沒有房產證只有買賣合同有效嗎

沒有房產證只有買賣合同有效嗎

如果房產的不動產登記證在辦理的過程中，買賣雙方簽訂的合同有法律效力。如果房產屬於違章建築，根本無法辦理產權證書。雙方簽訂的合同沒有法律效力。
《民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行爲的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行爲，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。