房屋轉讓協議有效嗎

房屋轉讓合同具備生效民事法律行爲要件的，具備法律效力。有效民事法律行爲要件包括：
1、轉讓合同的當事人具有相應的民事行爲能力；
2、轉讓合同是雙方真實的意思表示；
3、轉讓合同沒有違反法律法規的強制性規定，也沒有違背公序良俗。
【法律依據】
《民法典》第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。