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商铺拆迁协议怎样写
04-26
律师解析:商铺拆迁协议应当包括:1、当事人的名称以及住址;2、拆迁房屋的地址;3、补偿方式;4、停产停业损失补偿;5、补偿金额、安置用房面积和安置地点;6、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;7、违约责任。只要双方确定好就一...
无房户可以申请什么房
01-04
可以申请廉租房或者公租房。城镇困难家庭申请公租房的条件:申请人具有本市城镇常住户口,共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证;申请人须具有稳定工作,家庭上年度人均月收入低于3000元,单身居民低于3500元;无房...
有房子没户口怎么赔偿
12-31
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补...
拆迁时未签协议先交房合法吗
10-19
不合法。因为国有土地上房屋征收与补偿条例有规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何...
无证房拆除如何赔偿
10-02
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。如果有异议,可以申请行政裁决。房屋征收补偿一般包括两类:1、房屋补偿费(房屋...
宅基地纠纷处理程序有什么
08-17
宅基地纠纷的处理程序:1、协商解决:《土地管理法》第16条第1款规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决:《土地管理法》第16条第2款规...
强制拆迁流程
02-19
一、工作程序:房屋行政强制拆迁申请、审查、组织听证、报批、证据保全、实施。二、强制拆迁条件:1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;3、拆迁人已对被...
农村异地搬迁需要补钱吗
09-25
需要。异地扶贫搬迁以中央投入为主,地方适当配套,中省联合实施,补助对象为居住条件恶劣或生态环境脆弱地区的贫困户,2009年以前实行整体搬迁与零星搬迁相结合。扶持标准为:搬迁每人补助1000元,每户补助5000元,即所谓的“1+5...
划拨安置房产权是多少年
11-17
律师解析:拆迁安置房产权年限是70年。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得...
拆迁房屋国家统一的赔偿规定吗
07-05
律师解答:没有。律师解析:没有。国家对个人或组织所有的房屋进行征收拆迁时,会进行补偿而不是赔偿,具体补偿标准会依据各地经济发展状况不同进行补偿,没有统一标准。一般被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日...
土地拆迁补偿纠纷怎么办
06-22
律师解析:遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。一般说来,在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决:第一、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可诉性,所以对政府的城市建设...
协议动迁可以强拆吗
09-25
不可以,依据相关法律的规定,对房屋进行征收拆迁的时候,需要先对被拆迁人进行经济补偿才能拆迁,所以未补偿强拆是属于违法的行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定...
公司给的赔偿金上税吗
12-31
看具体情况定。《财政部、国家税务总局关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》规定,个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活...
拆迁纠纷直接请律师可以吗?
04-04
律师解答:可以。律师解析:拆迁律师越早介入拆迁,越能帮助被拆迁人维护合法权益。第一,可以采取引导人的权利。拆迁律师因为有长期的维权经验,能够清楚的知道拆迁过程中的操作流程和一些可能出现的问题。二、律师可以帮助拆...
种植虞美人花违法吗?
12-04
律师解析:种植虞美人花不违法。因为虞美人花不是罂粟花,虞美人虽然属于罂粟科植物,但和罂粟没有关系,他们俩只是在外表上长得比较相似而已,并不能从他身上提取毒品,所以种植虞美人花不违法。在种植之前一定要看清楚了,不要把...
集体产权拆了能不能赔偿
04-15
律师解答:可以赔偿。律师解析:可以赔偿。房子是集体产权,拆迁的时候赔偿按照集体集体产权上的名字进行分配。拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅...
养殖场遭强拆能得到多少赔偿
03-03
看具体情况定。法律没有规定统一的赔偿标准,养殖场的拆迁标准一般会由当地政府根据当地的地价和生活水平来评估,然后给出合理的赔偿价格,毕竟每个养殖场的规模都不一样,附着物等也是各不相同的,补偿标准都需要综合评估后给...
帮拆合法吗
11-09
律师解析:不合法,“帮拆”多发生在腾退拆迁中。具体是说,被腾退人迟迟不肯签协议,并且拒绝搬迁时,村委会会组织已经签了协议的村民,“帮助”不愿搬迁的被腾退户进行搬迁和房屋拆除,美其名曰“村民自治”。《国有土地上房屋征...
养白颈是否会坐牢
11-17
律师解析:私自养白颈乌鸦会受到五年以下有期徒刑或者拘役。白颈乌鸦是国家保护动物。未经许可,不得饲养。白颈乌鸦一般指白颈鸦。白颈鸦除颈背和胸有一白圈外,其余体羽全黑。栖息于平原、耕地、河滩、城镇及村庄。有时与...
没有土地的孩子应获得土地补偿款吗
08-13
没土地小孩一般没有补偿,因为我国征收土地一般是按照被征收土地的原用途给予补偿,所以小孩没有土地一般不会获得补偿,农村土地是以家庭为单位承包的,实施家庭联产承包的形式。【法律依据】《土地管理法》第四十七条征收土...
土地承包人不交租金如何处理
02-12
首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。土地承包人不交租金的话土地会被收回。外地人去村里承包,本质上是租用,一般是签订合同或协议。使用者得向土地所有者或土地承包人按约定使用,如果约定是付钱而...
痴呆老太签订百万拆迁补偿协议是否有效
04-23
律师解析:无效。一般来说,签订房屋补偿安置协议时,对签约的主体有一定的条件要求。合同当事人必须具有相应的民事行为能力,否则签订的合同效力将受到影响。简而言之,不能辨认自己行为性质的是无民事行为能力人,由他的法定代...
法律规定土地使用时间多少年
10-28
居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下...
楼房拆除赔偿标准怎么算
09-03
(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每...
长期租户可以分到动迁款吗
02-03
不可以。但由于拆迁问题,房东对租客存在违约行为,需要对租客进行一定的违约补偿,而这份违约补偿,和房东自己应的拆迁补偿没有关系。租客只能通过协商的方式,另外争取自己因强制搬出遭受的损失。《国有土地上房屋征收与补偿...
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