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出卖人就交付的标的物的规定是什么?
11-04
一、出卖人就交付的标的物的规定是什么?出卖人:指通过买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润,或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益的人。买卖合同成立,出卖人应...
买卖合同标的物交付方式有哪些
05-18
买卖合同的交付方式:一、现实交付现实交付即直接交付标的物。货物的交付牵涉到标的物风险的转移,故货物的接收方及货物的运输方式之因素就不得不考虑在内。现实交付时,一般采取送货上门、自行提货、代办托运的运输方式。...
非货币出资的标的物范围规制是怎样的?
01-24
《公司法》第24条、第80条规定,股东可以用货币出资,也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资。令不少登记机关困惑的是:据以出资的非货币是否仅限于《公司法》规定的四类财产和财产权利?除此之外的非货币标...
买卖合同标的物孳息如何处理
12-04
律师解析:买卖合同孳息归谁所有孳息采交付主义,标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有,交付之后产生的孳息,归买受人所有。但是,当事人另有约定的按照约定。根据《中华人民共和国民法典》规定:标的物在交付之前产生的孳息...
出卖人交付标的物的方式是怎样的
05-18
一、出卖人交付标的物的方式是怎样的?出卖人交付标的物的方式不是法定的,应该按照合同约定交付。《中华人民共和国民法典》第六百零一条【标的物交付期限】出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人...
标的物在合同订立后所生孳息归谁
05-08
标的物在合同订立后所生孳息归谁一、标的物在合同订立后所生孳息的归属:1、一般以原物的所有权转移为界限,即原物在交付之前,产生的孳息归原主人;2、交付之后,归新主人。但是如果双方有其他约定的按约定处理。二、法律依据...
行纪合同的标的物一般是什么
01-14
一、行纪合同的标的物一般是什么日常生活中我们常见的有证券交易、委托拍卖等,根据上述行纪合同的概念,一般符合此概念的都属于行纪合同的范围。行纪合同的委托人可以是法人或者其他组织,并无太多限制。但行纪人只能是经...
主要的合同标的物有哪些
04-11
主要的合同标的物有哪些1、有形财产。有形财产指具有价值和使用价值并且法律允许流通的有形物。如依不同的分类有生产资料与生活资料、种类物与特定物、可分物与不可分物、货币与有价证券等。2、无形财产。无形财产指...
是否构成妨害民事诉讼 - 上诉期间将涉案标的物转让
07-03
本文节选自最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》(法律出版社,2021年7月第一版)。上诉期间将涉案标的物转让,不构成妨害民事诉讼的行为问:甲将自己的房子卖给乙,后又高价卖给丙,房屋尚未过户,乙起诉甲,一审法院...
哪些可为融资租赁标的物
04-08
一、哪些可为融资租赁标的物融资租赁合同的标的物具有典型的广泛性,我国《民法典》(自2021年1月1日起实施)并未对融资租赁交易的标的物做出明确限制。但有两个文本中的可融资租赁标的物的范围供参考:《金融租赁公司管理办...
合同标的物提存的法定条件是什么
05-16
一、合同标的物提存的法定条件是什么?(一)债权人无正当理由拒绝受领;(二)债权人下落不明;(三)债权人死亡未确定继承人、遗产管理人,或者丧失民事行为能力未确定监护人;(四)法律规定的其他情形。二、提存的流程是什么?1...
债务人将标的物提存需要满足什么条件
06-28
债务人将标的物提存需要满足什么条件《民法典》第五百七十条标的物提存的条件有下列情形之一,难以履行债务的,债务人可以将标的物提存:(一)债权人无正当理由拒绝受领;(二)债权人下落不明;(三)债权人死亡未确定继承人、遗...
出卖人交付标的物的方式有哪些
05-13
出卖人交付标的物的方式有:1.合同约定为出卖人代运的,出卖人应当按照约定的运输工具.运输路线进行交付,否则,因此而增加的费用由其自己承担;2.合同约定为买受人自提的,出卖人有义务通知买受人到其营业地.仓库所在地或指定的...
出卖人交付的标的物存在质量瑕疵时买受人怎么处理
12-15
1、主张减少价款:出卖人应负标的物的品质瑕疵担保责任时,买受人可以请求减少价款。2、主张解除合同:出卖人应负标的物的品质瑕疵担保责任时,买受人有权主张解除合同。3、请求更换、修理,或者另行交付无瑕疵之物。4、主张损...
合同解除诉讼标的物是什么
05-02
一、合同解除诉讼标的物是什么解除合同诉讼标的物就是解除合同中涉及到双方的纠纷的矛盾的经济财产或者物品,在司法实践中,对诉讼标的物的合法认定后,司法机关才能合法的根据实际情况来进行判决,并要求责任方赔偿相关义务...
合同标的物质量约定不明确怎么办
05-13
质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。《民法典》第五百...
出卖人约定继续使用标的物买受人什么时候取得所有权呢
04-02
出卖人约定继续使用标的物买受人什么时候取得所有权呢对于一般动产买卖,在无其他效力瑕疵情况下,自交付时发生物权变动的效力,买受人取得标的物所有权。但对于“占有改定”,即买卖双方约定,出卖人将标的物卖给买受人后,继续...
买卖合同中的标的物转手前产生的收益归谁
01-27
买卖合同中的标的物转手前产生的收益归谁买卖合同中的标的物转手前产生的收益归出卖人所有。这里的孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指物依自然规律产生的收益。如耕地生长的稻麦、树木的果实、牲畜的幼畜、挤出...
标的物不符合约定时合同应如何解除?
07-01
标的物不符合约定时合同应如何解除?(1)根据《民法典》第631条的规定,因标的物的主物不符合约定而解除合同的,解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的,解除的效力不及于主物。主物,是指独立存在,与同属于一...
标的物毁损 - 我国民法典第604条规定
04-02
我国民法典第604条规定,标的物毁损民法典第604条规定,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。【法律依据】《民法典》第六百零四条,标的...
标的物交付中转移风险需要什么条件
08-24
标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担。(1)合同中约定了交付地点,应依约定。(2)在当事人没有约定交付地点或者约定不明确的情况下,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在...
标的物所有权转移
10-31
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
如何解决撤销的标的物不存在
07-07
律师解析:1、标的物属于特定物的,应当解除合同并根据实际情况折价补偿;2、的物属于种类物的,应当另行交付、返还同类物品,由有过错的一方赔偿对方由此所受到的损失。需要注意的是标的物不存在合同是不成立的。因为合同以给...
难以履行债务的债务人可以将标的物提存么
07-07
律师解析:是可以将标的物提存的。但是应当符合以下条件:1、债权人无正当理由拒绝受领;2、债权人下落不明;3、债权人死亡未确定继承人、遗产管理人,或者丧失民事行为能力未确定监护人;4、法律规定的其他情形。法律依据:《民法...
出卖人应当按照什么方式交付标的物
07-04
律师解答:按照约定的方式。律师解析:出卖人应当按照约定的方式交付标的物,交付的方式分别有直接交付、指示交付、占有改定、法定其他方式等。直接交付是指出卖人直接将物品交付给买受人;指示交付是指将第三人持有的物品让...
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