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2024宁波房产税收
04-01
2024房产税收费标准房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治...
房产查封具体是什么意思
03-28
房产查封具体是什么意思房产查封是指诉讼过程中由法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的房产予以查封,被查封后的房屋不能进行过户、抵押的手续,但仍可以继续居住使用。房屋可以被法院多次查封。查封房产是...
因婚后房产过户手续费
03-28
过户手续费离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类:一类是税,一类是费。其中税又分为契税和印花税。费又分为登记费、交易手续费和工本费。离婚房屋过户手续费:税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类:1...
滁州房产中介律师费如何计算
04-07
滁州房产中介律师费如何计算律师事务所除提供以下三大类服务项目仍实行政府指导价管理外,其他服务收费全部放开:一是担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;二是担任公民请求支付...
房产遗嘱继承人不满16岁
03-29
房产遗嘱继承人不满16岁怎么继承?对于房产遗嘱继承人不满16岁怎么继承的回答是未满十六周岁属于未成年,按相关法律规定,在没有遗嘱的情况下原则与其它法定继承人平分遗产,但是未成年可以适当多分部分。如果被继承人留有遗...
抵押房产买卖合同是否有效
04-01
抵押房产买卖合同是否有效未经抵押权人同意而买卖的,买卖合同是无效的。根据《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款...
房产抵押诉讼申请
04-04
房产抵押申请装修贷款您好,你的情况是可以申请抵押贷款的,具体需要了解你的老房子的建成年代?房产抵押贷款后不影响房屋的正常居住和出租等,只是不能过户。然后成都地区现在各个银行的利率差不多,每个银行针对的客户群不一...
企业房产抵押给个人
04-01
企业设备已经抵押给担保公司又重复抵押给个人属于诈骗吗要看具体情况,原则上,不倾向于诈骗。一、重新抵押,并不肯定是违法的。《担保法》第三十五条:抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大...
社区房产证明
03-30
我想知道对于社区房产证明怎样写你好,对于社区房产证明怎样写的回答如下兹证明位于我辖区_______________________________的房屋____幢_____间,面积______平方米,该房屋产权归属____________所有,土地性质属于__________...
对于房产的继承兄妹之间是不是有继承权
04-01
对于房产的继承兄妹之间是不是有继承权【问题解析】根据《民法典》规定,先遗嘱继承再法定继承。如果被继承人留有遗嘱将房产留给兄弟姐妹,则兄弟姐妹之间有继承权;如果没有遗嘱的情形下,由配偶、子女和父母作为第一顺位继...
二婚一方去世房产谁继承
03-30
二婚一方去世后财产如何分割二婚一方去世后,财产的分割按照继承的方法进行,配偶一方去世的,另一方配偶可以获得夫妻共同财产的一半,而另一半的财产由法定继承人共同继承。1、当事人再婚之后,只要其依法与对方办理了婚姻登...
妻子可以要回丈夫给小三的房产吗
03-28
妻子可以要回丈夫给小三的房产吗丈夫给小三买房妻子是有权要回,因为丈夫买房的钱属于夫妻共同财产,夫妻共同财产有妻子的一半,用夫妻共同财产为小三买房,有违合同原则,违反公序良俗。【法律依据】《民法典》第一千零六十二...
结婚后多久房产成为共同财产
04-12
一、结婚后多久房产成为共同财产如果房屋是结婚后双方出资购买的,房屋就是夫妻共同财产。如果房屋是婚前一方个人的财产,结婚后无论多长时间,都不会变成共同财产,但双方另有约定除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六...
房产继承的问题是
04-07
一、房产继承的问题是房产继承需注意以下问题:1、继承必须在被继承人死亡后开始。如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。2、继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人。...
房产确权后有什么好处 - 房产中心可否撤销房屋产权证
04-07
一、房产中心可否撤销房屋产权证依据不动产登记暂行条例实施细则的规定,地产登记管理部门可以依职权撤销房产证的,撤销房产证后,要办理注销登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十八条有下列情形之一的,当事人可以申...
赠予儿女房产算夫妻共同财产吗
03-28
赠予儿女房产算夫妻共同财产吗1、父母赠予房产不一定属于夫妻共同财产。遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,对于婚后父母给子女购买不动产即使主观愿望就是给自己子女的一方的,但一般都不明确说明给自己子女,如...
农村宅基地及房产继承
04-01
农村宅基地可以继承吗农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不...
民法典中婚后单独所有房产抵押是否有效
03-25
一、民法典中婚后单独所有房产抵押是否有效民法典规定,婚后归一方所有的房屋,如果房屋所有权没有争议的,可以抵押房屋,抵押房屋办理抵押登记后,抵押行为有效。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债...
婚后时房产过户手续费
03-28
过户手续费离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类:一类是税,一类是费。其中税又分为契税和印花税。费又分为登记费、交易手续费和工本费。离婚房屋过户手续费:税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类:1...
公司分立后房产怎么办理过户手续
04-01
一、公司分立后房产怎么办理过户手续首先,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,相对应的,如果当事人因为离婚要办理房产过户,有以下两种情况:1、如果是协议离婚的,当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、...
涉外房产诉讼要遵循哪些原则
03-25
涉外房产诉讼要遵循哪些原则涉外房产诉讼应当遵循的原则:1、适用我国法律原则(即适用我国民事诉讼法律审理、判决、送达、执行)。2、国家主权原则。3、司法豁免原则。4、适用我国缔结或参加的国际条约的原则。【法律依...
房产应如何分割 - 刚签了预售合同就离婚
03-25
刚签了预售合同就离婚,房产应如何分割刚签了预售合同就离婚,房产分割的方式:(1)婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,离婚时不予分割;(2)婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资...
婚后房产过户收手续费吗
03-28
过户手续费离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类:一类是税,一类是费。其中税又分为契税和印花税。费又分为登记费、交易手续费和工本费。离婚房屋过户手续费:税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类:1...
民法典中执行阶段如何处理被抵押房产
04-07
一、民法典中执行阶段如何处理被抵押房产民事案件在执行阶段,被执行人房屋抵押的,不影响对房屋的执行,执行抵押房屋时,房屋价款优先清偿抵押的债权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五...
未办理继承手续房产可否过户
04-01
一、未办理继承手续房产可否过户未办理继承手续房产不可以过户。继承房产过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定换领新的产证。《不动...
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