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承包合同簽了能不履行嗎?
11-28
律師解析:一、承包合同簽了可以不履行嗎承包合同簽了不履行會涉嫌違約。那麼另一方有權利依照合同條約入行起訴,法院會依法追究其責任。我國法律規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續...
承擔違約責任要以什麼爲原則
11-11
律師解析:承擔違約責任需要以補償性爲原則,不能過分高於或過分低於違約所造成的損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約行爲是指合同...
我交了違約金合同銷燬就能了嗎
07-02
律師解析:交納違約金之後合同銷燬不一定可以。雙方分別持有的合同均被銷燬的,如已實際履行視爲事實合同關係,合同持續有效,交納違約金不等同於合同解除、不等同於終止合同關係。支付違約金並不一定會解除合同,合同的解除雖...
如何計算保證期限? - 既無還款日期也無保證期限
07-03
借貸的時候很多人都會被要求有擔保才能辦理借貸手續並簽訂擔保合約,尤其是涉及到借貸數額很大的。對於熟人借款要自己做擔保人的時候很多人都不好意思要求籤訂擔保合約,有些人雖然會要求籤訂擔保合約,但是對合約的內容卻...
違約的損失怎麼確定?
11-24
律師解析:首先,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。其次,約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增...
可以要求賠償違約金嗎? - 合同沒有約定違約金
07-03
一般來說,雙方當事人簽訂合同後就要按協議履行合同義務,比如在買賣合同中,到了約定該支付的付款日,同時另一方也應按協議交付貨物。如果發現一方違約,將導致另一方違約,並需要支付賠償金。而一般補償性給付違約金,不過沒有約...
網絡合同糾紛怎麼賠償
11-25
律師解析:合同違約時,應先根據合同中關於違約責任的條款進行賠償。如果沒有約定違約金,那麼應賠償因違約行爲造成的實際損失。首先,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當...
父母未經同意賣子女房產有效嗎?
07-03
中國的傳統的家庭裏面,父母通常都會參與我們的決定,比如說是讀哪些學校、學什麼專業,甚至是和誰婚姻等都要參與。但是不是所有的權利都是父母所擁有的,比如,父母是不是有權利隱瞞着子女,把在子女名下的房子給私下賣掉?我國...
合同遲延履行違約金怎麼支付
07-02
律師解析:合同遲延履行違約金一般是透過金錢給付和非金錢給付兩種方式支付的。金錢給付義務的遲延履行金的確定標準。金錢給付義務的遲延履行金按照遲延履行期間的債務利息雙倍計付。非金錢給付義務的遲延履行金確定標...
未按照合同供電要承擔責任嗎
07-06
要。供電人未按照國家規定的供電質量標準和約定安全供電,造成用電人損失的,應當承擔賠償責任。供電人因供電設施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因,需要中斷供電時,應當按照國家有關規定事先通知用電...
租期未滿房東違約回收能能怎麼賠償
12-08
律師解答:應當賠償違約金和其他損失。律師解析:租房期限未到期,房東提前不租的行爲,屬於違約行爲,房東應承擔相應的違約責任。租房合同未到期,即使房東願付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權按照合同執行。如原房東違反租房...
訂立合同應如何約定違約金?
11-20
律師解析:違約金通常由雙方提前在合同中予以約定,一旦對方違約,守約方就可以按照合同約定要求對方支付違約金。要求對方支付違約金的方式可以是協商、調解、仲裁或者訴訟。出現違約情況時,可首先與對方協商,要求對方支付一...
遲延履行借款合同是否違約
07-04
律師解答:延期履行合同也算違約。律師解析:合同履行應該按合同約定履行合同。不履行合同和不按照約定履行合同也屬於違約的情形。沒有按合同約定的時間履行合同,包括遲延履行也包括提前履行,一般也屬於違約,要視具體情況確...
對方違約時能要求既支付違約金又雙倍返還定金嗎?
07-03
簽訂合同的時候一般當事人雙方都會關於違約要承擔什麼樣的責任,做出什麼樣的賠償進行約定,這能夠有效地保證雙方當事人的利益。而有些合同中會規定繳納定金,如果收受定金的一方有違約行爲的話,是需要雙倍返還定金的,不過另...
民法典汽車分期違約怎樣辦
11-20
律師解析:汽車分期違約需要承擔:繼續履行、採取補救措施、賠償損失的違約責任。一方違約造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者...
未交房租,房東直接不讓住,合理嗎?
07-03
沒有及時繳納房租是件很常見的事情,通常房東會予以一定的期限給房客,但是現實中,我們經常發現,有些房東由於房客沒有及時繳納房屋,將租客趕出,此時這種行爲會不會合理呢?原則上,房客沒有及時繳納的房租,房東不讓房客居住是不合...
民法典法院支援的違約金最多是多少
12-03
律師解析:法院支援的違約金最高不能高於所造成損失的30%。當事人在合同中可以約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法支付違約金。違約金需要以違約造成的...
民法典規定違約責任是否包括人身損害賠償
02-27
律師解答:不包括。律師解析:《民法典》規定的違約責任是不包括人身損害賠償的,一般就包括繼續履行、採取補救措施、賠償損失等。一方違約造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的...
委託代理合同到期後繼續代理有法律效力嗎?
07-03
在生活中如果需要委託他人辦事,如果事情涉及金額比較大或是需要長期代理,雙方通常會簽訂代理合同。但是有時候委託合同已經到期後,代理人仍然不當的繼續行使事情的代理權。這種時候往往會導致糾紛,最後甚至需要起訴來解決...
違約責任怎樣在合同中約定
07-07
律師解析:違約責任在合同中約定的方式是:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應...
上市公司債務違約後怎樣辦
11-28
律師解析:上市公司債務違約後,債權人可以申請債務人破產,而且在目前國內的司法體系下,對債權人的權益還相對給予了一定保護,表現在提起破產申請條件放寬且舉證責任輕等方面。原則上,只要存在債務違約,債權人就可以提起申請,不...
合同簽了沒給錢要怎麼辦
07-06
合同簽了沒給錢的話,首先可以和對方當事人進行協商要求其及時履行他的義務,協商不成就可以到法院起訴,要求不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據...
合同一方違約,是否可以要求對方退還定金,同時支付違約金?
07-03
在合作雙方達成交易的時候,爲了防止對方違反約定,同時保障自身的利益,通常都會在簽訂合同的時候約定違約金條款。在一些大物件的買賣合同中,賣家通常都會要求買家先支付定金,如果買家違約,定金則不會退還,以此來保障賣家自身...
因疫情導致建設工程合同違約的責任承擔問題
11-28
律師解答:可以主張免除或部分免除責任。律師解析:1、根據疫情防控要求,建設工程停工或者遲延復工,由此導致逾期竣工的,施工人可以不可抗力爲由主張免除或者部分免除逾期竣工的違約責任。2、但其應按合同約定的程序,及時向監...
違約金和損失賠償可同時主張嗎?
11-28
律師解析:違約金和損失賠償可以同時主張,但考察兩者的適用關係,還要區分以下幾種情況:(一)未約定違約金時。如果當事人未約定違約金,則可主張損失賠償。在此情況下,因不存在違約金,所以不存在約定違約金和損失賠償並用的問題...
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