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居住證房屋租賃協議
04-07
辦理上海居住證房屋租賃合同需要嗎?需要哪些材料?你好,辦理上海居住證房屋租賃合同是需要的。具體所需材料如下:【申請表】《上海市居住證》申請表;【身份證】居民身份證等有效身份證明;【住所證明】擬在本市居住6個月以...
租賃期間房東把房屋抵押出去,該合同是否有效,法律是如何規定的
04-01
租賃期間房東把房屋抵押出去,該合同是否有效,法律是如何規定的租賃期間房東把房屋抵押出去,租賃關係不受抵押權的影響,租賃合同還是有效的。【法律依據】《民法典》第四百零五條,抵押權設立前,抵押財產已經出租並轉移佔有...
民法典購房人未取得房屋所有權能賣嗎
04-07
一、民法典購房人未取得房屋所有權能賣嗎民法典規定,不動產權的效力是由是否登記決定的,沒有取得房屋所有權相當於這個房子還不是你的,所以不能買賣。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動...
房屋拆遷安置房怎麼分配?
04-04
一、房屋拆遷安置房怎麼分配?1、安置房分房子按照騰空交房時間先後順序分配,先拆先選、誰拆遷誰安置。被徵收人可以選擇異地再建的房屋和被拆除房屋調換,或者以原地再建的房屋和被拆除房屋調換進行產權置換,一併給予搬遷...
成都房屋租賃上備案址
04-07
房屋租賃備案手續熱門推薦:租房合同門面租賃合同房屋租賃糾紛租房合同違約租房違約金租房糾紛房屋租賃房屋轉租在房屋市場當中,不管你是租房者還是對房屋進行租賃,都需要對房屋合同進行備案,這是爲了在發生相關糾紛時提供...
蘇州房屋租賃納稅地址
04-07
房屋租賃納稅人是怎樣規定的國家稅務總局公告2016年第16號-納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅徵收管理暫行辦法:第三條一般納稅人出租不動產,按照以下規定繳納增值稅:(一)一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可...
房屋租賃代理經營範圍
04-08
你好,請問房屋租賃公司經營範圍是什麼?下面是關於房屋租賃公司經營範圍的內容,請參考。關於房屋租賃的經營範圍主要:“房屋租賃”和“房屋租賃”,正規的執照上邊不會寫房屋租賃,主要區別有以下兩點:第一房屋租賃指的是社會所...
房屋租賃續約的類型
04-07
1、原承租人要求續租時的處理在這種情況下,可以分爲以下三種情況:(1)續租時出租人要求合理變更某些條件如原租金過低,出租人把租金提高到靠近國家,即房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準,或者在國家沒有規定標準的...
宅基地轉讓房屋平方
04-07
宅基地轉讓合同甲方:身份證:乙方:身份證:甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。(一)甲...
房屋拆遷的合同糾紛怎麼辦
04-07
一、房屋拆遷的合同糾紛怎麼辦?房屋拆遷合同糾紛可以起訴處理,簽完補償協議後,合同當事人應該按照補償協議的約定履行應盡義務。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就...
廣州市房管局房屋租賃合同
04-08
如何填寫廣州市房屋租賃合同合同還分嗎全國都一樣吧都是建委發的哪種格式物業地址出租人承租人付款房子是押一付三還是壓一付半年自己約定第一期交款日期二期三期半年付就半年後的前半個月付款還有約定違約責任一般是...
房屋租賃承不承擔物管費
04-06
房屋租賃稅由誰承擔土地使用稅納稅人爲出租方。對於擁有土地的納稅人不在土地所在地的,由代管人或實際擁有者納稅。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由實際使用者納稅。租賃的土地根據租賃按雙方約定交。房產稅由...
拆遷的房屋殘值歸誰所有?
04-07
一、拆遷的房屋殘值歸誰所有?拆遷的房屋殘值歸房屋所有權人所有。房屋拆遷安置補償,一般分貨幣補償和產權置換兩種方式,如果拆遷的房子是國有土地上建房,根據規定:被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發之日合法有效...
許昌房屋過戶5年
04-04
再婚5年夫妻離婚時房屋如何分割根據《婚姻法》和其他法律的有關規定,再婚夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行:(一)離婚時,再婚夫妻的共有房產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況並照...
兒子擅自出租母親房屋該租賃合同的法律效力如何
04-07
兒子擅自出租母親房屋該租賃合同的法律效力如何兒子出租母親房屋抵債租賃合同是否有效,視情況而定:兒子如未取得母親的同意或授權,其出租母親房屋爲無權代理行爲,如沒有得到母親的追認,則合同無效;反之得到母親追認的,合同則...
個人房屋抵押貸款哪裏申請
04-04
請問個人房屋抵押貸款哪裏申請,怎麼申請呢個人房租抵押貸款是指申請人以自己的房屋產權作爲抵押向銀行申請貸款,貸款資金的用途可用作個人消費和運營。個人房屋抵押貸款區別個人住房抵押貸款。而個人住房貸款是指銀行...
房屋不住應不應該交物業費
04-12
一、房屋不住應不應該交物業費閒置的空房需要交物業費。由於房屋已經交付,無論業主是否實際居住,物業公司都已提供物業服務,業主不能以住宅未居住、對物業服務不滿意、租賃房屋等原因拒絕繳納物業費。物業費,是指物業管理...
房屋租賃費如何抵扣
04-01
簡易徵收房屋租賃費專用發票能抵扣嗎?問題不是很明確,到底是不動產租賃按5%的徵收率計算交納增值稅,還是取得不動產租賃按5%徵收率開具的增值稅進項專用發票。根據現行政策:第一,如果是不動產租賃按5%徵收率計算交納增值稅...
個人房屋二次抵押貸款
04-07
你好,個人房屋二次抵押貸款條件是什麼?你好,個人房屋二次抵押貸款是中國銀行爲已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶,無欠息行爲,收入穩定,信用良好,有按期償還...
上房屋租賃備案網籤
04-06
自己起訴離婚要多少錢你好,對於自己起訴離婚要多少錢的回答如下。1、當事人應當向人民法院交納的訴訟費用包括:(一)案件受理費;(二)申請費;(三)證人、鑑定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、...
宜春市農村房屋拆遷補償標準
04-04
農村房屋拆遷補償有哪些房屋拆遷補償一般包括:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)週轉補償費,用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住...
房屋租賃不到期租金
04-01
房屋租賃到期在不涉及法律,本着協商爲主的前提下:(認清事實,房屋收回是不可避免,我們能做的:1是延長房主提出的搬家時間,好爲自己找到廠房,留有足夠時間。2.獲得賠償)內容:1.檢視訂立合同(或協議)中有無註明,房主單方提前節約,收回...
房屋租賃登記備案的具體程序是什麼
04-01
房屋租賃登記備案的具體程序是什麼(一)登記申請。房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內,持有關規定的檔案到直轄市、市縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。申請房屋租賃登記備案應當提交下列檔案:1、書面租...
房屋租賃合同糾紛判決期限是多久
04-07
房屋租賃合同糾紛判決期限是多久1、依據法律相關規定,人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批准,可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批准。2、可見...
房屋拆遷賠償標準是如何規定的
04-07
房屋拆遷賠償標準是如何規定的房屋拆遷賠償標準:1.房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2.週轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3.獎勵性補償費,由當地人民政府根據...
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