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地役权人包括供役地人与需役地人对不对
12-29
地役权人包括供役地人与需役地人对不对地役权人为需役地人,不包括供役地。地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。设立地役权,当事人...
民法典中承租人能否设立地役权
04-28
民法典中承租人能否设立地役权不能。地役权是不动产用益物权之一,而用益物权是由不动产所有人设立的,承租人不是不动产所有人,所以不能设立地役权。根据法律规定,地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不...
地役权人是否包括供役地人与需役地人
12-29
地役权人是否包括供役地人与需役地人地役权人为需役地人,不包括供役地。地役权是一种独立的物权,在性质上属于用益物权的范围,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。地役权设立后所有人的权利和义...
地役权是什么
09-22
以下是对地役权的解释:地役权就是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。《民法典》第十五章地役权第三百七十二条地役权人有权按照合同约定,利用...
相邻关系和地役权+物权法
08-08
司法文书主要包括具有法律效力的文书,如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力,但对执行法律有切实保证作用的文书,如判决书等,注意:诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书,这些都是司法文...
地役权设定契约书
01-04
地役权设定契约书立契约书人xxx(以下简称甲方)xxx(以下简称乙方),兹为签订地役权设定契约书,经当事人协议,订立条款如下:第一条供役地所有人甲方,对于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地,为便于通行,将其所有下记土地设定地役权给...
地役权不是自合同生效设立吗
06-25
地役权不是自合同生效设立吗地役权是自地役权合同生效时设立的。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。...
地役权成立的条件
06-29
地役权的成立要件:首先要有两块土地,即需役地和供役地的同时存在,这是地役权成立的前提;其次,必须是为了给利用自己的土地提供便利,也就是为了需役地的便利;第三,必须是使用他人的土地;第四,地役权具有从属性和不可分性,必须与需...
地役权在什么时候设立
09-20
地役权在地役合同生效时设立。当事人既可以登记,也可以不登记,但是未登记的,不得对抗善意第三人。因此,地役权在合同生效时设立,而不是在登记时设立。《中华人民共和国民法典》第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立...
相邻关系与地役权的区别在哪里?
09-11
一、相邻关系与地役权的区别在哪里?1、两者的设立方式不同。相邻关系是法定的,而地役权通常是由当事人各方通过合同约定而设立的。2、两者受到损害后的救济请求权不同。3、相邻关系通常都发生在相互毗邻的不动产之上,而...
地役权是绝对权还是相对权
12-29
地役权是绝对权还是相对权地役权是绝对权。绝对权又称对世权,是指其效力及于一切人,即义务人为不特定的任何人的权利。它的义务人是不特定的任何人,即任何人均负有不妨害权利人实现其权利的义务。绝对权的主要特点在于,权...
相邻关系和地役权物权法
08-08
司法文书主要包括具有法律效力的文书,如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力,但对执行法律有切实保证作用的文书,如判决书等,注意:诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书,这些都是司法文...
判例法有地役权吗
09-13
没有。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,地役权不在判列法中。地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。【法律依据】根据《民法典》第一百四十三条:具备下列条件的民...
相邻权与地役权和区别有哪些
09-11
一、相邻权与地役权和区别有哪些(一)两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接规定而确定,是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生,属他物权范畴。(二)两者适用的范围不同。相邻权适用的范围既包...
地役权是自物权吗
04-12
律师解答:不是自物权。律师解析:地役权不是自物权,是他物权。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利,符合地役权登记条件的国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记,其设立的目...
相邻权与地役权的区别是什么?
09-11
一、相邻权与地役权的区别是什么?1、两者性质不同:相邻权从本质上看并不是一种独立的权利,它只是两个不动产之间的关系而已,所以我们称之为相邻关系更为准确;而地役权本质上是基于当事人自由约定而产生的一种特殊的用益...
地役权抵押纠纷起诉程序如何规定
01-07
地役权抵押纠纷起诉程序如何规定起诉程序是指当一方认为自己的合法权益受到侵害时,向法院提起诉讼的一系列程序。一般来说,起诉程序包括以下几个环节:1.提起诉讼:当当事人认为自己的合法权益受到侵害时,可以向法院提起诉讼...
铜陵地役权抵押纠纷律师怎么收费
04-04
铜陵地役权抵押纠纷律师怎么收费(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。上下浮动幅度:20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费:标的额费率10万元以下的部分...
地役权的消灭 - 民法典地役权是否受诉讼时效限制
04-01
一、民法典地役权是否受诉讼时效限制民法典规定,地役权纠纷向法院起诉时,是否受诉讼时效限制,要看纠纷的类型而定。例如主张排除妨碍的,不受诉讼时效限制。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权...
地役权属于从物权吗
04-02
地役权是属于从物权的。【法律依据】《民法典》第三百七十二条,地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。第三百七十三条,设立地役权,当...
地役权的变动的条件是哪些?
11-28
律师解析:地役权是一种独立的物权,在性质上属于用益物权的范围,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。一、地役权的转让需要的条件如下:(一)需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅...
地役权的取得方式有哪些 - 民法典地役权是否必须有偿
12-07
一、民法典地役权是否必须有偿民法典规定,设立地役权并不一定要有偿,不动产权利人可权无偿设立地役权,方便他人利用自己的不动产。《中华人民共和国民法典》第三百七十二条【地役权的定义】地役权人有权按照合同约定,利用...
地役权合同一般包括哪些条款
01-07
一、地役权合同一般包括哪些条款设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役权期限;(五)费用及其支付方式...
地役权合同生效的条件是哪些?
11-24
律师解析:地役权是一种独立的物权,在性质上属于用益物权的范围,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。地役权的生效条件是:1.合同形式要采用书面形式;2.合同内容要完整,包含当事人姓名、位置等信息;3....
哪些情况下供地役权利人有权解除地役权
02-03
地役权人有下列情形之一的,供役地权利人有权解除地役权合同,地役权消灭:(1)违反法律规定或者合同约定,滥用地役权;(2)有偿利用供役地,约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。【法律依据】根据《民法典》第...
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