商鋪房產稅怎麼徵收

商鋪徵收房產稅

關於商鋪徵收房產稅的回答爲對商鋪進行房產稅徵收有兩種情況：

1、如果商鋪是租來的，也就是說自己沒產權，不用交稅。

2、如果商鋪是自己的，那也要根據用途來區分計稅依倨：

（1）自用:稅率爲1.2%，以房產的計稅餘值作爲計稅依據。公式:全年應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%

（2）出租:稅率爲12%，以租金收入作爲計稅依據。公式:全年應納稅額=租金收入×12%

注：所謂計稅餘值，是指依照稅法規定按房產原值一次減除10%至30%的損耗價值以後的餘額。