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租客逾期支付租金房东是否有权收取租客违约金
01-09
租客逾期支付租金房东是否有权收取租客违约金房东有权收租客逾期的违约金。根据我国相关法律规定,租客在规定的期限内未支付租金的应当支付违约金,具体情况下应当结合实际来进行处理和认定,违约金的支付标准应当同双方...
办公用房租金为0租赁合同
02-24
办公用房租赁的合同应该怎么写市场当中的各大写字楼其实也是有专门的开发商用来对外承租的。公司创办的第一步肯定是首先要找到地理位置,价钱等各方面都比较合适的房屋用来办公的。一般公司租用办公用房的话,前期需要支...
兰州公租房面积和租金是多少
03-07
公租房租金标准公租房租金标准,不同地区有所不同。公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定,各地的标准不同。公共租赁房是对住房困难人群的渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。公...
房屋租赁合同免收租金条款
02-24
房屋租赁合同有哪些条款房屋租赁合同包括的条款应有:一、当事人姓名或名称及住所。二、标的物,即租赁的房屋。三、租赁用途。四、租赁期限。五、租金及交付方法。六、修缮责任。七、变更与解除合同的条件。我国法律明确...
应承担什么责任 - 请问一下承租人未按时交付租金
12-30
请问一下承租人未按时交付租金,应承担什么责任承租人未按时交付租金,应当承担违约责任,按照合同约定支付违约金。违约金的数额,按照租赁合同约定的标准计算。租赁合同未约定的,按照拖欠租金额的日万分之四的标准计算。承租...
婚后收租的租金是共同财产吗
03-30
一、婚后收租的租金是共同财产吗根据民法典司法解释相关规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值属于一方个人财产,租金是孳息还是经营性的收益法律并无明确的规定,通常认为,一方婚前的财产在婚后产生的增值或者...
房屋装修期免租金房屋租赁合同
12-16
房屋租赁合同写法租房合同,是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容:1、出租方、承租方的基本信息。2、双方当事人真实的意思表示。3、对于租赁房屋的相关情况说明,如位置、房屋设备等。4...
拖欠房屋租金民事起诉状
03-07
借贷民事起诉状借贷民事起诉状原告:____,性别:____,____岁,____族,家住:____,身份证号:____,联系电话:____。被告:____,性别:____,____岁,____族,家住:____,身份证号:____,联系电话:____。诉讼请求:一、判令被告____偿还借款____元。从到期...
租赁期内房东加租金
12-14
合同未到期,房东加租你手中的那份合同还在不在?如果在,你就不必太担心,一切按合同办事,房东叫你重新签合同实际上是想对原合同进行更改。另外,你是以现金方式支付的租金还是通过银行转账的方式支付租金,你保存好支付租金的凭...
租金滞纳金通知
02-27
收到银行代缴租金通知后晚交会有滞纳金吗?对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款...
租金每年递增合同
02-24
出租商铺,租期较长一般租金每年是递增多少的?第一年就开始递增,还是几年后开始递增后开始递增?一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增,以使租金收入与资金的时间价值一起得到体现,特别位置的房屋,递...
租金递增 - 租赁合同
02-28
租赁期满续租加租金怎么办租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金提高到靠近国家规定的标准,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区...
商铺租金仲裁申请书
02-24
仲裁申请书仲裁申请书撰写没有固定格式,但是应包含以下内容:1、劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所,用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;2、仲裁请求和所根据的事实、理由;3、证据...
土地承包地租金属于什么纠纷
03-01
属于民事纠纷的土地承包最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第一条下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理:(一)承包合同纠纷;(二)承包经营权侵权纠纷;(三)承包经营权流转纠纷...
租金及履约保证金 - 租赁合同
02-27
合同履约保证金的定义及特点履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用...
长期租赁合同想涨租金
03-06
买卖不破租赁可以涨租金吗租房合同是合法合同且没有到期的,房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房...
民法典中租金违约金是否要交房产税
01-11
一、民法典中租金违约金是否要交房产税房产出租方收取承租方的违约金在营业税规定中属于应并入营业额的价外费用,而在房产税规定中房产租金收入不含违约金,因此,出租方收承租方违约金不用计缴房产税。《民法典》第五百七...
房屋买卖期间租金问题
12-09
房屋买卖问题首先要确认房子的真实情况,双方要签订一份合同,约定办理房产过户的具体时间,先交定金你可以要求对方出具收到购房定金的收到条,这样如果对方到期不履行过户义务,要双倍返还定金,当然买房子不是小事,具体怎么操作...
土地租金契税
03-05
增加土地租金关键看你们合同如何约定的,如果你们约定在租赁期间内不能涨租金的话,则你们不能涨租金;如果没有关于上述内容的约定,则你们可以要求按照市场价提高租金。具体细节问题可电话咨询本律师。河南国基律师事务所姚...
怎么解决租金支付纠纷
01-11
怎么解决租金支付纠纷1、租赁双方协商一致,要么承租人及时付清租金,要么出租人同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面2、比前一种情况更进一步,在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责...
未付租金的违约责任
02-26
租金未付诉讼时效标准其中(1)以债务的给付方式为区分标准,分期履行之债可分为定期给付债务和分期给付债务。(2)以分期履行的债务是否具有独立性作为区分标准。(3)从分期履行债务与整体债务的关联性角度进行考虑。...
农村土地租金纠纷起诉状
12-02
遗产纠纷起诉状内容首先要写明原告、被告、第三人的姓名、性别、出生年月日以及住址、身份证号码、联系方式。然后写明诉讼请求,以及诉讼理由,诉讼请求一定要有证据作为支撑,不能乱写,否则会有败诉的风险。最后写出具体的...
房屋租金共同财产的判断标准是什么
01-09
房屋租金共同财产的判断标准是什么根据该房屋的财产性质以及产权归属来判断,如果是该房屋是夫妻一方婚前个人所有的,那么该房屋的租金就是不属于夫妻共同财产的范围的,如果是该房屋是夫妻共同所有的,那么此时该房屋的租金...
交了租金没签合同
02-28
交了租金没签合同可以退钱吗可以和房东协商退钱。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。《合同法》第二百一十五条租赁合同...
大连廉租房租金
02-10
廉租房租金标准1、根据《城镇廉租住房租金管理办法》规定廉租住房租金实行政府定价,具体定价权限按照地方定价目录的规定执行。廉租住房租金标准原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成,并与城镇最低收入家庭的经济...
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