书关于当事人权利义务及房屋情况等条款内容的约定相对粗线条,无法全面约束当事人及防范交易风险...
签订卖房合同违约咋办
06-28
租房合同签订后可以违约吗可以违约,但是要承担违约责任赔付违约金。违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受的损失为前提。《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额...
卖房需要交清物业费吗
12-01
物业费标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月...
买房卖房的税收
12-09
卖房要交20%税收吗?您好!个人出售房屋取得收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。其中,出售房屋取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。(1)要按照约定的房屋成交价格计...
兄弟姐妹为了卖房放弃继承权
01-11
工伤保险怎么报销根据我国相关法律规定,对工伤保险怎么报销解答如下:通常要经过工伤认定、工伤费用报销、伤残鉴定等程序。工伤认定时要填写工伤认定申请单,提供首诊诊断证明、工伤员工身份证等材料,建议到当地工伤部门领...
卖家卖房收取定金包含哪些注意事项
12-14
卖家卖房收取定金包含哪些注意事项定金收多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果,但还需要考虑其他因素,对于卖家来说也并非定金越多越好。1、对于买家来说,支付的定金越多意味着需要面对更大的交易风险。因此买家一般...
卖房合同违约能否继续履行合同
12-11
卖房合同违约能否继续履行合同卖房违约是可以继续履行合同的。法律对违约责任的具体规定是:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据...
财产保全后被告卖房
11-30
财产保全后1、交警部门对肇事车辆采取保全措施必须根据受害人的申请,而不能依职权采取财产保全措施。同时,可以结合交通事故认定书中肇事双方在交通事故中的责任来确定是否要求申请人提供必要的担保,如果肇事车辆一方负...
卖房付定金发生的纠纷怎样处理
11-30
律师解析:卖房付定金发生的纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方协商解决;协商不成可以根据定金合同的内容交由指定机构进行仲裁,或者直接向人民法院提起...
民法典中父母代签卖房合同有效吗
12-07
律师解析:《民法典》中父母代签买卖合同符合下列条件是有效的:租当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;代签的买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;代签的买卖合同形式符合法律相关要求;法定其他有效...
公积金贷款卖房
03-06
卖房怎么收房款1、二手房交易中,有意向购买房屋的买方为了确定买卖关系,会付给卖方一些定金,卖方可以收取,也可以以后用此定金抵扣相应的房屋总价。2、买卖双方在签订房屋买卖合同时也可以通过协商由买方先付一定比例该房...
民间借贷借款人恶意逃债卖房怎么追欠款
02-10
民间借贷借款人恶意逃债卖房怎么追欠款可以通过起诉的方式进行。1、债务人作为民事借贷的一方主体是需要就债务问题进行清偿的。2、债务人如果为了逃债而故意把房子变卖,导致债权人无法行使自身债权的,这些人最好的处理...
卖房合同纠纷如何起诉
07-04
律师解答:准备材料,向人民法院申请立案。律师解析:需要就合同起诉时,起诉应当准备一些材料提交人民法院,申请立案。具体材料如下:1、起诉状,可以自己写也可以找律师代写;2、收集准备诉讼所需的证据,和对方发生纠纷的所有对公...
1
2
3
下一页
热文推荐
1
交通事故同等责任一方死亡
2
医疗纠纷是先鉴定还是先起诉
3
如何理解要式合同 - 借款合同是要式合同吗
4
不计免赔限额
5
厦门产假是多少天
6
涉嫌传播淫秽物品处罚
7
涉及刑事民事案件中止审理吗
8
江门医疗纠纷律师费用是多少?
9
死刑缓期的法律规定有哪些
10
个体户营业执照可以买社保多少钱
11
绑架勒索会被判什么罪 - 绑架罪会被判几年
12
夫妻婚前债务认定是怎样的?
13
第五批继承工作继承人
猜你喜欢
1
伤残鉴定 - 交通事故赔偿
2
新社保卡可以当银行卡使用吗
3
借条超过了诉讼时效该怎么办
4
竞业限制合同(一)
5
购房合同时间写错了
6
交通法逆向行驶
7
农村非法集资处理办法是怎么样的?
8
地面施工损害责任纠纷归责原则是什么?
9
行政处罚公开原则包括哪三方面?
10
大连买房子贷款利率的规定是什么?
11
服装消费者权益
12
地质灾害房屋搬迁补偿具体实施
13
借车合同连带责任
14
贵池区工伤保险赔偿标准
15
立案后补充证据可以吗?
16
轿车出租合同模板
17
行政拘留消除期限是怎么规定的
18
厦门多久可以鉴定工伤等级
友情链接
:
致富周边
甜品做法
星座运势查询
实用文格式
正能量语录
月子
母婴保健
文史百科
遗传优生
搞笑歇后语
看明星动态
四年级作文大全
潮流街拍
英语学习
可以水培的花
作文叙事
工艺美术
班主任工作总结
校园范本
集部
留学
发型脸型
民俗
钓技
香氛和香水
实习报告
理智与情感
怎么瘦腰
命理
社会实践心得体会
影视
六爻占卜
情侣头像
个人理财
正确的护肤步骤
服装
发动机漏油
今日资讯
看风水
生活百科
小吃加盟
枪战游戏单机版问题
社会语录
住房保障
致富周边
甜品的做法
成语造句
星座配对
全屋定制家具
实用文写作模板
装修风水
单机游戏攻略
励志名句