房屋買賣到哪辦理

離婚析產的房屋買賣到底是怎麼規定的？

離婚析產房屋有兩個含義： １、指離婚時，對婚姻存續期間共有的房屋進行分割 ２、指離婚對財產進行分割時，婚姻存續期間共有的財產所指向的房屋。 離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。目前規定，雙方是免收交易稅費的。 離婚析產的房屋買賣若擬析產的房屋正在按揭中，需要抵押權人即貸款銀行的才能辦理析產登記，或者將貸款結清。另外，各個銀行對於離婚析產有不同做法，通常來說客戶除了要到銀行簽署相關檔案外，一般需要還相應擔保。